वित्तीय प्रस्ताव पर प्रतिक्रिया आवश्यक है

मैंने यह ऋण 30 साल और 9 महीने तक चलाया है ताकि इसे बाउसपार्क संरचना से तुलना कर सकूं और इसलिए मैं 2.25% पर पहुंचा हूं। इसके अलावा, मैंने मासिक आधार पर गणना की है।

तो आपकी गणना शायद थोड़ी ज्यादा सटीक है :)

क्या यह तुम्हारी एक्सेल टेबल है या क्या वह Rechner इंटरनेट पर उपलब्ध है?

तुम्हारे पास एक छोटी गलती बाकी है। TA ऋण चुकाया जाता है, भले ही वह थोड़ा ही हो। यह वार्षिक/मासिक गणना के अंतर के कारण भी हो सकता है।

आप एक ऐसी कॉम्बिनेशन बनवाएं जिसमें एन्नुइटी लोन (और संभवतः BSP) हो, जो विभिन्न (छोटे) अवधि और विशेष चुकौती विकल्पों के साथ हो। फिर देखें कि 5, 10, 14 (!) और 20 वर्षों के बाद बाकी राशि कितनी बची है।

मिड-टर्म फाइनेंसिंग में मैंने BSP भी शामिल किया है, क्योंकि हमारे घर की खरीद पर BSP अभी पूरी तरह उपलब्ध नहीं था, लेकिन यह कुल राशि का केवल एक हिस्सा है और जल्द ही पूरी तरह से चुकता हो जाएगा। 14 साल की मिड-टर्म फाइनेंसिंग मेरे दिमाग में नहीं आती, खासकर जब आप पूरी राशि एक ही उत्पाद में लगाते हैं। ठीक है, आपके पास भी विशेष चुकौती विकल्प हैं, लेकिन जब बच्चे हों तो क्या आप इसे वहन कर पाएंगे?

सादर
डिर्क ग्राफे

क्या यह तुम्हारी एक्सेल तालिका है या इंटरनेट पर वह कैलकुलेटर मौजूद है?

यह मेरी एक्सेल तालिका है जिससे मैंने तब कई विकल्प और अवधि की तुलना की थी।

तुम्हारे पास एक छोटी सी गलती भी है। TA कर्ज चुकाया जाता है, भले ही थोड़ी सी हो। यह वार्षिक/मासिक गणना के अंतर से भी संबंधित हो सकता है।

हाँ, मुझे यह पहले ही ध्यान में आ चुका है। मैंने आसानी के लिए उस ब्याज दर के साथ गणना की है जो TE ने बताई थी।

प्राथमिक विकल्प की गणना मासिक आधार पर फिर से करनी चाहिए। यह तालिका केवल मोटे मार्गदर्शन के लिए बनाई गई है।

पूरे ढांचे को केवल TA/बॉसपारवर्कर Vertrag पर निर्भर करना जरूरी नहीं है, आंशिक रूप से भी हो सकता है।

सलाहकार के दृष्टिकोण से, पूरी वित्तपोषण को TA/बॉसपारवर्कर Vertrag पर निर्भर कराना सबसे अच्छा है, क्योंकि इससे उसे सबसे अधिक प्रावधान (प्रोविजन) मिलता है। एक तरफ़ तो ऋण के लिए, दूसरी तरफ़ बॉसपारवर्कर Vertrag के समापन शुल्क के लिए।

चूंकि TE ने कहा कि यह एक नया निर्माण है, मैं सोच रहा हूँ कि वहां KFW क्यों नहीं दिखता? क्या केवल ऊर्जा संरक्षण विनियमन 2016 के अनुसार बनाया जा रहा है, या यह Kfw55 भी है?

यहाँ [Annuitäten-Angebot] के लिए डेटा है:

राशि 369,000,-
ब्याज दर की अवधि 30 साल
ब्याज दर 2.68%
वार्षिक प्रभावी ब्याज दर 2.73%
किस्त 1,439.10 यूरो
मूलधन चुकौती दर 2.00%
विशेष चुकौती की संभावनाएँ 5% वार्षिक एक बार
ब्याज अवधि के अंत में बचा हुआ कर्ज 44,516.04 यूरो (मूलधन चुकौती जून 2017 से शुरू होने की मान्यता)

हम आशा करते हैं कि हमारा घरेलू बैंक इससे कम दर पर देगा

जैसा कि कहा गया है, हमने [KFW] से पूछताछ नहीं की है, अगर करते तो हमारे लिए [KFW124] विकल्प होगा।