क्या हम ठोस लकड़ी के घर KFW70 का खर्च उठा सकते हैं?

तुम सही कह रहे हो, बैंक ने当然 हमारे दोनों के लिए फुलटाइम जॉब्स मान लिए हैं।
हाउसहोल्ड प्लान के साथ यह एक अच्छा आइडिया है।
हमने इसे पहले ही बना लिया है और हमने अब तक आधे साल से अधिक की रेट का "सिमुलेशन" भी किया है।
हमने बस हर महीने की देनदार रेट को एक बचत खाते में ट्रांसफर किया है।
निश्चित रूप से इसमें मौजूदा किराये को घटा दिया गया है और अब तक यह बेहतर तरीके से काम कर रहा है।
यह महसूस होता है कि अब हफ्ते में दो बार खाना खाने नहीं जा सकते और साल में केवल एक बार ही छुट्टियां मनाई जा सकती हैं।
अपने आदतों को सीमित करना पड़ता है।
मैं हर किसी को यह तरीका अपनाने की सलाह देता हूं कि किस तरह रेट भुगतान का परीक्षण किया जाए।
एक अच्छा अतिरिक्त फायदा यह होता है कि सिमुलेशन चरण के दौरान फिर से काफी पैसा बच जाता है।

हम म्यूनिख से 40 किमी पूर्व में रहते हैं और मैं दावा करता हूँ कि 2100,- € / वर्ग मीटर सामान्य नहीं है। हम 1400,- € / वर्ग मीटर के साथ निश्चित रूप से निचले स्तर पर हैं, लेकिन अगर मैं अब 1800,- € निर्धारित करता हूँ, तो मैं अभी भी ठीक-ठाक अनुमान लगा सकता हूँ।

तो थोड़ा लक्ज़री तो है, है ना?

मेरे पति ने भी कभी सोचा था कि बस एक बार ही निर्माण होगा। अब उसकी पहली पत्नी उसके पहले घर में रहती है। इसलिए कभी नहीं कहना!

@jaydee:
हाँ, थोड़ा लक्ज़री तो है
2100 हमारे यहाँ वास्तव में पूरे निर्माण की कुल लागत है। योजना लागत से लेकर पूरी तैयार क्रियान्वयन तक।
मैंने पाया है कि यहाँ फोरम में कई बार पूरी तरह से अलग-अलग दाम लिए जाते हैं।
कुछ में केवल घर की बात की जाती है बिना योजना, निर्माण के अतिरिक्त खर्च, ज़मीन की खुदाई आदि के।
क्या आप अपने 1400 €/m2 में सभी लागतों को शामिल करते हैं?

"एक बार ही निर्माण" वाली बात सही है, कोई नहीं जानता क्या होगा।
इसी कारण हमने नोटरी के पास साझेदारी अनुबंध तैयार कराया है।
चूंकि Grundstück मेरी प्रेमिका का है, इसलिए मुझे बस यह सुनिश्चित करना था कि यदि अलग होना पड़ा तो मेरा संरक्षण हो।

वैसे तो हम सालाना स्पेशल रिपेमेंट भी करने वाले हैं, इससे कनेक्शन फाइनेंसिंग इतनी बुरी नहीं पड़ेगी।

मैं सच में तुम्हारा मज़ा नहीं लेना चाहता, लेकिन:
दो लोगों + बच्चे के लिए महीने के 3000,00 € + 1.500,00 € की टीलगुंग (जो भी काफी नहीं है), म्यूनिख के उपनगर में जहाँ "प्रसिद्ध रूप से सस्ते जीवन यापन खर्च" हैं, और फिर भी तुम स्पेशल टीलगुंग पर विश्वास करते हो? या तो तुम्हारे पास कुछ और आय स्रोत हैं जो तुमने हमसे छिपाए हैं या फिर हालात वाकई गंभीर हैं।

