वित्तपोषण एकल परिवार का घर 1964, 145k स्व-पूंजी, 582k ऋण, 6k स्व-पूंजी

  • Erstellt am 17/09/2021 09:26:36

BauMixx

19/09/2021 23:14:16
  • #1
BW-Bank (LBBW) और Allianz मैं आपको सुझाऊंगा।
 

Hank555

20/09/2021 13:17:57
  • #2
आप सभी के अनेक टिप्पणियों और अपने अनुभव साझा करने के लिए बहुत धन्यवाद।
हम अनुरोध के दायरे को थोड़ा बढ़ाएंगे और एक सलाहकार भी शामिल करेंगे।

जहां तक समय सीमा का सवाल है, हम अभी भी 15 और 20 वर्षों की अवधि के बीच झूल रहे हैं।
दोनों तर्क हमारे लिए तार्किक हैं और संभवतः कोई "सही या गलत" नहीं है।
अब हम शर्तों का इंतजार करेंगे और देखेंगे कि दोनों अवधियों के बीच अंतर कितना बड़ा है।
मैं जारी रखूंगा।
 

Snowy36

20/09/2021 13:42:31
  • #3

पड़ोस में यह मामला शायद 10 साल पुराना है, वे P** बैंक के ग्राहक थे जिसने फिर क़र्ज़ को आगे ट्रांसफ़र किया, इसे हम कहना चाहेंगे। वह निवेशक बुनियादी दस्तावेज़ों में पहले स्तर पर बैठता है, इसलिए नई बैंक ढूँढना बहुत मुश्किल था। अगर नई बैंक केवल दूसरे स्तर पर आती है तो वे अच्छे कंडिशन्स नहीं देंगे...

PSD बैंक या निवेशक ने कर्ज़दार को क्यों फेल कर दिया यह मुझे पता नहीं है, लेकिन पूरे मामले ने मुझे गहरा झटका दिया और मैंने इसलिए अपनी फाइनेंसिंग में इस तरह के ढांचे से बचने की कोशिश की।
 

Tassimat

20/09/2021 14:54:36
  • #4
हाँ एक पल, पहला रैंक लेकिन पुनर्वित्तपोषण के तहत खाली हो जाएगा, क्योंकि निवेशक को उसकी राशि मिलेगी। दूसरी बैंक के पास ऋण पुनर्गठन एक सामान्य मानक लेनदेन है। और इसके तहत नई बैंक स्वाभाविक रूप से पहले रैंक में आएगी।
 

Snowy36

20/09/2021 15:14:16
  • #5
माफ़ करें लेकिन इतने विशिष्ट विषयों पर मैंने पड़ोसियों से अब तक नहीं पूछा है …

लेकिन असल में वह सब कुछ तो उस लेख में लिखा हुआ है:

बैंक और ग्राहक के बीच यह सहमति होती है कि बैंक तभी कार्यवाही कर सकती है जब उसके पास ग्राहक के खिलाफ कोई देय मांग होती है। यह स्थिति वहाँ बन सकती है जैसे ब्याज की निश्चित अवधि समाप्त हो जाना या जब बैंक ऋण को समाप्त कर देती है।

यदि अनुबंध के बनने और भुगतान के बीच अहम तथ्य बदल गए हों तो वे तुम्हें ऋण समाप्त कर सकते हैं … इसमें यह भी शामिल है कि तुम बताते हो कि अब तुम्हारी आय कम हो गई है या कुछ ऐसा।

कम होती हुई संपत्ति की कीमतें या नया निवेशक यह मानता हो कि तुम्हारा ऋण लाभकारी नहीं है, यह भी शामिल है!

फिर तुम्हारा ऋण देय कर दिया जाता है और तुम दो हफ्तों के अंदर नया ऋण लेने की कोशिश कर सकते हो क्योंकि तब तुम्हें बाकी बचा हुआ ऋण वापस चुकाना होता है।

और वहाँ यह भी लिखा है कि नई बैंक मिलना क्यों कठिन है: "यदि निवेशक मांग प्राप्त करता है, तो वह अपने नाम पर मूल ऋण को संपत्ति रिकॉर्ड में दर्ज कराता है। यदि ग्राहक अब दूसरी बैंक से पुनर्वित्त प्राप्त करने की कोशिश करता है, तो बैंक को यदि प्रसिद्ध निवेशकों या खरीददारों के नाम मिलते हैं तो वह सतर्क हो सकता है। कि क्या इसके बाद से नया ऋण मिलेगा, यह अनिश्चित है।"

बस अब इससे काफी हुआ। जो जैसा चाहे वित्तपोषित करे।
 

Joedreck

20/09/2021 17:16:47
  • #6
मैं इस कहानी और लेख को सनसनीखेज और कम पारदर्शी मानता हूँ।
एक वैध अनुबंध मौजूद है, जिसे केवल निर्धारित शर्तों के तहत समाप्त किया जा सकता है। असमर्थनीयता इसमें शामिल नहीं है।
यह "मैंने सुना है, लेकिन कोई विवरण नहीं जानता" किसी की भी मदद नहीं करता, बल्कि केवल अशांति फैलाता है।
 

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