निर्माण लागत - कृपया मूल्यांकन करें

नमस्ते,

घर के बारे में:

[*]यह एक केएफडब्ल्यू 70 घर होगा बिना बेसमेंट के।
[*]घर को केवल एक पार्श्व भाग (Querhaus) मिलेगा और अन्य सभी खिड़कियों या बालकनियों को छोड़ दिया जाएगा।
[*]योजना के अनुसार रहने का क्षेत्र लगभग 165 वर्ग मीटर है।
[*]खिड़कियों में 3-गुना ग्लेज़िंग (बाहरी रोलर बॉक्स सहित) होगी।
[*]एक केंद्रीय आवासीय वेंटिलेशन योजना में शामिल है।
[*]प्रस्ताव में एक रूम-वायु स्वतंत्र चिमनी शामिल है।
[*]हीटिंग एक एयर-हीट पंप + 300 लीटर उपयोगी जल भंडारण से होगी।
[*]प्रस्ताव के अनुसार दीवारें 24 सेमी पोर्टोन + 10 सेमी इन्सुलेशन की होंगी।
[*]प्रस्ताव में पेंटिंग और फर्श के अलावा सब कुछ शामिल है।
[*]रसोई, भोजन कक्ष और बाथरूम के लिए टाइल्स में प्रति वर्ग मीटर 25 € का सामग्री मूल्य शामिल है।
[*]आम चीजें जैसे स्पेंगलर वर्क आदि भी शामिल हैं।

हाँ, फर्श प्लेट भी शामिल है, यह परिमीटर इन्सुलेशन के साथ एक फ्लोटिंग फाउंडेशन है।

आप निश्चित रूप से एक स्व-निर्धारित फर्श प्लेट की बात कर रहे हैं?

इस मूल्य में कोई अतिरिक्त लागत शामिल नहीं है जैसे कि नाली, पानी, सीवेज और बिजली के कनेक्शन शुल्क। हमें जो मूल्य बताया गया है वह 225,000 € है। अब हमें यह सवाल उठता है कि क्या यह मूल्य वास्तविक है, क्योंकि हमने अब तक दोनों कुछ सुना है।

आप एक 3-छज्जा वाला घर बनाना चाहते हैं जिसमें लगभग 165 वर्ग मीटर रहने की जगह है; यदि मैं आपके प्रस्ताव मूल्य को आधार बनाऊं तो मैं प्रति वर्ग मीटर रहने की जगह € 1,364.00 आता हूँ। यह एक केएफडब्ल्यू 70 दक्षता घर के लिए यथार्थवादी नहीं है और निश्चित रूप से नहीं, बताई गई तकनीक के साथ।

लेकिन अगर आप अधिकांश भवन मालिकों की आम गलती करते हैं - वह आधार क्षेत्र (GF) को रहने के क्षेत्र के साथ भ्रमित करते हैं - तो मूल्य सही हो जाता है।

इसलिए मेरा प्रश्न है: क्या दिए गए 165 वर्ग मीटर वास्तव में रहने के क्षेत्र के हैं या अधिकतर आधार क्षेत्र के?

शुभकामनाएँ

यह 165 वर्ग मीटर के प्लान के अनुसार रहने की जगह है।

पहले से ही इतनी सारी प्रतिक्रियाओं के लिए धन्यवाद।

यह कंपनी एक "बड़ा" मध्यम दर्जे का व्यवसाय है जो 20 सालों से अधिक समय से है और अधिकांशतः परिवार द्वारा संचालित है। कंपनी के बारे में केवल एक संक्षिप्त जानकारी।

