जमीन के मालिक को बिक्री के लिए मनाना

हाँ निश्चित रूप से, Lageplan यहाँ "अधिक" / "विस्तृत" बताने के लिए बहुत उपयोगी है। लेकिन "नहीं किया गया होमवर्क" के रूप में यहाँ सवाल पूछने के लिए मैं इसे इतना अधिक महत्वपूर्ण नहीं मानूंगा ;-)
मुझे लगता है, TE ने शुरुआत में स्थिति स्पष्ट रूप से बताई है: माँ घर में रहती हैं न कि किसी वृद्धाश्रम में, उन्होंने जमींदारी पहले ही बेटियों को सौंप दी है, लेकिन वे अभी भी निर्णयकर्ता के रूप में महसूस करना चाहती हैं, क्योंकि उनके कारण ही यह घर अब भी है। माँ 80+ वर्ष की हैं, जिसका मतलब शायद बेटियां भी पहले से ही 50 से ऊपर हैं, वे अपने व्यक्तिगत आवास के लिए इसमें बहुत अधिक हिस्सेदारी नहीं रखती होंगी। सभी वारिस लालची नहीं होते, कुछ अपने माता-पिता को भी प्यार करते हैं।
इसलिए मैं यहाँ यह बहुत संभव मानता हूँ कि पहली बात, माँ का शब्द महत्व रखता है, और दूसरी बात उनका मत भावनात्मक रूप से प्रभावित हो सकता है। माँ की दुनिया उनके बाकी दिनों तक हिलाई नहीं जानी चाहिए - जिसमें यह भी शामिल है कि उनकी कार का एक vertraut Platz हो। मैं खुद व्यापारी हूँ, लेकिन भावनाओं को मैं फिर भी गंभीरता से ले सकता हूँ। हमेशा BWL-Susen की विलाप सुनाई देता है, जब कभी कुछ excelfaktisches के अलावा कोई बात चर्चा में आती है *LOL*

lapidaren Aussagen vielleicht nicht, aber möglicherweise schon mit Emotionen

हमारे परिवार में भी एक घर बेचा जा रहा है। यदि एक परिवार जिसमें कई बच्चे हैं, उच्चतम बोली लगाता है, तो वह परिवार उसे खरीद सकता है। यदि उनकी बोली उच्चतम बोली लगाने वाले निवेशक से थोड़ा कम है, जिसे जल्दी से अपना पैसा निवेश करना होता है, तो फिर भी यह परिवार उसे प्राप्त कर लेता है। यदि बोली 10,000 कम है, तो दुर्भाग्य। वारिस समुदाय कोई चैरिटी नहीं है, दादा-दादी ने इसके लिए जीवनभर मेहनत की है।
किसी अनजाने को इसे आसान क्यों बनाना चाहिए।

लेकिन खरीदारी करना, घास काटना, माफ करना। महिला और उनकी बेटियाँ मूर्ख नहीं हैं, उन्होंने माँ के निर्णय और गैराज के बारे में शायद केवल इसलिए कहा ताकि उन्हें शांति मिले।
और जब तक दादी बुजुर्गों के आश्रम में नहीं जातीं और घर उसके लिए नहीं चला जाता, तब तक एक पोलिश नर्स घर में आती है ताकि संपत्ति बनी रहे।

बेटियाँ अच्छी हो सकती हैं, लेकिन जब उनके बच्चे होंगे, जो भी बचत खाते के लिए चाहते हैं, तो बात केवल कीमत पर ही होगी।

मम्मी घर में रहती हैं न कि आश्रय गृह में, उन्होंने जमीन की संपत्ति पहले ही बेटियों को सौंप दी है

मुझे बहुत आश्चर्य होगा यदि दादी ने कुछ सौंपा हो। यदि कोई दादा था, मैं इसे मानकर चलता हूँ (यदि वह फिरदौस का लंगूर नहीं था) तो दादी को दादा की मृत्यु के बाद 50% और दोनों बेटियों को 25-25% मिलते हैं और वे एक सामान्य वारिस समुदाय हैं। जब दादी मृत्यु हो जाती है, तो दोनों बेटियां 50-50% के साथ एक नई वारिस समुदाय बनती हैं। और फिर यह मजेदार हो जाता है और सही मायनों में शुरू होता है, जब पार्टनर होते हैं जो जल्दी पैसा देखना चाहते हैं। वारिस समुदाय कथित तौर पर दलालों के लिए सबसे बड़ी सजा होती हैं।

इसलिए यह निश्चित रूप से समझदारी है कि खुद को अच्छे पड़ोसी के रूप में प्रस्तुत किया जाए।

यह तो किया ही जाता है! हालांकि मैंने यह भी कहा था कि इन वाक्यों के साथ, जिन्हें TE ने यहाँ उद्धृत किया है, जो कम से कम अर्थ में, लेकिन शब्दों में शायद समान हैं, उल्टा ही प्रभाव पड़ता है। यह शहद से दाढ़ी पर मलाई लगाने जैसा है। और यह सोच-समझ कर नहीं किया गया। इससे उल्टा ही परिणाम होता है, यानी अविश्वास पैदा होता है।

लेकिन अगर कोई मुझे 200k ऑफर करता है तो मेरी भावनाएँ 100k की तुलना में बेहतर होंगी...

