क्या हम ठोस लकड़ी के घर KFW70 का खर्च उठा सकते हैं?

क्या आपने ज़मीन खरीदी है? या विरासत में मिली है? आप ज़मीन का मूल्य कैसे तय करते हैं?
सिर्फ 3000€ आय होने पर 1500€ किस्त बड़ी रकम है - इसमें अतिरिक्त खर्चे शामिल नहीं हैं। इसका मतलब है कि आप अपनी आय का 60% सिर्फ घर के लिए खर्च कर रहे हैं। फिर अगर हाइमहौज़ेन की ओर जाना है तो दो कारें और हैं और 3000€ बहुत तंग हो जाते हैं।
पीएस: बच्चे बहुत महंगे हैं,...

3.000,- € आय पर 370.000,- € की "हट्टी" - इसे मैं वाकई लग्जरी कहता हूँ!!!

अगर आप थोड़ा छोटा घर बनाना चाहते हैं, तो फाइनेंसिंग बेहतर हो सकती है। एक छोटे परिवार के लिए 250 वर्ग मीटर की जरूरत नहीं होती।

नमस्ते,

मूलतः इसे आंशिक समय के साथ भी प्रस्तुत करना संभव होना चाहिए। मुख्य ऋण के 3.07% पर 25 साल की ब्याज स्थिरता भी एक अच्छा प्रस्ताव प्रतीत होती है।

चूंकि आप दोनों अभी विवाहित नहीं हैं, इसलिए आप दांपत्य कर विभाजन का लाभ नहीं उठा पाएंगे। इससे नियमित रूप से अच्छी कर वापसी मिल सकती है। विरासत के बारे में पहले ही चर्चा हो चुकी है। यह आ सकती है, लेकिन जरूरी नहीं।

जो मुझे चिंता में डालता है वह है भारी वित्तीय दबाव। यदि आप स्पष्ट हैं कि स्थिति "कठिन" होगी, आपको ऋण के अलावा बचत भी करनी होगी और अन्य खर्चे भी होंगे तो यह ठीक है।

तीन बार छुट्टी लेना संभव नहीं होगा....... मेरी राय।

नमस्ते दोस्तों,

आपके फीडबैक के लिए बहुत धन्यवाद!
वैसे हम सालाना अतिरिक्त किस्तें चुकाने की सोच रहे हैं, ताकि अगली फाइनेंसिंग इतनी मुश्किल न हो।
हालांकि यह फिर भी एक ऐसी बात है, कि क्या इसे सच में पूरा करेंगे या बचाए पैसे से छुट्टी पर चले जाएंगे।

@ypg:
निर्माण सहायक लागत / आर्किटेक्ट:
आप सही कह रहे हैं, निर्माण सहायक लागतें जैसी मैंने बताई हैं, वे कम लगाई गई हैं।
पर इन सहायक लागतों में केवल कनेक्शन खर्च जैसे बिजली, पानी, फोन, नाली के काम और जलनिकासी शामिल हैं।
सारी ज़मीन की खुदाई मैंने घर के अंतर्गत माना है, क्योंकि मेरे लिए वे तहखाने का हिस्सा हैं।
आर्किटेक्ट के लिए 5,000€ लिखा गया था, क्योंकि उसने "सिर्फ" घर का डिज़ाइन बनाया था (यह काम पहले ही हो चुका है और मुझे बिल भी मिल चुका है, यह असली खर्च है, कोई कल्पना नहीं)।
वर्क प्लान बाद में घर बनाने वाली कंपनी बनाएगी और वे भी घर के साथ गिने जाएंगे।
बाहरी छेत्र के मामले में आप सही हैं!
हम यहां भी करीब 10k और प्लान करेंगे और खुद खर्च करेंगे।

उत्तराधिकार / देखभाल:
देखभाल के मामले में आप सही हैं, यह सबसे बुरा स्थिति में काफी महंगी पड़ सकती है और हमें इसे भी ध्यान में रखना चाहिए।

@jaydee:
यह घर अब भी कोई बहुत बड़ा लक्ज़री घर नहीं है।
घर का रहने का क्षेत्रफल लगभग 190m2 है, जिसमें तहखाने में एक अतिथि कमरा शामिल है।
हमारी "साफ" रहने की जगह करीब 140m2 है।
म्यूनिख के बड़े इलाके में ऐसे घर की लागत सामान्य है।
सभी खर्च मिलाकर हम लगभग 2100€ प्रति m2 लागत आते हैं।
यह हमारे क्षेत्र में पूरी तरह सामान्य है।
हालांकि, हमारे पास लकड़ी-अल्युमिनियम की खिड़कियां, पार्केट फ्लोरिंग, बाथरूम में प्राकृतिक पत्थर की टाइलें, एक महंगी रसोईघर और कोई आम सैनिटरी फिटिंग नहीं है।
हमारे लिए यह जरूरी था, क्योंकि हम सिर्फ एक बार घर बना रहे हैं।

@HilfeHilfe:
आप सही कह रहे हैं, शादी के बारे में हमने पहले भी बहुत बात की है और इसे ध्यान में रखा जाएगा।
हमें पूरी तरह से पता है कि यह मुश्किल हो सकता है।

@Wastl:
हम उत्तर फ़्रीसिंग जिले में हैं।
कार केवल एक ही होगी, क्योंकि मैं अच्छी बस सेवा के कारण बस से काम पर जा सकता हूँ (भगवान का धन्यवाद)।

नमस्ते,

हाँ, Sondertilgung के साथ हमेशा ऐसा ही होता है। आमतौर पर यह खपत के लिए ही खर्च हो जाती है। मूल रूप से मैं आपको फिर भी सलाह दूंगा कि एक बजट प्लान बनाएं और इसे ठीक से गणना करें। बैंक ऐसा करने के लिए नहीं होते हैं। वे दो पूर्णकालिक नौकरियों के साथ वर्तमान स्थिति की जांच करते हैं। अक्सर यह वास्तविकता नहीं होती।

@jaydee:
यह झोपड़ी अभी भी बहुत अधिक लक्ज़री वाली नहीं है।
घर का रहने का क्षेत्रफल लगभग 190m2 है, जिसमें तहखाने में एक अतिथि कक्ष भी शामिल है।
हमारे पास "शुद्ध" रहने का क्षेत्रफल लगभग 140m2 है।
म्यूनिख के महानगर क्षेत्र में इस तरह के घर की लागत सामान्य है।
हम सभी खर्चों सहित निर्माण लागत लगभग 2100€ / m2 पर आ रहे हैं।
यह हमारे क्षेत्र में पूरी तरह से सामान्य है।

हम म्यूनिख से 40 किमी पूर्व में रहते हैं और मैं दावा करता हूँ कि 2100,- € / m2 सामान्य नहीं है। हम निश्चित रूप से 1400,- / m2 के निचले क्षेत्र में आते हैं, लेकिन अगर मैं अब 1800,- € मानता हूं, तब भी हम ठीक ठाक आ जाते हैं।

हालांकि हमारे पास लकड़ी-एल्यूमीनियम की खिड़कियाँ, पारकेट के फर्श, बाथरूम में प्राकृतिक पत्थर की टाइलें, एक महंगी रसोईघर है और कोई सामान्य सैनिटरी उपकरण नहीं है।
यह हमारे लिए महत्वपूर्ण था, क्योंकि हम केवल एक बार ही बना रहे थे।

तो थोड़ा लक्ज़री तो है, है ना?

एक बार बनाने को लेकर मेरे पति ने भी यही सोचा था। अब उसकी पूर्व पत्नी उसके पहले घर में रहती है। इसलिए कभी न कहो कभी नहीं!