एकल परिवार के घर के निर्माण की लागत और यह प्रश्न कि जनरल कॉन्ट्रैक्टर या आर्किटेक्ट में से किसे चुनना है

अगर आर्किटेक्ट के साथ मिलकर एक फ़्लोर प्लान बनाना और निर्माण आवेदन करना है, तो उसके बाद GU पर स्विच करना क्यों समस्या होगी? वे भी प्लान के अनुसार ही निर्माण कर सकते हैं, मतलब पहले की गई योजना को ही लागू करेंगे।

निर्माण आवेदन के लिए आवेदन योजनाएँ बनानी होती हैं: ये ड्राफ्ट योजनाएँ, स्थैतिक और जल निकास योजनाएँ होती हैं, लेकिन डिटेल योजनाएँ नहीं। उसके बाद निर्माण करना नहीं, बल्कि अनुमति प्राप्त होती है। जो केवल अनुमति योजनाओं का उपयोग निर्माण के लिए करते हैं, उन्हें ठीक वही ड्राईवलिंग की आपदाएँ मिलेंगी, जिनका सामना हर सुबह अपने बाथरूम में करता है और जिनसे राजकुमारी ने हमें पन्नों तक पागल कर दिया था (ठीक है, बंगले में ऊपर के तल से नीचे की पाइपिंग नहीं होती)।

लेकिन उनके पास निर्माण समय और फिक्स्ड प्राइस गारंटी का फायदा है, जो आर्किटेक्ट के साथ नहीं मिलता।

यह तब ही नहीं मिलती जब कोई सोच ले कि खुद टेंडरिंग कर सकता है - चाहे कोई भी लागत आए।

अगर मुझे और मेरे ट्रॉमा को भी इसमें खींचा जा रहा है... :)

कंबो आर्किटेक्ट-GU के बारे में बयान मेरे लिए बहुत सामान्य हैं। खासकर सुंदर आर्किटेक्ट डिज़ाइन और एक व्यावहारिक और मूल्य-केंद्रित GU के मिश्रण में काफी संभावनाएँ हो सकती हैं।
अगर मैं GU से कीमत की सुरक्षा चाहता हूँ तो मैं इसे एक निश्चित "सामान्य" मानक के साथ खरीदता हूँ, जिसे GU सालाना कई बार बनाता है...
मेरे नजरिए से इसका कोई मतलब नहीं है कि GU-निर्माण को एक आर्किटेक्ट कार्य-योजना प्रस्तावित की जाए, क्योंकि GU बेहतर जानता है कि वह क्या कब और कैसे लगातार लागू करता है...

अच्छा होगा अगर यह संभव हो और बजट बचा हो कि आर्किटेक्ट को सलाहकार और जांचकर्ता के रूप में GU की कार्य-योजना और निर्माण में शामिल किया जाए...

GD

सुंदर वास्तुकला डिजाइन और एक व्यावहारिक तथा मूल्य-उन्मुख GU Zeichenknecht के मिश्रण से निश्चित ही बहुत उम्मीदें जुड़ी हो सकती हैं।

एक GU-Zeichenknecht का मुख्य रूप से ध्यान अपने बॉस के लिए पत्थरों को पैसे में बदलने की प्रक्रिया को अच्छी तरह से सुचारू रूप से चलाने पर होता है। डिजाइन तैयार होने के बाद मूल्य आधारित निर्माण मात्रा में दशमलव के पहले भाग में कोई फेरबदल करना संभव नहीं होता।

यदि मैं GU से मूल्य सुरक्षा चाहता हूँ तो मैं इसे एक निश्चित "साधारण" स्तर के साथ खरीदता हूँ, जिसे GU सालाना कई बार बनाता है...

मैंने स्पष्ट किया था कि जो तुम "मूल्य सुरक्षा" कहते हो, वह a) GU मार्ग से नहीं बढ़ती और b) GU की निर्माण सेवा विवरणिका में कम से कम बदलाव करने से बहुत करीबी रूप से जुड़ी हुई है।

मेरी नजर में इसका कोई मतलब नहीं है कि GU निर्माण को आर्किटेक्ट की कार्यात्मक योजना प्रस्तावित की जाए, क्योंकि GU बेहतर जानता है कि वह क्या, कब और कैसे लगातार लागू करता है...

ठीक उन्हीं निर्माण कार्यकर्ताओं की वजह से, जो अपनी "परख" हुई विधि के तहत "हमेशा से ऐसे ही" विवरण योजनाओं को पढ़ना हेल्म पहने व्यक्ति के लिए महत्वहीन मानते हैं, भगवान आठवें दिन फिर से ऑफिस गए और एक बगफिक्स के रूप में निर्माण (शुरुआती) प्रबंधन का आविष्कार किया।

यह अच्छा होगा यदि यह संभव हो और बजट बचा हो, तो वास्तुकार को सलाहकार और परीक्षणकर्ता के रूप में GU की कार्य योजना और GU के निर्माण में शामिल किया जाए...

"आपूर्तिकर्ताओं के सहायक कार्यान्वयन योजना के दौरान साथ चलना" निर्धारित नहीं है, यह मौलिक रूप से "सेवा चरण 5 को 8 में" करने जैसा होगा।

हैलो एलेक्स, क्या मैं पूछ सकता हूँ कि उल्लेखित ऑफ़र किस जीयू से है?
हम भी हमारे एकल परिवार के घर की योजना बनाने के चरण में हैं। निर्माण हेस्सेन में हो रहा है, राइन-मेन क्षेत्र में, विशेष रूप से रीड में।
पहले से धन्यवाद!
शुभकामनाएँ
मार्को

ठेकेदारों के सहायक कार्यान्वयन योजना में "साथ चलना" निर्धारित नहीं है, यह कुछ हद तक एक "प्रदर्शन चरण 5 को 8 में" होगा।

वह फिर भी कर सकता है! वास्तुकार को अपने HOAI-सीमाओं से बाहर भी देखने की अनुमति है!

वह तो फिर भी कर सकता है! आर्किटेक्ट को अपने HOAI-टेलररैंड से बाहर देखना चाहिए!

मैं इस सुझाव को खुशी-खुशी स्वीकार करता हूँ, जब मैं अपनी आर्किटेक्ट्सफारप्लान-सीरीज "जारी रखता हूँ"।