लागत अनुमान EHF, 1.5-मंजिला, ब्रिकफ़ेस्ड हैम्बर्ग में

हाँ, यह भी हमारी दुविधा है। हम्बर्ग में एक सस्ता Grundstück हासिल करना मुश्किल होगा, जब तक कि हम बहुत दूर न चले जाएं। और यह बच्चों के साथ स्पष्ट रूप से नुकसानदेह होगा, ज्यादा ड्राइविंग होगी जिससे अतिरिक्त खर्च और अधिक समय लगेगा। यहाँ हमारे पास सब कुछ लगभग दरवाज़े के सामने होगा।

हम तो कर ही लेंगे, कम से कम योजना यही है, संभवतः निकट भविष्य में अधिक कमाई होगी। हम दोनों अकादमिक हैं, मेरी पत्नी 2-3 साल में, जब बच्चे थोड़े बड़े हो जाएंगे, अपनी खुद की प्रैक्टिस में ZÄ के रूप में स्थापित हो सकती है। मैं सहमत हूँ और उम्मीद करता हूँ कि प्रैक्टिस के साथ ऐसा नहीं होगा कि मुझे घर का मालिक बनाया जाए।

इसका मतलब यह है कि हम फंडिंग या तो अभी हासिल कर सकते हैं, या जैसा तुमने सही लिखा है, बाद में इसका उपयोग नहीं कर पाएंगे। ब्याज के बारे में भी यह अब-निर्माण करने का एक तर्क है। इसके अलावा, यह पहली बार है जब मेरी पत्नी स्थिति से उत्साहित है, और हमने यहाँ आस-पास कई उपयोग किए गए मकान देखे हैं। इसलिए कम से कम Grundstück हासिल करने का विचार है।

न तो यह तो अच्छा लगता है! कीमत भी बढ़िया लग रही है और अगर आपको यह जगह पसंद है, तो इसे ले लीजिए!

जैसे मैं समझता हूँ, Zä की कमाई तो बहुत कम है... कम से कम वे हमेशा सबसे ज़्यादा शिकायत करते हैं

मैं आपकी जगह कुछ भी जल्दीबाज़ी में नहीं करता। भले ही ब्याज दरें थोड़ी बढ़ जाएं, आपके पास बाद में ज़्यादा स्व-पूंजी होगी और इससे ब्याज दर फिर से कम हो जाएगी.. साथ ही उस समय कारीगर भी सस्ते हो जाएंगे। अभी वे जो चाहें मांग सकते हैं। खुशी मनाओ कि एक तो मिल जाता है....

अगर आपको बहुत ज़्यादा भाग्य मिले, तो तब तक Immobilien-बुलबुला फूट चुका होगा, और ज़ब्ती नीलामी में मकान बहुत सस्ते मिलेंगे.... ऐसा लगता है कि आज हर कोई कायर बना रहा है... यहाँ तक कि बिना स्व-पूंजी के भी। मैंने ऐसा सुना है अमेरिका में यह तरीका भी कुछ साल ही ठीक चला था... हालांकि वे फिर से वही कर रहे हैं

तो, सच में ऐसा है कि ZÄ-e हर साल नया पोर्शे नहीं खरीद सकते, लेकिन एक घर एक उचित कीमत पर होना फिर भी संभव है।

हालांकि हम शुरुआत में इतने उत्साहित थे, अब मेरे और ज्यादा शक हो रहे हैं। चूंकि यह एक पाइप प्रॉपर्टी है, तो विकास लागतें बस बहुत ज्यादा हैं। और मुझे नहीं पता कि इसमें अभी कुछ और भी जुड़ सकता है। यहाँ एक ऑफर की कॉपी है, जो विक्रेता ने मुझे दी थी:

पहले जमीन खरीदने और बाद में निर्माण करने का विचार भी इतना अच्छा नहीं है। क्योंकि तब जमीन का ऋण प्रथम प्राथमिकता वाला होगा, कोई भी बैंक घर के लिए वित्तपोषण नहीं करेगी सिवाय उस बैंक के, जो पहले ही उस जमीन पर प्रथम दर्जा प्राप्त है। और उसके पास तो व्यावहारिक रूप से एक एकाधिकार होगा और ब्याज दरों को वह निश्चित रूप से बाजार के अनुसार नहीं रखेगा। (कम से कम एक फोरम सदस्य ने मुझे निजी संदेश में ऐसा समझाया और यह समझना मेरे लिए तार्किक लगता है)।

तो 40,000 प्लस पक्का कार्य... क्या वहाँ पानी कनेक्शन और टेलीकॉम भी शामिल था? हम हेंबर्ग के किस जिले की बात कर रहे हैं?

हाँ सही है, पानी, सीवरेज, टेलीकॉम और केबल के साथ निश्चित रूप से और 10 हजार यूरो जुड़ जाएंगे। मैं कभी भी यह नहीं सोचता था कि ये "अतिरिक्त खर्चे" इतने ज्यादा हो सकते हैं। इसके बदले कहीं और आप पूरी संपत्ति खरीद सकते हैं जो पहले से ही "जुड़ी" हुई हो। बस वह हैम्बर्ग में नहीं होगी।

जमीन बर्गेडोर्फ में है, लेकिन अपेक्षाकृत केन्द्रीय, बस दो बस स्टॉप्स दूर है Bahnhof-Bergedorf से। मेरी नौकरी के लिए मैं पैदल 10 मिनट चल सकता हूँ, क्योंकि मेरी पत्नी भी अपनी प्रैक्टिस बर्गेडोर्फ में खोलना चाहती है, इसलिए यह बहुत अनुकूल है। हम सप्ताहांत में फिर से अपने माता-पिता से इस बारे में पूछेंगे कि वे क्या सोचते हैं। इस इलाके में आप सस्ती और किसी हद तक आकर्षक जमीन नहीं पा सकते। इसका मतलब यह एक मूलभूत निर्णय है - निर्माण करना या नहीं करना (लगभग शेक्सपियर जैसा)।