नमस्ते,

यह योजना के अनुसार 165 वर्ग मीटर का Wohnfläche है।

तो प्रस्तावित कीमत चर्चा से बाहर है - नए निर्माण सहित तकनीक के लिए एक वास्तविक कीमत लगभग TEUR 250 - 260 के आसपास होनी चाहिए; साथ ही निर्माण के अतिरिक्त खर्च TEUR 35-40, चित्रकारी और फर्श लगाने के खर्च, बाहरी क्षेत्र, गैरेज और अतिरिक्त खर्चों के लिए रिटेन राशि। मुख्य निर्णयकारी कारक BB है; इसमें असामान्य एंट्री मूल्य के कारणों को खोजा जाना चाहिए और आपको इन्हें - अन्य अनुबंध दस्तावेजों के साथ - सावधानीपूर्वक जांचना चाहिए, पहले कि आप कोई भी पेपर साइन करें! यह निश्चित रूप से उन सभी विक्रेताओं पर भी लागू होता है जिनका आप चयन करना चाहते हैं।

इस कंपनी के बारे में जानकारी के तौर पर, यह एक "बड़ा" मध्यम आकार का व्यवसाय है जो 20 वर्षों से ज्यादा समय से है और ज्यादातर पारिवारिक व्यवसाय है।

लाल या हरे लोगो वाला, या दूसरे शब्दों में: सौरलैंड या नीडरज़ैक्सन?

सादर शुभकामनाएं

अब मैंने फिर से देखा, EG और DG की सतह 171 वर्ग मीटर है। नीस्टॉक की ऊँचाई 100 सेमी है।

नहीं, यह न तो साउजरलैंड है, न ही नीयडर्सैक्सन, बल्कि ओबर्पफल्ज़ है।

टिप्पणी के लिए धन्यवाद, लेकिन ऐसा कदम उठाने से पहले मैं सब कुछ विस्तार से जांचवाना चाहूंगा।

मान लीजिए हम दूसरी चट्टान चुनते हैं, जैसे कि मोटी और बिना इन्सुलेशन वाली तो कीमत 15,000 यूरो अधिक हो जाएगी। कथन के अनुसार चट्टानें महंगी हैं और एकल परिवार का घर बाहर से आकार में बड़ा हो जाता है। क्या यह कथन सही है?

अन्यथा, निर्माण विवरण अच्छा लगता है, स्पेंगलर के काम आदि शामिल हैं।

नमस्ते,

यदि हम उदाहरण के लिए कोई दूसरा पत्थर चुनें, जैसे कि मोटा और बिना इन्सुलेशन वाला, तो कीमत लगभग 15,000 यूरो अधिक होगी। कथन के अनुसार पत्थर महंगे हैं और एकल परिवार वाला मकान बाहरी आकार में बढ़ता है। क्या यह कथन सही है?

कीमत मुझे बहुत अधिक लगती है, भले ही आप 42.5 के पत्थर की बात कर रहे हों; मेरे विचार से यह एक प्रारंभिक संकेत है कि ऑफ़र की कीमत को व्यावसायिक रूप से यथार्थवादी स्तर पर लाया जाए ;)

मुझे लगता है कि आपने कम से कम चौड़ाई में निर्माण क्षेत्र का अधिकतम उपयोग किया है। यदि ऐसा है, तो बड़े पत्थर का उपयोग करते हुए बाहरी दीवारों के लिए आधार/रहने की जगह संभवतः कम होगी, क्योंकि आपको निर्माण क्षेत्र से अधिक नहीं बढ़ना होता; झरखंडीय छत वाले कमरे और इसी तरह के जोड़ों को इस नियम से बाहर रखा जा सकता है। यदि आपके पास निर्माण क्षेत्र में "फुर्सत" है, तो यह कथन सच है कि भवन के बाहरी आयाम बढ़ते हैं।

अन्यथा निर्माण विवरण अच्छी लगती है, छप्पर बनाने वाले के काम आदि शामिल हैं।

क्या आप यह भी समझते हैं कि आप क्या खरीद रहे हैं - BB में उल्लेख से स्वतंत्र रूप से?

शुभकामनाएँ

और हमेशा की तरह लागू होता है: जो कुछ भी स्पष्ट रूप से BB में उल्लेखित नहीं है, वह उसमें शामिल नहीं है। ध्यान से सोचिए कि एक मकान निर्माण में क्या-क्या शामिल होता है और जांचिए कि BB में इसके बारे में कुछ लिखा है या नहीं।