निर्माण वित्तपोषण, निर्माण लागत - क्या यह काम करेगा?

मॉइन ✌

सबसे पहले आपके जवाबों के लिए धन्यवाद। आप पूरी तरह सही हैं, हमारी बचत दर अब तक बहुत खराब रही है। इसका मुख्य कारण यह था कि मैंने बहुत देर तक पढ़ाई की और कुछ बचाया नहीं, और जब मैं कमाने लगा तो पहले एक साल अकेले कमाया। जब हम दोनों कमाने लगे, तब हमने शादी की और अपने लिए बहुत कुछ किया।

हालांकि, अगले साल मैं तेज़ी से आगे बढ़ना चाहता हूँ और इस पर नज़र रखना चाहता हूँ। जरूरत पड़ने पर हम एक साल और इंतजार कर सकते हैं, क्योंकि बच्चों के मामले में हमें जल्दी नहीं है और जमीन भाग नहीं जाएगी।

निर्माण लागत पर मैं इसलिए आया हूँ क्योंकि हमने दो प्रस्ताव प्राप्त किए थे ताकि कीमतों का एक अंदाजा लग सके।

स्वयं के कार्य जैसे कि इलेक्ट्रिकल (क्योंकि परिवार में इलेक्ट्रिशियन है), इन्सुलेशन, फर्श और बाहरी निर्माण करने का विचार है, और अधिकांश प्लास्टर पत्थर हमारे पास पहले से ही हैं।

मैंने अब फिर से खोजबीन की:

350,800 यूरो के नेट लोन राशि के साथ और 20 साल की ब्याज दर सुनिश्चितता के साथ 2% की किश्त दर पर हमें 1,131 यूरो मासिक भुगतान करना होगा।

सभी अतिरिक्त खर्चों सहित लगभग 1500 यूरो, जो अब से लगभग दोगुना है। और ब्याज अवधि के अंत में अभी भी 180,000 यूरो बाकी होगा।

यह हमारे अगस्त 2018 के बाद के आय अनुपात के हिसाब से 33% होगा।

हमारे पास लंबी कामकाज दूरी भी है, जो अधिक ईंधन खर्च और अधिक पहनावा का कारण बनती है, इसलिए यह एक महत्वपूर्ण कारक है। वित्तीय रूप से, बच्चों की देखभाल के लिए थोड़ी सस्ती कीमतें ही शायद मदद करेंगी।

अब मैं इस बात को शामिल कर सकता हूँ कि वर्षों में आय बढ़ती है और कुछ विरासत में मिलती है। लेकिन मैं ऐसा नहीं करना चाहता क्योंकि मैं बदतर स्थिति के हिसाब से योजना बनाना चाहता हूँ। इसलिए और अधिक स्व-पूंजी चाहिए, ताकि किश्तें कम रहें। यह भी हो सकता है कि कोई बेरोजगार या बीमार हो जाए। घर और कार के साथ बचत भी करनी चाहिए। और हमें जीना भी चाहिए, ताकि बाद में विवाद न हो।

यह सब कोई आसान फैसला नहीं है।

क्या आपके पास 1500 यूरो मासिक निश्चित खर्चों और ऐसी आय स्थिति के साथ अनुभव है?

शुभकामनाएँ