ऐसा ही है।

एक बात पर मैंने अभी तक कुछ नहीं कहा है: कोरोना के समय और सामान्यतः भी, किसी पत्र के माध्यम से खुद को प्रस्तुत करना समझदारी है। रुचि दिखानी चाहिए, अन्यथा सामने वाला व्यक्ति इस स्थिति में खुद को नहीं रख पाएगा कि इसे भी बेचा जा सकता है। लेकिन यह पत्र मुख्य रूप से सुंदर जायदाद के बारे में होना चाहिए और पत्र में जिन गुणों का उल्लेख किया जाए, उन्हें बहुत अच्छे से तौल-मोल कर लिखना चाहिए। और हाँ, एक यथार्थवादी बिक्री राशि भी जिक्र करनी चाहिए, ताकि मालिक सप्ताहों तक इस पर विचार कर सकें।
हालाँकि, "फ्री में नहीं" और बाजार मूल्य के बीच एक बड़ा अंतर होता है, कम से कम मुझे तो ऐसा ही लग रहा है।
आशा करते हुए कि 80 वर्षीय की बहनें/बेटियाँ भी पहले से बच्चे नहीं हैं, जो इस जायदाद का उपयोग अपने लिए कर सकें, इसे आजमाया जा सकता है। और फिर वापसी नंबर और पता देना चाहिए। एक तरह की समय सीमा जानी चाहिए, "अगर आप तिमाही के अंत तक इस पर विचार करके हमें सूचित कर दें तो अच्छा होगा, ताकि हम आगे देख सकें" पर भी सोच-विचार किया जाना चाहिए।

विरासत साझेदारी कथित तौर पर दलालों के लिए सबसे बड़ी सजा होनी चाहिए।

जो दलाल ठीक से काम नहीं करते उनके लिए। हमारे पास निरीक्षण सूची में एक घर था, मैंने शनिवार को दलाल को संदेश भेजा और रविवार नाश्ते के समय एक मेल आई कि "जल्द ही निरीक्षण फिर से संभव होगा"। चूंकि हम वैसे भी पास ही थे (और घर का पूरा पता दिया हुआ था) हम वहाँ गए। एक महिला ने दरवाज़ा खोला और हमें बताया कि विरासत साझेदारी में से एक व्यक्ति ने अकेले दलाल को नियुक्त किया बिना दूसरों से पूछे। इसने यह भी समझाया कि दलाल के पास केवल बाहर की तस्वीरें क्यों थीं...वैसे मैंने उनसे फिर कभी कुछ नहीं सुना...

एक प्रकार की समय सीमा "यह अच्छा होगा यदि आप तिमाही के अंत तक विचार कर हमें सूचित करें ताकि हम और खोज कर सकें" पर विचार किया जाना चाहिए।

बस ऐसा नहीं। फिर यह "कारोबारी लिखावट" के स्तर पर आ जाता है, जिसे बड़े लोग पारंपरिक रूप से तब तक टाल देते हैं जब तक वे इसे बच्चों के साथ चर्चा नहीं कर लेते। लेकिन यहाँ बात उस संदेश की है "आदरणीय दादी जी, यहाँ कुछ अच्छे युवा लोग हैं जो आपसे परिचित होना चाहते हैं, जिनके साथ आप बिना किसी प्रिय चीज़ के बदले नए पड़ोसी बनाते हैं, जहाँ अब केवल आपकी गाड़ी खड़ी है"। दादी का सहमति पत्र बेटियों के लिए दरवाज़ा खोलने वाला होता है। यह कि दादी "उनकी विश्वसनीय पूर्वनिर्णयकर्ता" हैं, जिसे विक्रेता महिलाएं मानती हैं, इसका सम्मान करना चाहिए और इसे गलत तरीके से बदलने की कोशिश नहीं करनी चाहिए।
: बर्लिन विधि की वसीयत (Berliner Testament) को गूगल करें। दादी यह प्रभावी रूप से निर्धारित कर सकती हैं कि जमीनी संपत्ति पहले से ही बेटियों की ही है।