पड़ोस के आधार पर एक भूखंड पर मकान के निर्माण के लिए वित्तपोषण

फिर यह कौन तय करता है कि क्या बनाया जा सकता है। अगर यह निर्माण विभाग या जिला प्रशासन है, तो कानून के अनुसार कुछ हद तक निष्पक्ष निर्णय लिया जाता है। अगर यह नगर पंचायत है, तो बहुत कुछ व्यक्तिगत होता है। स्थानीय तौर-तरीकों के खिलाफ तब यह सबसे मजबूत बहाना होता है, जिसके खिलाफ ज्यादा कुछ नहीं किया जा सकता। अगर तुम्हारे पास समय है, और विक्रेता सहयोग करता है, तो एक पूर्वनिर्माण अनुरोध करो। क्या तुम इस परियोजना को अकेले वित्तपोषित करना चाहते हो? 1 मिलियन जमीन की कीमत और निर्माण के लिए कुछ और रुपए?

मुझे पूरी ईमानदारी से कहना होगा: ऐसी संख्या या जोखिम से मैं सम्मान रखता हूं।
जब कोई संपत्ति खोजता है, तो अक्सर कुछ चीजें अपने लिए बाहर कर देता है: बहुत महंगा, केवल एक डबल हाउस का आधा हिस्सा, आदि।
अब तुम्हारे पास एक ज़मीन का अवसर है, कुछ भी ठीक-ठीक पता नहीं है, समय एक निर्माण पूर्व-अनुरोध में खर्च करना होगा, बाद में तोड़फोड़ और नए निर्माण के लिए पैसे लगेंगे, और जो फिर वह डबल हाउस खरीदेगा, वह भी पता नहीं है। इसके अलावा, तुम एक ऐसे क्षेत्र में हो जहाँ वित्तपोषण अनिश्चित है। नतीजा यह डबल हाउस 200 वर्ग मीटर में आएगा, जो इतना सस्ता भी नहीं है, और लगभग 3 साल में रहने के लिए तैयार होगा।
मैं क्षेत्र को नहीं जानता, लेकिन जब मैं आस-पास या सीधे उस स्थान को खोज पोर्टल में डालता हूं, तो मैं वहाँ उपयुक्त, अच्छे, साफ-सुथरे और दोस्ताना डबल हाउस का आधा हिस्सा पाता हूँ, जिसे अभी और तुरन्त हासिल किया जा सकता है।
शायद तुमने ऐसे कुछ महीनों तक ठुकराया होगा। लेकिन यदि विचार करें कि अब तुम "अधिक" निर्माण नहीं कर सकते, तो मैं अपने भविष्य के घर के रूप में इन घरों पर फिर से विचार करूंगा। :)

मुझे पूरी ईमानदारी से कहना होगा: ऐसे आंकड़ों या जोखिम से मैं सम्मानित होता।

यह तो हमेशा उस चीज़ के अनुपात में होता है जो अस्तित्व में है और जो आने वाला है। कई छोटे बजट वाले मकान निर्माण परियोजनाएं थोड़े साहस और हिम्मत के साथ पूरी की जाती हैं। कुल संख्या पहली नजर में ज्यादा कुछ नहीं बताती। ऐसी कोई वस्तु केवल अधिक पूंजी बांधती है।
अपनी इच्छाओं को पूरा करने के संदर्भ में सवाल यह है कि एक निश्चित प्रकार के घर के लिए कितना प्रतिबद्ध है। यदि पड़ोस में जो भवन हैं वे पसंद के अनुसार हैं, तो जोखिम नियंत्रित होता है।

मैं यह जमीन एक दोस्त के साथ खरीदूंगा, जो दूसरी डुप्लेक्स हाउस की दूसरी आधी भी बनाएगा। तो यह जमीन मुझे 500K की पड़ेगी। मुझे लगता है कि निर्माण लागत लगभग 400,000 होगी (लेकिन अभी पूरी तरह सुनिश्चित नहीं हूँ)।
मुझे यह भी लगता है कि यह 1 या 1.5 वर्षों में तैयार हो सकता है।
वहाँ बाजार में ज्यादा घर नहीं हैं, लेकिन जितना मैंने देखा है, यह इस इलाके के समान घर से कम होगा।

निर्माण विभाग की अनौपचारिक प्रतिक्रिया के अनुसार, हम मूल रूप से पुराना घर गिरा सकते हैं और 2 डुप्लेक्स हाउस बना सकते हैं (यदि भवन पड़ोस के पैटर्न में फिट बैठते हैं)। हम घरों को ठीक वैसे ही बनाने का योजना बना रहे हैं जैसे कि दूसरी तरफ की सड़क पर हैं, इसलिए मुझे लगता है कि हमारे अच्छे अवसर हैं कि इसे स्वीकार कर लिया जाएगा।

यह हमेशा उस चीज़ के अनुपात में होता है जो है और जो आ रहा है।

मुझे इसके बारे में राशि की चिंता नहीं है, बल्कि अनिश्चित और सस्ते निर्माण के जोखिम की चिंता है।

अपने इच्छाओं को पूरा करने के संदर्भ में सवाल यह है कि @tamer.darweesh कितने निश्चित हैं एक विशेष घर के प्रकार पर। अगर पड़ोस में भवन उस पसंद के अनुरूप हैं, तो जोखिम सीमित रहता है।

अब 409 वर्ग मीटर इतने ज्यादा नहीं हैं कि आप अपने बड़े सपने पूरे कर सकें। जाहिर है कुछ सीमाएं बताई गई हैं।

हम योजना बना रहे हैं, कि घर ठीक वैसे ही बनाएंगे जैसे दूसरी सड़क के पार घर हैं,

और क्या इसका मौजूदा भवनों की तुलना में कोई अतिरिक्त मूल्य है?

मुझे लगता है कि यह 1 या 1.5 सालों में तैयार हो सकता है।

रात को तुम क्या सपना देखते हो? यह विषय इस फोरम में पिछले 2 वर्षों से बार-बार चर्चा में है: कोई अपनी निर्माण अनुमति के लिए 9 महीने प्रतीक्षा करता है, तो कोई निर्माण प्रबंधक को सक्रिय होने तक 9 महीने इंतजार करता है। दोनों मिलकर उसके प्रवेश को काफी देर से कर देते हैं।

मैं पहले से ही समस्या को देख रहा हूँ कि दोस्त या दोस्तों के साथ मिलकर घर बनाना। दोस्तों के बीच (या खासकर वहां?) भी हर कोई अपना तरीका अपनाना चाहता है। समस्या असल में तब आती है जब गहन योजना बनती है।

शुभकामनाएँ - आप बाद में बताना :)

मैं इस जमीन को एक दोस्त के साथ खरीदूंगा, जो दूसरी जुड़वां घर की आधी हिस्सा भी बनाएगा।

क्या मैं यह समझूं कि परिवार अभी मौजूद नहीं हैं और इसे खुद के रहने से अधिक निवेश के तौर पर देखा जा रहा है?