बनावट का वर्णन करें: क्या यह एक "डेढ़ मंजिला" घर है जिसमें 70/75 वर्ग मीटर का ग्राउंड फ्लोर और बिना घुटने की दीवार के विकसित सैटल छत है?
आपको किसी भी वास्तुकार की जरूरत नहीं है, बल्कि विशेष रूप से ऐसे वास्तुकार की जरूरत है जो पुराने भवनों में निर्माण का अनुभव रखता हो। और वहां पर प्रदर्शन चरण 5 विशेष रूप से महत्वपूर्ण है, इसे हमेशा भुगतान किया जाता है (या तो योजना शुल्क के रूप में या आशयशिक्षा के रूप में)। कानून का पालन करने के लिए सिर्फ एक "स्टैंपधारी" को लेना और बिना निविदा के निर्माण कार्य देना, बेहद नासमझी होगी।
यह समान सेवा नहीं होगी, बल्कि योजना बनाना काफी कम हो जाएगा।
बनावट का वर्णन करें: क्या यह एक "डेढ़ मंजिला" घर है जिसमें 70/75 वर्ग मीटर का ग्राउंड फ्लोर और बिना घुटने की दीवार के विकसित सैटल छत है?
आपको किसी भी वास्तुकार की जरूरत नहीं है, बल्कि विशेष रूप से ऐसे वास्तुकार की जरूरत है जो पुराने भवनों में निर्माण का अनुभव रखता हो। और वहां पर प्रदर्शन चरण 5 विशेष रूप से महत्वपूर्ण है, इसे हमेशा भुगतान किया जाता है (या तो योजना शुल्क के रूप में या आशयशिक्षा के रूप में)। कानून का पालन करने के लिए सिर्फ एक "स्टैंपधारी" को लेना और बिना निविदा के निर्माण कार्य देना, बेहद नासमझी होगी।
यह समान सेवा नहीं होगी, बल्कि योजना बनाना काफी कम हो जाएगा।
नमस्ते और उत्तर के लिए हार्दिक धन्यवाद!
दुर्भाग्यवश, केवल एक साधारण घुटने की दीवार की ऊंचाई बढ़ाना संभव नहीं है। यह स्पष्ट रूप से अधिक जटिल हो गया है।
घर का लगभग 55 वर्ग मीटर का आधार क्षेत्रफल है (भीतरी, बाहरी दीवारें 30-40 सेमी) और इसमें तहखाना, ग्राउंड फ्लोर, एक छत का मंजर जिसमें छत की ढलान है (लगभग 1.40 मीटर की दीवार ऊंचाई से शुरू) और एक पोर्च है। इसका मतलब है कि ऊपर की मंजिल की दीवारें बढ़ानी होंगी और एक नया मंजिल छत, साथ ही एक नई छत की संरचना बनानी होगी, ताकि पोर्च की मंजिल पर एक पूरा मंजिल बने।
इस समय छत एक काफी तीव्र क्रुप्पेलवाल्म छत है।
वास्तुकार ने अपनी जानकारी के अनुसार अब लगभग केवल पुनर्निर्माण करते हैं, क्योंकि हमारे क्षेत्र में लगभग कोई निर्माण स्थल नहीं है और जमीन की कीमतें बहुत ऊंची हैं (850-1000 यूरो/वर्ग मीटर)। वह स्वयं भी आसपास रहते हैं। वे अपने अनुबंध में वैकल्पिक रूप से आगे की निर्माण चरण भी प्रदान करते हैं, लेकिन बातचीत में ऐसा लगा कि यह जरूरी नहीं कि हमेशा हो।
मैंने सोचा था कि क्रियान्वयन योजना फिर एक लकड़ी निर्माण कंपनी द्वारा की जाएगी, जो इस निर्माण परियोजना को लागू करेगी।
निर्माण राशि के संदर्भ में फीस की गणना के लिए मैं यह मान रहा था कि केवल नियोजित परिवर्तन, जैसे कि ऊपर की मंजिल जोड़ना (+ मूल संरचना से कनेक्शन) के लिए शुल्क लगेगा, क्योंकि मेरी राय में ऊपर की मंजिल की योजना के लिए यह प्रासंगिक नहीं है कि हम उदाहरण के लिए जमीन तल पर फर्श की मरम्मत करें या खिड़कियाँ बदलें या तहखाने में ताप प्रबंधन उपकरण स्थापित करें। शायद यह मेरी ओर से अभद्रता थी।
हम अनुबंध को निश्चित रूप से उनसे फिर से समझवाएंगे।
अगर योजना हमारे बजट से बाहर हो जाएगी, तो हमें मूल भवन की मरम्मत करने में ही संतोष करना पड़ेगा।
शुभकामनाएँ और आपके समय और दक्षता के लिए धन्यवाद!