फासाद इन्सुलेशन डबल हाउस की आधी हिस्सा: क्या/कैसे पड़ोसियों की अनुमति आवश्यक है?

  • Erstellt am 09/04/2018 08:56:58

Deliverer

09/04/2018 16:31:59
  • #1

मैं पहले से ऐसे (बाहरी इन्सुलेट न किए गए) घरों और अपार्टमेंट्स में रहा हूँ जो 60 के दशक, 80 के मध्य और 00 के शुरुआती वर्षों के हैं। कहीं भी असुविधाजनक नहीं था। जब तक हवा नहीं आती और हीटिंग ठीक काम करती थी, मैं बिना देखे कोई अंतर महसूस नहीं कर पाता... शायद मैं बस बहुत कम संवेदनशील हूँ।


निश्चित रूप से, आधुनिकीकरण के साथ घर का मूल्य बढ़ता है। कुछ मामलों में आधुनिकीकरण की लागत के बराबर, कुछ बार उससे अधिक या कम। लेकिन मुझे इसे "अतिरिक्त" क्यों देखना चाहिए? और अगर बिक्री नहीं करनी है, तो इससे कोई फर्क नहीं पड़ता।
 

Tego12

09/04/2018 17:11:09
  • #2


मैं कहूँगा कि आदमी हर चीज़ की आदत डाल लेता है। -10 डिग्री बाहर तापमान हो और तुम 60 के दशक की दीवार के बगल में खड़े हो। कमरे का तापमान 22 डिग्री दिखा सकता है, लेकिन ठंडी किरणों के कारण दीवार के पास (खिड़कियों के पास तो और भी ज्यादा) ठंड महसूस होगी। एक अच्छी इन्सुलेटेड दीवार होने पर कमरे का तापमान केवल 20 डिग्री हो सकता है, लेकिन महसूस किया जाने वाला तापमान ज्यादा होगा और यह अधिक आरामदायक लगेगा क्योंकि ठंडी किरणें नहीं होंगी।



यदि व्यक्तिगत रूप से तुम्हें मूल्यवृद्धि की परवाह नहीं है, तुम्हें इस बात की रूचि नहीं कि तुम्हारे निधन के बाद घर के साथ क्या होता है, तुम्हें आराम में वृद्धि से कोई फर्क नहीं पड़ता या तुम उसे महसूस नहीं करते, तो तुम्हारा हिसाब सही है। लेकिन यह एक विशेष मामले है। एक सामान्य गणना के लिए सभी कारकों को देखना पड़ता है, भले ही तुम्हारे व्यक्तिगत मामले में हर कारक महत्व नहीं रखता हो।

उदाहरण के लिए, यदि घर तुम्हारे बच्चों को विरासत में मिलता है, तो वे मूल्यवृद्धि वाली संपत्ति प्राप्त करते हैं। यदि जीवनकाल में घर बेचने की इच्छा है, तो मूल्यवृद्धि का लाभ स्वयं मिलता है। ऐसे मामलों में मूल्यवृद्धि को शामिल करना चाहिए (जब तक कि तुम्हें इससे कोई फर्क न पड़े कि क्या विरासत में मिलता है और क्या नहीं)।
 

Alex85

09/04/2018 18:35:25
  • #3


क्योंकि पैसा खर्च नहीं किया गया है, यह निवेश किया गया है। एक कारण है कि "निवेश बनाम हीटिंग लागत बचत" सूत्र अधूरा है।

उदाहरण(!):
कार्यवाही की लागत 21 हजार यूरो है

6 हजार यूरो KFW से अनुदान के रूप में आते हैं
5 हजार यूरो पहले से आवश्यक फासाद मरम्मत की लागत होती
10 वर्षों में 5 हजार यूरो हीटिंग लागत की बचत होती है
5 हजार यूरो संपत्ति का मूल्यवृद्धि होती है

यह लाभकारी है, और काफी हद तक।
 

Deliverer

09/04/2018 19:50:19
  • #4
मैं इसे तो एक क्लासिक "सुंदर दिखाया गया" मामला मानता हूँ, लेकिन मैं राय को स्वीकार करता हूँ।

वैसे जब अंदर फफूंदी और बाहर काई भी जुड़ती है, तो फिर से नकारात्मक स्थितियाँ बनानी पड़ती हैं।

ओह और: अगली फ़साड़ मरम्मत (यहाँ इस उदाहरण के अनुसार) 35 साल बाद फिर से इतनी ही कीमत करेगी + कुछ अतिरिक्त निपटान खर्च भी। और हम अभी भी 20% हीटिंग लागत बचत की बात कर रहे हैं। तो मुझे अभी भी अफसोस है कि मैं सिर हिलाता रहूँगा...
 

garfunkel

09/04/2018 23:01:35
  • #5
मेरा भी अभी पूरा भरोसा नहीं है। फसाड़ क इन्सुलेशन करना ज़रूर समझदारी है, लेकिन यह आर्थिक तौर पर भी सही होना चाहिए।
शायद यह तब ज्यादा फायदेमंद होगा जब सिर्फ 5 सेमी की मोटाई की जाए और इसके लिए छत या किसी अन्य चीज़ को बदलना न पड़े?
और क्यों छत और इन्सुलेशन के बीच में एक "लीस्ट" नहीं लगाई जा सकती जो बारिश के पानी को रोक सके। यह शायद सस्ता पड़ेगा।

मैं पहले यह भी जानकारी ले लूंगा कि नई हीटिंग सिस्टम या कुछ और विकल्प ज्यादा किफायती हैं या सिर्फ बेहतर लागत/प्रदर्शन अनुपात देते हैं।
15 साल पुरानी ऑयल हीटर को नई हीटर से बदलने पर 15-20% की बचत होती है।
20 हज़ार यूरो की राशि में शायद गहराई से विचार किया जा सके और 30% तक बचत हो सके।

मुझे लगता है कि मुझे नई हीटिंग सिस्टम के बारे में जानकारी लेनी चाहिए।
 

Joedreck

10/04/2018 11:20:02
  • #6
तो केवल हीटिंग सिस्टम बदलने से 15-20% की बचत नहीं होती। संचालन पद्धति को समायोजित करना पड़ता है। और पुराना हीटिंग सिस्टम भी पहले से ही कुछ बचत कर रहा होता है।

क्या फसाड़ की इन्सुलेशन फायदेमंद होगी यह अन्य परिस्थितियों पर निर्भर करता है। अगर फसाड़ की मरम्मत करनी ही है, तो संभावना है कि यह फायदेमंद होगा।

सुविधा में वृद्धि को नजरअंदाज नहीं किया जा सकता।

और 35 वर्षों में क्या होगा या कैसे होगा, कोई नहीं जानता। इसलिए यह न तो कीमत के उत्साही पूर्वानुमानों में, न ही इन्सुलेशन के निपटान या टिकाऊपन को लेकर किसी तर्क में शामिल हो सकता है।
 

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