किराये की आय से घर वित्तपोषित करना

हैलो toweigert,

माल लीजिए कि आप 250 €/m2 में एक सपाट 600 m2 जमीन पाते हैं तो यह इस प्रकार होगा: 150,000 € प्लस 5% अतिरिक्त लागत जमीन के लिए, लगभग 50,000 € अतिरिक्त लागत, नींव, ज़मीन की खुदाई, बाहरी कार्य आदि के लिए; लगभग 1100 €/m2 रहने की जगह के लिए निर्माण लागत यानी घर के लिए 418,000 €।
कुल: लगभग 625,000 € x 5% ब्याज + 2% किश्त = लगभग 3600 € मासिक भुगतान - 1200 € के आधे किराये की आय से आपके लिए बचता है 2400 € की किश्त। इससे AWG हार्मोन का कोई फायदा नहीं होगा। यदि आपके पास महीने में 2400 € बचते हैं, तो तीन वर्षों में कमीशुदा स्वयं की पूंजी पहले ही जमा हो जाएगी।

एक बैंक ऐसे किराये की आय को कैसे शामिल करेगी (अगर बिल्कुल भी)? मान लीजिए कुल कीमत 450-500k, 100k स्वंय की पूंजी, योजना बनाई गई किराये की आय लगभग 24k प्रति वर्ष शुद्ध-ठंडी - क्या यह यथार्थवादी है (सभी केवल मोटे अनुमानित मूल्य)?

वे इसे कैसे देखेंगे? वे किराया आय को V+V से आय के रूप में मानते हैं। इसके साथ ही कर संबंधी पहलू भी दिलचस्प और महत्वपूर्ण है।

एक बैंक ऐसे किराये की आय को कैसे जोड़ती है (अगर जोड़ती है तो)? कह लेते हैं कुल कीमत 450-500 हजार, 100 हजार स्व-पूंजी, योजना बनायी गई। किराये की आय लगभग 24 हजार प्रति वर्ष शुद्ध-ठंडी - क्या यह यथार्थवादी है (सभी केवल मोटे अनुमानित आंकड़े)?

... क्या लगभग 6 साल बाद भी थ्रेड बनाने वाले को यह अभी भी दिलचस्पी होगी? कुछ मुद्दों को अपने आप छोड़ देना चाहिए या आराम करने देना चाहिए।

यह कोई शव विच्छेदन नहीं था, बल्कि (स्वीकार किया जाए तो उतना स्पष्ट रूप से प्रदर्शित नहीं किया गया) एक मौजूदा थ्रेड में एक वर्तमान प्रश्न जोड़ने का प्रयास था - लेकिन अगर बेहतर लगे तो नया थ्रेड भी खोल सकते हैं।