निर्माण परियोजना और व्यवहार्यता के लिए लागत अनुमान

ब्राउनशवैग के आसपास एक घर के लिए यह मेरे लिए फिर भी थोड़ा ज्यादा लगता है।

यहाँ दक्षिणी राज्यों के निवासी जितना हिसाब लगाते हैं, ब्राउनशवैग के लिए उतना नहीं होगा।
छोटे क्षेत्रीय निर्माण कंपनियों के पास देखो।
लेकिन हमेशा ऊपर की ओर उदारता से गोल करके हिसाब लगाओ - यह निश्चित रूप से खर्च होगा। और अगर नहीं, तो तुम्हारे पास तुरंत एक अतिरिक्त चुकौती दर होगी।

क्या कीमतें दक्षिण में, उत्तर में या कहीं भी ज़्यादा या कम हैं, इससे कोई फर्क नहीं पड़ता। इसे पूछा जा सकता है, योजना बनाई जा सकती है और वित्त पोषित किया जा सकता है। ज्यादातर समस्या यह होती है कि विभिन्न निर्माण संबन्धी अतिरिक्त खर्चों को भुला दिया जाता है। वे इसे अप्रत्याशित रूप से महंगा बना देते हैं। या विशेष इच्छाएँ। लेकिन मुझे लगता है कि Thomas310 फिलहाल सही रास्ते पर है।

हम स्थानीय बिल्डर के साथ चर्चा करेंगे और फिर देखेंगे कि कीमतों का रुख कहाँ जाता है। मुझे लगता है कि हमारे पास अभी एक अच्छा संकेत है।

बहुत बढ़िया, शायद आप हमें अपडेट देते रहें।

तुम्हें (!) इसका करने की ज़रूरत नहीं है।
हमारे यहां, उदाहरण के लिए, एक ही आकार में (लेकिन 2 पूर्ण तल के साथ वॉल्मडाच के) यह काफी कम होगा, और यहां तक कि अगर मैं आपकी Grundstückspreis लूँ, तो भी लगभग 500t ही आएगा।

500t शायद थोड़ा चुनौतीपूर्ण है, लेकिन यहां ऊपर मुझे भी संभव लगता है। हम 160qm KFW 55 के साथ हैं और आपके Grundstückspreis के हिसाब से लगभग 500t आएगा, लेकिन 2016 की प्राइसलिस्ट के साथ। हमारे GU के पास वर्तमान में एक 150qm Satteldach है जिसकी कीमत प्राइसलिस्ट में लगभग 190t है, जो कि फूटबोडेनहीज़ुंग,सेंट्रल कंट्रोल्ड वॉनरमल्यूफ़्टुंग जैसे कुछ सुविधाओं के साथ ठीक-ठाक है, और साधारण जमीन कार्यों के साथ करीब 250t होगा, फर्श सहित। अपने परिचितों से पूछो कि उन्होंने किसके साथ बनाया है, कौन से कंपनियों के बाउशिल्डर आपके आसपास के निर्माण क्षेत्रों में हैं। जो तुमने बताए हैं वे सभी Fertighaushersteller हैं, जो यहां क्षेत्र में शायद 5% हैं, बाकी कई स्थानीय कंपनियां बनाती हैं। हमारे यहां Fertighäuser के प्रदाता अंत कीमत में कम से कम 10% महंगे थे।

कीमत में ये चाभी तैयार के लिए 230 हजार यूरो से 300 हजार यूरो के बीच थे, कम से कम हमारे कल्पना के अनुसार।

क्या यह फर्श पट्टी की ऊपरी सतह से है या उसमें शामिल है?

जमीन सहित सभी खर्चे (जमीन खरीद कर + नोटरी, पूरी तरह विकसित): 160,000
निर्माण लागत: 150 वर्ग मी * 1800€/वर्ग मी = 270,000€
डबल गैराज, पीठी दीवार से बना और सीधे घर से जुड़ा: 25,000€
(निर्माण)अन्य खर्चे (रसोई, बगीचा, फर्नीचर आदि): 30,000€

निर्माण लागत 150 वर्ग मी, 270000 मुझे यथार्थवादी लगती है
अन्य निर्माण खर्चे 30k यथार्थवादी नहीं हैं. हमारे यहां लगभग 107k, बिना ज्यादा मांग के।
जमीन 160,000 तुम काफीโชคवान रहे हो. कहां?? क्या वहां स्कूल, किड्स केयर, काम, खेल, डॉक्टर, फार्मेसी, खरीददारी, खेल का मैदान, यातायात सुविधा... निकट में है? हमारे यहां 1050 वर्ग मी के लिए 315000 यूरो था, साथ में एजेंट, नोटरी, टैक्स, सफाई, तोड़फोड़ भी।

शायद यह स्पष्ट किया जा सकता है कि प्रत्येक व्यक्ति नीचे लिखे [Baunebenkosten] के अंतर्गत क्या समझता है, या इसमें क्या शामिल समझता है या क्या शामिल करता है।

जमीन, यह जानना दिलचस्प होगा कि निवेश का स्थान कहाँ है।

अल्टमार्क में सुंदर ज़मीन 40,000 यूरो की हो सकती है, हैम्बर्ग या बर्लिन में 600,000 यूरो।