पड़ोस के आधार पर एक भूखंड पर मकान के निर्माण के लिए वित्तपोषण

मैं इस भूखंड को एक दोस्त के साथ खरीदूंगा, जो दूसरी जोड़ीदार मकान की आधी इमारत भी बनाएगा। यह भूखंड मुझे लगभग 500K का पड़ेगा। मैं मानता हूँ कि निर्माण लागत लगभग 400,000 होगी (लेकिन अभी पूरी तरह से सुनिश्चित नहीं)। मैं यह भी मानता हूँ कि यह 1 या 1.5 साल में पूरा हो सकता है।

400,000 की निर्माण लागत के साथ आप म्यूनिख में ज्यादा आगे नहीं बढ़ पाएंगे। बिना बेसमेंट और गैराज की जगह पार्किंग स्थल के साथ छोटी जोड़ीदार आधी इमारत। अगर ऐसा भी हुआ तो...

वाटरस्टेटन एक बहुत ही खास जगह है। उस जमीन की कीमत वे निश्चित रूप से 2,200/स्क्वायर मीटर पर पाकर बेच देते हैं। हाँ, यह बहुत महंगा है। लेकिन यही वहाँ की बाजार की कीमत है। क्या आप बताना चाहेंगे कि जमीन सही में कहाँ स्थित है?

तुम्हें अभी भी काफी शोध करना होगा। उस घर के लिए 400k शायद काफी नहीं होगा या क्या उस डुप्लेक्स घर का हिस्सा केवल 110 वर्ग मीटर होना चाहिए? यह आकलन करने के लिए कि तुम जमीन के लिए कितना दे सकते हो, यह जानना भी आवश्यक है कि घर की कुल लागत कितनी होगी। और 1 से 1.5 साल को तुम पूरी तरह भूल जाओ। तुम समय-सीमा के बारे में ठीक-ठीक कैसे सोच रहे हो? ताकि तुम्हें वास्तविकता का एहसास कराया जा सके।

पागलपन है कि 200 वर्ग मीटर की ज़मीन का मूल्य खोल से ज़्यादा है

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1 से 1.5 साल बिल्कुल अवास्तविक हैं। एक फर्टिगहाउस की डिलीवरी समय पहले से ही दो साल होता है जब योजना पूरी हो जाती है।

भूमि मूल्य और असल में जमीन का मूल्य वर्तमान में कम जानकारी देने वाले हैं।
या तो भुगतान करें या केवल देखें।

आपका वित्तीय दायरा कैसा है?
इस जगह में डबल हाउस के लिए 400k एक तंग मामला होगा खासकर जब सभी अतिरिक्त खर्च शामिल हों।
क्योंकि ध्यान रखें, कि नींव, पानी के कनेक्शन, रसोई, बागवानी आदि के लिए तुरंत ही 100k और खर्च हो जाते हैं।

मेरी बात यह है, अगर आपके पास केवल 900k हैं तो यह जमीन आपके लिए बहुत महंगी है।

क्या मैं गलत सोच रहा हूँ या यह जमीन वर्तमान में खाली है?
50 हज़ार की तोड़फोड़ की लागत भी शामिल की जानी चाहिए और जमीन की कीमत में घटाई जानी चाहिए।