पुराने सामान की खरीद के लिए लागत मूल्यांकन

विक्रेता को तो हमेशा खुद निर्णय लेने का अधिकार होना चाहिए। और अगर वह संकेत देता है कि इस कीमत पर अभी भी बातचीत की गुंजाइश है, तो ब्रोकर को इसे नजरअंदाज नहीं करना चाहिए। वैसे भी, वह ऐसा तभी करेगा जब उसके पास एक विशेष अनुबंध हो और कोई दूसरा उससे पहले नहीं आ सके। और इसे फायदा उठाना और संभवतः विक्रेता के हित में नहीं, जो शायद जल्दी बेचना चाहता है, काम करना मुझे अशोभनीय लगता है।

[Aufforderung zum Rechtsbruch entfernt - Mod. Dirk Grafe]

फिर बेचना वाले से निडर होकर नंबर बदलो और उसके साथ समझौता कर लो। अधिक जानकारी के लिए निजी संदेश करें...

यह लगभग सबसे मूर्खतापूर्ण सलाह/काम है जो कोई दे सकता है - बल्कि मैं आप दोनों को सलाह देता हूँ कि ऐसे विचारों से तुरंत और पूरी तरह दूरी बनाएं, जब तक दलाल का अभिपत्र समाप्त न हो जाए।

दलाल इसके बारे में निश्चित रूप से पता लगा लेगा और उसे पूरी कमीशन का कानूनी हक होगा।

साथ ही, दलाल को गलत तरीके से चकमा देना पूरी तरह व्यर्थ है - दलाल के पास प्रस्ताव को रोकने का कोई अधिकार नहीं है, भले ही वह ऐसा ही बताए। प्रस्ताव लिखित रूप में दलाल को दिया जाता है और विक्रेता से पूछताछ की जाती है कि क्या उसे प्रस्ताव मिला है।

यदि दलाल वास्तव में लिखित प्रस्ताव की आगे बढ़ाने को रोकता है, तो वह अपने संविदात्मक कर्तव्यों का उल्लंघन करेगा और इससे दलाल के बिना समझौता करने का रास्ता खुल जाएगा। पहले बिलकुल नहीं।

सादर
डिर्क ग्राफे

मैंने कहीं भी माकलर को "बाईपास" करने के लिए नहीं कहा, बल्कि केवल विक्रेता से बातचीत करने के लिए कहा।
यदि आप विक्रेता से संपर्क नहीं कर सकते, तो आप कैसे पूछेंगे कि क्या उसने लिखित प्रस्ताव प्राप्त किया है? और हमारे यहाँ कुछ भी लिखित में नहीं होता, आमतौर पर विक्रेता, इच्छुक और माकलर साथ बैठकर बातचीत करते हैं।
ज़रूर, यदि यह एक अच्छा घर है, मांग वाली जगह में, उचित कीमत पर, और माकलर के पास एक्सक्लूसिव कॉन्ट्रैक्ट है, तो माकलर की नजर में कोई जल्दी नहीं होती, वह पूरा दाम पाने की उम्मीद करता है। लेकिन यदि विक्रेता जल्दी बेचना चाहता/चाहती है और इसलिए कीमत में कमी स्वीकार कर लेता/लेती है, तो माकलर की जिम्मेदारी है कि वह ऐसा करे! और सिर्फ इसलिए मैंने विक्रेता से संपर्क करने की सलाह दी थी।
माकलर को कैसे मात दी जाए, इसके लिए तो तरीके हैं, इसके लिए मैंने, जो खुद भी कभी-कभी माकलर के रूप में काम करता हूँ, आग्रह नहीं किया!

... जो स्वयं साथ ही एक दलाल के रूप में कार्यरत है ...

साथ ही - इसका क्या अर्थ ठीक है?

सादर, Bauexperte

साथ ही - इसका सटीक मतलब क्या है?

शुभकामनाएं, Bauexperte

कि मैं अपने सामान्य कार्य के अलावा एक बड़े मकान दलाल के लिए स्वतंत्र रूप से काम करता हूं...

धन्यवाद।

शुभकामनाएं, निर्माण विशेषज्ञ