हमने बस मासिक किस्त को एक बचत खाते में ट्रांसफर कर दिया।
बेशक वर्तमान किराए को घटा कर और अब तक यह शानदार ढंग से काम कर रहा है।
हालांकि यह महसूस होता है कि अब आप हफ्ते में दो बार खाने बाहर नहीं जा सकते और सिर्फ साल में एक बार छुट्टियाँ मनाने जा सकते हैं।

अभी तक बच्चा नहीं हुआ है और तुम्हारी प्रेमिका की पूरी सैलरी है। और अभी तक नया घर भी नहीं लिया है जहाँ ये सभी खर्चे होंगे। तुमने किराया घटा दिया है तो फिन, कचरा उठाने का खर्च, पानी, गंदा पानी साफ करने की व्यवस्था, हीटिंग, बिजली, गैस आदि का क्या?

शायद सब कुछ हो सकता है लेकिन तुम्हारे पास एक शानदार घर होगा और तुम हरट्ज़ IV के स्तर से बहुत नीचे जीना पड़ेगा। क्या यह इसके लायक है?

बैंकें कम से कम 2% चुकौती चाहती हैं, अधिकांशतः हाउस बैंक वे होते हैं जो रूपरेखा की शर्तें (जैसे विरासत आदि) सुनते हैं और नीचे भी जाते हैं।

फिर कम से कम 15 वर्ष की स्थिर अवधि चुननी चाहिए।

मैं वास्तव में तुम्हारा मज़ा खराब नहीं करना चाहता, लेकिन:
दो व्यक्तियों + बच्चे के लिए महीने के 3000,00 €, 1.500,00 € की मूलधन चुकौती (जो भी पर्याप्त नहीं है), म्यूनिख के उपनगर में "प्रसिद्ध सस्ते जीवन यापन लागत" के साथ रहता है और फिर भी तुम विशेष चुकौती पर विश्वास करते हो? या तो तुम्हारे पास और भी आय स्रोत हैं जिन्हें तुमने हमसे छुपाया है या यह सच में गंभीर समस्या है।

मैं भी इसे थोड़ा चिंताजनक मानता हूँ। हमारी आय लगभग दोगुनी है, लेकिन किस्त कम है। जीवन में 800,- € जैसे TE ने माना है, बच्चे के साथ कभी पर्याप्त नहीं होते। खासकर जब बच्चा छोटा होता है, तो डायपर, बोतल का दूध, कपड़े, आवश्यकताएँ आदि काफी पैसे खर्च कर देते हैं। बाद में बच्चों की देखभाल भी जुड़ती है।

हमने म्यूनिख के आसपास (MVV कनेक्शन के साथ अभी-तक) एक क्रिपेन प्लेस के लिए महीने के 350,- € दिए। मेरी सहकर्मी ने म्यूनिख में 800,- € दिए।

इसलिए मेरा सुझाव है कि घर को थोड़ा छोटा और कम विलासिता वाला बनाओ। अन्यथा घर तुम्हारे अनुमान से जल्दी ही छूट जाएगा।

हम म्यूनिश के पश्चिमी क्षेत्र में निर्माण कर रहे हैं और मैं पहले से ही उदाहरण के लिए मैं जिस हेसेन के पीछे के क्षेत्र से आया हूँ, वहां की तुलना में काफी अधिक अतिरिक्त प्रयास देख रहा हूँ।
मजदूरों के घंटेवार वेतन में अंतर को अनदेखा नहीं किया जा सकता।

मुझे आश्चर्य होता है कि आप अपनी वित्तीय योजना दोनों आयों पर बना रहे हैं। मेरी (शौकिया) जानकारी के अनुसार, इसे एक आय पर आधारित होना चाहिए ताकि भविष्य में होने वाले परिवर्तनों को भी कवर किया जा सके।
आपकी दोस्त शायद बच्चों के कारण घर पर अधिक समय रहना पड़ सकता है या ऐसा कुछ।