निर्माण परियोजना का मूल्यांकन / क्रेडिट ऑफर

  • Erstellt am 10/01/2020 18:15:42

michert

12/01/2020 10:42:25
  • #1
स्वयं के योगदान के विषय में: 30,000€ बचाए गए 50€ मजदूरी लागत पर 600 घंटे + अतिरिक्त समय क्योंकि तुम अनभिज्ञ हो... तुम अपने कच्चे निर्माण में 75 दिन प्रति दिन 8 घंटे बिताओगे। गंभीरता से?

आपकी आय बहुत अच्छी है और निश्चित रूप से पर्याप्त है। लेकिन जो कोई पांच-अंकीय क्षेत्र में शराब की तहखाना रखता है और प्रति वर्ष 20k की छुट्टियाँ मनाता है और एक महंगी शादी जैसी चीजें करता है, वह वर्तमान में जी रहा है। यह ठीक है, गलत मत समझो। लेकिन यह आपके अगले 10-15 सालों की आवश्यक जीवनशैली के अनुकूल नहीं होगा।

अगले 3 साल 20k प्रति वर्ष बचाओ और अगर उसके बाद आप कहते हो कि आपने इन 3 वर्षों में कुछ नहीं गंवाया है तो आप घर के लिए तैयार हो।
 

Maschi33

12/01/2020 11:14:39
  • #2

यही बात इस मामले की जटिलता है। जो कोई अपेक्षाकृत विलासी जीवनशैली अपनाता है, वह इसे आज से कल - मजबूरी में - छोड़ना नहीं चाहेगा, सिर्फ इसलिए कि उसे एक रियल एस्टेट कर्ज चुकाना है।
 

BauherrSaarlan

12/01/2020 12:32:38
  • #3
नमस्ते,

फिर से बहुत-बहुत धन्यवाद उन सभी अच्छे सुझावों के लिए।

@ Tassimat: 3 महीने लगातार काम करना ज़ाहिर तौर पर संभव नहीं होगा, लेकिन मेरे दिमाग में पहले से ही एक मोटा-तहत योजना है और संबंधित परियोजना के हिस्सों को स्वयं के योगदान से मोटा-मोटा योजना बनाकर कुछ अतिरिक्त समय भी रखा गया है।

स्वयं के योगदान के पहले हिस्से को मैं इस तरह शुरू करना चाहूंगा: 3 हफ्ते की छुट्टी = 23 दिन भूतल के लिए, ठीक-ठीक कहें तो: फर्श की टाइल लगाना, दीवारें पेंट करना और ज़रूरत पड़ने पर अंदरूनी दरवाज़े लगाना। अगर मैं केवल सप्ताह के दिनों (=15 दिन) को मानूं और हर दिन 8 घंटे काम करूं, तो यह 120 घंटे होंगे। मेरी पत्नी भी लगभग इसी संख्या में घंटे प्रदान करेंगी, इसके अतिरिक्त मैं कभी-कभार परिवार और परिचितों से मुफ्त मदद भी मिल सकती है।
इन कार्यों की पूर्ति के बाद अस्थायी रूप से रहने की अनुमति भी संभव होगी क्योंकि हम भूतल में एक छोटा बाथरूम जिसमें शॉवर है और एक अतिथि कक्ष योजना बना रहे हैं। फर्नीचर भी रसोई के अलावा पहले से ही मौजूद है।

दूसरा हिस्सा पहले की तरह होगा, लेकिन यह ऊपर के तल के लिए है, यहाँ ज़्यादा समय का दबाव नहीं है, क्योंकि दोनों बच्चों के लिए कमरों को तुरंत तैयार करना आवश्यक नहीं है।

आगामी अन्य निर्धारित स्वयं के कार्य बाहरी परिसर के निर्माण के लिए हैं, यहाँ हम व्यक्तिगत रूप से कोई बड़ा समय दबाव नहीं देखते और इसे कई वर्षों तक काम करने की कल्पना कर सकते हैं (यदि सब कुछ योजना के अनुरूप नहीं होता है)।

@ michert: ये घंटे ज़्यादातर मेरी पत्नी और मेरे द्वारा किए जाएंगे (यानी दो लोग) और इसके अतिरिक्त हमें कुछ घंटे मुफ्त मदद भी मिलेगी।
चूंकि स्वयं के काम में बाहरी परिसर की योजना भी शामिल है, इसलिए ये घंटे पूरे समय एक साथ करने की ज़रूरत नहीं है, बल्कि लंबे समय में वितरित किए जाएंगे।
अन्यथा आपका सुझाव बिल्कुल सही है, लगातार घंटों काम करना संभव नहीं है।

हमारी जीवनशैली के संदर्भ में, हम इसे अच्छी तरह समझते हैं और इसे पूरी तरह से बदल चुके हैं। लंबा इंतजार हमारे लिए लगभग असंभव है, एक तो इससे बच्चे पैदा करने की योजना काफी टल जाएगी (हम वर्तमान में 3 साल की गणना कर रहे हैं जब तक यह विषय स्पष्ट रूप से सामने आ सके, तब हम 35 साल के होंगे, और यदि 3 और साल इंतजार करना पड़ा तो हम 38 के होंगे, जो हमारे लिए काफी उम्र है), दूसरा हम सोचते हैं कि तब तक जमा हुई बचत महंगे खर्चों में उड़ जाएगी।
 

truce

12/01/2020 12:36:05
  • #4
स्वयं की सेवा पर भी BG के लिए योगदानों के बारे में सोचें या उन्हें योजना में शामिल करें + यदि आवश्यक हो तो सहायक की बीमा भी।
 

michert

12/01/2020 12:37:55
  • #5

निर्माणकर्ता पहले से बीमित नहीं है और उन्हें कोई अनिवार्य दान भी नहीं देना होता है।
 

truce

12/01/2020 13:25:43
  • #6

यह पहले से ही स्पष्ट है।
इसलिए मेरी यह बात भी "जरूरत पड़ने पर बीमा" थी (जो खुद निर्माताओं के लिए भी सोचकर कही गई थी, क्योंकि खुद के हादसे पर वे बीमित नहीं होते हैं)

और BG Bau के बारे में जो बात थी वह TE के निम्नलिखित बयान से संबंधित थी:


शायद TE ने इस विषय पर अभी तक गौर नहीं किया है और उनके लिए यह मददगार होगा कि वे इस पर और पढ़ें।
 

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