वित्तपोषण विकल्प - कौन सा बेहतर है?

  • Erstellt am 15/07/2013 08:48:19

backbone23

15/07/2013 11:48:00
  • #1
मैंने एक बार कुछ गणना की है, कि क्या यह संभव है (शर्तें समान रहेंगी) मुझे पता नहीं है, लेकिन शायद यह विचार करने लायक हो सकता है:

-L-Bank ऋण की अवधि केवल 10 वर्ष है, फिर 0.90% ब्याज, किस्त 482 €, शेष ऋण 0,-
-आवास निर्माण ऋण का समापन
-वित्तीय सुरक्षा ऋण को 200,000 € तक बढ़ाया जाएगा, शर्तें समान रहेंगी

पहले दस वर्षों में वित्तीय सुरक्षा ऋण की केवल बहुत कम अदायगी होगी, क्योंकि सब्सिडी ऋण के लिए किस्त उसी अनुसार अधिक है। प्रारंभिक अदायगी 1% से भी कम है (0.85%), विकल्प 2 में भी यह संभव है, हालांकि केवल 55,000 € ऋण राशि पर। संभवतः आप अदायगी को 1% तक बढ़ा सकते हैं, यह इतना अधिक नहीं होगा।

दो विशेष अदायगियाँ वित्तीय सुरक्षा ऋण में प्रवाहित होती हैं।

दस वर्षों के बाद L-Bank का ऋण पूरी तरह से चुका दिया जाता है, तब पूरी 1,190 € वित्तीय सुरक्षा ऋण में जा सकती है। -> आप पूरी तरह से 25 वर्ष से भी कम समय में कर्ज मुक्त हो जाते हैं।
 

backbone23

15/07/2013 11:56:20
  • #2
आह हाँ, जैसे अक्सर होता है, सबसे कम ब्याज दर वाले ऋण को सबसे अधिक चुकाना चाहिए, जबकि सबसे अधिक वाले को कम भुगतान किया जाता है।

और फिर 25 वर्षों के बाद भी 40,000 या 60,000 € से अधिक की शेष राशि बची हुई हो?! मुझे यह कुछ ... निरर्थक लगता है।
 

backbone23

15/07/2013 11:58:01
  • #3
एक और पोस्ट मेरी तरफ से ... मुझे सच में एडिट करने का फ़ंक्शन याद आ रहा है। :o

क्या आपको पता है कि Kfw55 पर एक टिलगुंग Zuschuss है?
 

DubaiVAE

15/07/2013 12:33:30
  • #4
हैलो backbone23,

आपके पोस्ट के लिए धन्यवाद।

पहले पोस्ट के बारे में:
मूल रूप से यह खराब नहीं लग रहा है। हम शायद बैंक मीटिंग में कुछ और वित्तपोषण के उदाहरणों की गणना कराएंगे। हालांकि मुझे यह भी कहना है (शायद मैंने पहले पोस्ट में भूल गया), हम मासिक भार को 1,100,- के नीचे रखना चाहते हैं। इसलिए गणितीय रूप से बड़े कर्ज के लिए पहले 10 साल सिर्फ 0.30% चुकौती होगी (यदि ब्याज दर 3.40% बनी रहती है)।

दूसरे पोस्ट के बारे में:
माफ़ करना, लेकिन मुझे या तो मैं कुछ नहीं समझ पा रहा हूँ ;-) या आप यह व्यंग्यात्मक तरीके से कह रहे हैं। क्या आप कृपया इसे फिर से समझा सकते हैं?

तीसरे पोस्ट के बारे में:
हाँ, यह जाना हुआ है। KFW55 में ऋण राशि का 5% मिलता है (50,000 में से 2,500)।

P.S. यदि हम 26 या 27 वर्षों के बाद कर्ज मुक्त हो जाते हैं, तो यह भी पूरी तरह ठीक है :-)
 

backbone23

15/07/2013 13:44:12
  • #5
Zu 1:
मेरे सुझाव में शायद 20 साल से ज्यादा ब्याज दर की तय अवधि पर भी विचार करें, तब किस्त के साथ मामला बन सकता है। तब भी 45,000 € बाकी होंगे, लेकिन आपकी विकल्प 2 की तरह 25 साल बाद नहीं (या विकल्प 2 की तरह 67 हजार € भी नहीं)।

Zu 2:
जो सस्ता उधार लिया पैसा है, उसे आप महंगे उधार लिए हुए पैसे की तुलना में जल्दी चुका देते हैं। उल्टा करना बेहतर होगा, तब आप ब्याज बचाते हैं।

Zu "PS":
क्या आप 1-2 साल में 45 या 67 हजार € की शेष राशि चुका पाएंगे? ;)
 

DubaiVAE

15/07/2013 14:27:37
  • #6
@ backbone23

2 के बारे में: तो तब मेरी सोच सही थी या मैंने तुम्हें सही समझा था।
P.S. के बारे में: अगर हम लॉटरी खेलते और फिर कुछ जीतते -> शायद ;)। लेकिन वैसे तो बिल्कुल नहीं।

पहले ही धन्यवाद विचारों के लिए। हम फिर से विभिन्न विकल्पों की गणना कराएँगे।
 

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