लागत अनुमान EHF, 1.5-मंजिला, ब्रिकफ़ेस्ड हैम्बर्ग में

  • Erstellt am 29/01/2013 16:05:25

MaxxaM

29/01/2013 21:24:49
  • #1
हम्बर्ग में WK।



सूचना: लिंक हटा दिया गया है, कृपया फोरम नियमों का पालन करें! Bauexperte
 

backbone23

29/01/2013 21:36:37
  • #2
खैर, ब्याज फिक्सेशन लगभग सिर्फ 5 सालों के लिए है। उसके बाद ब्याज अनिश्चित है।
 

MaxxaM

29/01/2013 21:40:22
  • #3
हाँ यह सही है, लेकिन ऐसा ही है, अगर आय की स्थिति नहीं बदलती है, तो यह 0.6% पर ही रहता है और सुधार होने पर कोई भी अधिक मासिक भार वहन कर सकता है।
 

Bauexperte

30/01/2013 01:57:21
  • #4
नमस्ते,


इस तरह एक "शू" बनता है:

भूमि: TEUR 120
विकास खर्च: TEUR 35 (यदि विक्रेता ने वास्तव में विकास लागत का मतलब लिया हो)
निर्माण सहायक लागत: TEUR 35-40
120 वर्ग मीटर - एकल परिवार का घर / KfW 70: TEUR 180 फर्श प्लेट पर
(फर्श हीटिंग सहित। ग्राउंड फ्लोर + अटारी, लेकिन झुकी छत या खिड़कियों के बिना)
क्लिंकर: TEUR 17
रंग काम /
फर्श आवरण EL में: TEUR 10
तैयार गैराज 3 x 6: TEUR 8
बाहरी परिसर: TEUR 10
रिजर्व अतिरिक्त: TEUR 10

फर्नीचर या रसोई के बिना लगभग TEUR 430 के निवेश का कुल आकार बनता है

सादर शुभकामनाएँ
 

MaxxaM

30/01/2013 09:32:08
  • #5
हैलो Bauexperte,

आपके योगदान के लिए धन्यवाद। मैं ठीक ऐसी ईमानदार राय की उम्मीद कर रहा था, फिर हमें इसे छोड़ देना चाहिए अगर यह बहुत दुखद है। शायद आज की ब्याज दरों पर हम 430 TEUR वित्तपोषित कर सकते हैं, लेकिन तब हमारे पास जीवन से कुछ भी नहीं बचेगा - छुट्टियाँ, घूमने-फिरने आदि। मेरी राय में इसका उद्देश्य ऐसा नहीं होना चाहिए।

अब जमीन खरीदने और दो साल तक निर्माण करने में देरी करने का विकल्प भी है। क्या बैंक ऐसे मामले में सहमत होगी, अगर हम लगभग 50 TEUR खुद भुगतान करें और बाकी यानी 70 TEUR + लगभग 10 TEUR अतिरिक्त खर्च वित्तपोषित करें?
ऐसी बिना बने हुए ज़मीन के साथ क्या मेहनत करनी पड़ती है? जैसा कि कहा गया है, यह दूसरी कतार में स्थित है। क्या मुझे फिर भी, जैसे कि बर्फ हटाने में मदद करनी होगी, या गर्मियों में नियमित रूप से घास काटनी होगी? क्या ऐसी कोई अन्य जिम्मेदारियाँ हैं जिनके बारे में मुझे जानना चाहिए?
 

nordanney

30/01/2013 10:44:24
  • #6
हैलो MaxxaM,a
आपके पास निश्चित रूप से यह विकल्प है। क्या आप दो साल में वित्तपोषण का खर्च उठा सकते हैं? फिलहाल ब्याज दरें (अधिक या कम) बेहद निचले स्तर पर हैं। अगर आप काफी अधिक कमा रहे होते, तो सस्ता ऋण तो शायद ही बचता!? बस 5% ब्याज दर और आपकी इच्छित किस्त के साथ स्थायी रूप से गणना करें...
 

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