निर्माण योजना "ED" में कई आवास इकाइयां संभव हैं?

क Kreisaufsichtsbehörde के अनुसार, एक प्रकार की प्रारंभिक सूचना के रूप में निम्नलिखित है:

Begriff: Einzelhaus

Einzelhaus शब्द एक योजना संबंधी कानूनी शब्द है, जिसका उपयोग § 22 Abs. 2 Baunutzv. में किया गया है

Einzelhaus शब्द रहने वाली इकाइयों की संख्या से स्वतंत्र एक स्वतंत्र भवन को दर्शाता है, जो संपत्ति की सीमाओं द्वारा विभाजित नहीं है।

B-योजना में Einzelhaus की प्रस्तुति Planzeichenverordnung के Anlage के Ziffer 3.1.1 से निर्धारित होती है।

नहीं, यह मौजूद नहीं है।

तो जैसा मैंने देखा है, मैं प्रति घर 10 अपार्टमेंट भी योजनाबद्ध कर सकता हूँ (यदि यह संभव हो)।

मैं एक बार निर्माण पूर्व प्रश्नावली दायर करूँगा। फिर आप उत्तर पर प्रतिक्रिया कर सकते हैं। मेरी राय में, अगर चाहा जाए तो नगरपालिका ने मल्टीफैमिली हाउस की अनुमति दी होती। हमारे यहाँ, नगरपालिका ने बाद में E/D क्षेत्रों को मल्टीफैमिली हाउस में परिवर्तित कर दिया है एक भवन नियोजन संशोधन के साथ। बिल्डर खुद नगरपालिका परिषद में है। जो इसके बारे में बुरा सोचे, वह शरारती है। मल्टीफैमिली हाउस प्रचलन में हैं, क्योंकि वे आर्थिक रूप से बेहतर हैं। हालाँकि, भूखंड बड़े थे। वे अब 1000 वर्ग मीटर में 8 आवास इकाइयां गहरे गैरेज और लिफ्ट के साथ बना रहे हैं। 8WE * 350k! सभी पहले ही बिक चुकी हैं। निर्माण अभी शुरू भी नहीं हुआ था।

दो Grundstück खरीदो और Bebauungsplanes में बदलाव के लिए Antrag दो। चूंकि Mehrfamilienhaus का ट्रेंड है, इसलिए मौके ज्यादा खराब नहीं हैं। बस समय चाहिए और Gemeinderat के लोगों को अच्छी तरह जानना होगा।

मुझे बस आश्चर्य होता है कि आपके यहाँ यह अभी तक किसी ने क्यों नहीं किया? क्या Eigentums-/ Mietwohnungen के लिए बाजार नहीं है?

दो ज़मीन खरीदो और विकास योजना में संशोधन के लिए आवेदन करो। चूंकि बहुमंज़िला घर की प्रवृत्ति है, इसलिए संभावनाएं अच्छी हैं। समय होना चाहिए और नगर परिषद के लोगों को अच्छे से जानना चाहिए।

मुझे सिर्फ हैरानी है कि अभी तक आपके यहां किसी ने यह क्यों नहीं किया? क्या स्वामित्व/किरायेदार अपार्टमेंट्स का बाजार नहीं है?

संशोधन नहीं होगा और आवश्यक भी नहीं है, अगर एकल मकान में कई आवास इकाइयां बनाना अनुमति है। संशोधन का क्या लाभ है?

यदि कोई अतिरिक्त योजना दिशानिर्देश नहीं हैं, तो सैद्धांतिक रूप से कई आवास इकाइयों के निर्माण के खिलाफ कोई बात नहीं है। लेकिन सवाल यह है कि क्या पार्किंग स्थान नियमों, आपातकालीन निकास नियमों, और वेंटिलेशन सिस्टम आदि के साथ वास्तविक आवास इकाइयाँ निकलती हैं।

तुम मुझे तब याद करोगे जब तुमने [die Bauvoranfrage] दी होगी। [Baurecht] कोई Wunschkonzert नहीं है। [Bauaemter] अक्सर ज़्यादा kompromissbereit नहीं होते। [ED] काफी स्पष्ट है कि क्या Wunsch है। [Mehrfamilienhaus] मेरी राय में jedenfalls नहीं। कृपया बताना कि [Bauamt] या [LRA] ने क्या निर्णय लिया। समय तो होना चाहिए।

मैं यहां पढ़ रहा हूँ: "Die hiesige Stadt sagt, es sind nur 2 Wohneinheiten Prohaus vorgesehen." एक स्पष्ट बयान।