बाहरी सुविधाएं पूरी नहीं हुईं

हाँ, आपने फुलाइड कार्यों के निर्माण में कमी का लाभ उठाते हुए इस वर्ष 14.06. को अपने सामग्री को बदल दिया।
पिछले पोस्ट्स को एक बार संक्षेप में समझाने के लिए।
संपादन: हम पूछ रहे हैं क्योंकि आप अस्पष्ट उत्तर दे रहे हैं।

मैंने केवल टेरीस पटल बदले हैं, बाकी सब कुछ समान रखा गया है। जुलाई 2015 में चुना गया। उस समय हमारे पास एक भी ऑफ़र नहीं था, पहले चुने गए टेरीस पटल के लिए भी नहीं।

मैं ईमानदारी से कहूँ तो मैं इस मामले को थोड़ा सहजता से देखने की सलाह दूंगा - उद्यान-परिदृश्य निर्माण उदाहरण के लिए भी मौसम पर काफी निर्भर करता है - कभी कोई बीमार भी हो सकता है या बस योजना में कोई गलती हो सकती है।

एक मिनट... तुम्हारे पास 14.6. को पक्की कामों और टेरेस कार्यों के लिए कोई प्रस्ताव नहीं था (इसे स्पष्ट रूप से उल्लेख करने के लिए) और फिर तुम हैरान हो कि ये काम अभी तक पूरे क्यों नहीं हुए?

और अगर तुम्हारे पास अभी तक कोई प्रस्ताव नहीं था, तो क्या यह मुख्य अनुबंध का हिस्सा है या कोई विशेष आग्रह है?

मैं यहाँ पढ़ी गई सामग्री को संक्षेप में बताने की कोशिश करता हूँ। देखें कि क्या मैंने इसे सही समझा है:

आपने वर्ष 2015 में Bauträger के साथ चर्चा/समझौता किया था कि कौन सी पटरी बिछाई जाएगी। फुटपाथ और गैराज के प्रवेश द्वार की यह पटरी 15.06.2016 के बाद आंशिक रूप से बनाई गई (आपके दबाव पर)।
असल में, 15.06.2016 तक आपकी टैरेस भी बननी थी। लेकिन ऐसा नहीं हुआ – 14.06.2016 तक आपको इसके लिए कोई ऑफर तक प्राप्त नहीं हुआ था। इस अवसर का आपने फायदा उठाया और टेरेस के टाइल्स को पुनः बदला। यह परिवर्तन फिर Bauträger द्वारा कारण बताया गया कि उसने अपने सभी कार्य (जिसमें पटरी बिछाने का कार्य भी शामिल है) निर्धारित समय पर पूरा नहीं कर पाया (जो उसने समय सीमा के खत्म होने से एक दिन पहले तक भी पूरा नहीं किया था)।

आप अब पटरी बिछाने में देरी के लिए मुआवजा प्राप्त करना चाहते हैं। टैरेस को आप इस मांग से जानबूझकर बाहर रख रहे हैं।
अनुबंध में देरी की स्थिति में बिल्डर को किसी प्रकार का मुआवजा देने की बात नहीं कही गई है।

अब – इसको लेकर आपकी नाराज़गी मैं समझ सकता हूँ। हालांकि यहाँ आप शायद भालू को तोप से मारने की कोशिश कर रहे हैं – खासतौर पर क्योंकि आंशिक पटरी (मेरे विचार से) स्वीकार्य देरी के साथ बनाई गई है और बाकी कार्य भी जल्द ही पूरा होने वाला है।
मेरे अनुसार आपको कोई वैधानिक अधिकार भी नहीं है, क्योंकि इसके लिए अनुबंध में कुछ नहीं लिखा गया है।

साथ ही – इस वर्ष के मौसम की स्थिति का भी पहले ज़िक्र किया गया था। भले ही आपने कहा कि आपके यहाँ पिछले कुछ हफ्ते इतने खराब नहीं थे, लेकिन निश्चित रूप से इस साल आपके यहाँ भी ऐसा समय आया जब मौसम ने काम को रोक दिया। ऐसे दिनों को आम तौर पर अनुबंध में दावों से बाहर रखा जाता है।

अपने Bauträger से बात करें और शीघ्र समापन के लिए सहमति बनाने की कोशिश करें। मेरी राय में यहाँ ज़बरदस्ती करने से कुछ नहीं होगा बल्कि दोनों पक्षों को आपस में सहयोग करना होगा।

सही। 15.06 तक बाहरी सुविधाएँ पूरी हो जानी चाहिए थीं, जैसा कि अनुबंध में भी उल्लेख किया गया है। ऐसा नहीं हुआ। जैसा कि वर्णित है, यहाँ केवल यह बात है कि इसे पूरा हो जाना चाहिए था (40 वर्ग मीटर पत्थर की फर्श की मजदूरी)।

पिछले महीनों में यहाँ उतनी बारिश नहीं हुई, जितनी कि उदाहरण के लिए BaWü में हुई। ब्रोकन ने सभी बारिश की बूंदों को रोक दिया। हमें सूखे की स्थिति नहीं हुई, लेकिन यह बहाना कि यहाँ मौसम के कारण फर्श बिछाई नहीं जा सकी, स्वीकार्य नहीं है।

जैसा कि पहले बताया गया था, हमारे अभी तक नहीं आए हुए पड़ोसियों के यहाँ पहले फर्श बिछाई गई थी। यह "स्वीकार्य" को अस्वीकार्य बना देता है।