क्या हम एक घर अफोर्ड / फाइनेंस कर सकते हैं?

नमस्ते सभी को,
हम वर्तमान में 2 बच्चों के साथ किराए पर रहते हैं और अभी अपनी सोच के शुरुआत में हैं। मेरे पति ने लगभग 200,000 € का वारिस प्राप्त किया है। इसके अलावा हमारे पास केवल एक ही आय है (लगभग 2500 €, 2025 तक सीमित अनुबंध)। मैंने शिक्षण विषय में अध्ययन किया है, वर्तमान में दूसरे बच्चे के साथ घर पर हूं और फरवरी 2021 से रेफेरेंडेरिएट शुरू करूंगी और तब मुझे एक (शुरुआत में काफी छोटा) आय भी होगी।

इतनी जानकारी काफी मोटे तौर पर। अब मेरा सवाल है: क्या इन परिस्थितियों में हमें वर्तमान में कोई कर्ज़ मिल सकता है? आपकी क्या राय है, क्या हम इसे वहन कर सकते हैं?

धन्यवाद और एक अच्छा सप्ताहांत!

यह इस बात पर निर्भर करता है कि आप कहाँ रहते हैं। इस स्थिति में मैं एक प्रयोगशाली स्वामित्व वाली अपार्टमेंट की सलाह दूंगा। शायद इसके लिए एक छोटी फाइनेंसिंग पर्याप्त होगी।

क्या आपके साथ बच्चों का भत्ता भी आता है?
बिना और जानकारी के आपका सवाल मुश्किल से जवाब दिया जा सकता है। यह तो उस इलाके से शुरू होता है जहाँ आप रहते हैं। महीने में आपके पास कितना बचता है, आप कितना किराया देते हैं?

पहले से ही जवाबों के लिए बहुत धन्यवाद। अतिरिक्त जानकारी के लिए: लगभग 400 € बच्चा भत्ता और वर्तमान में 250 € पारिवारिक भत्ता (अभी 2 साल के लिए) आते हैं। हम वर्तमान में 760/लगभग 860 € (ठंडी/गरम) किराया देते हैं, एक बवेरियन छोटे शहर में रहते हैं और आस-पास के इलाकों में जाना चाहते हैं। हम बच्चों के लिए एक बगीचे की कामना करते हैं, इसलिए एक घर अधिक उपयुक्त होगा। हमारे यहाँ आवास बाजार काफी खाली है और यह अधिक वास्तविक है कि उदाहरण के लिए एक तैयार घर बनाना, बजाय किसी उपयुक्त और सस्ती पहले से बनी हुई घर खरीदने के।

आप लोगों को लगभग 400,000 यूरो की कमी है। इसे फाइनेंस करना होगा और मासिक लगभग 1400 यूरो चुकाने होंगे। इसके लिए आपको लगभग 5000 यूरो का पारिवारिक आय होना चाहिए। आपके पास वर्तमान में लगभग 3000 यूरो हैं, अगर आप काम करते हैं तो यह संभव हो जाना चाहिए।

तो आपकी वर्तमान रकम सीमित है जो कि 2,900 यूरो है। हालांकि, भविष्य में यह बढ़ने की संभावना है।

इसके अलावा, आप पहले भी यह दिखा चुके हैं कि आप 860 यूरो तक का आवास खर्च वहन कर सकते हैं।

यदि आप पूरे 200 हजार यूरो की विरासत का उपयोग कर सकते हैं, तो मेरी राय में वर्तमान परिस्थितियों में 200 हजार यूरो का लोन लेना संभव होगा।

3.5% वार्षिकी दर के साथ 200 हजार यूरो का मासिक भुगतान बैंक को लगभग 580 यूरो होगा, साथ ही अतिरिक्त खर्च लगभग 2 यूरो x 140 वर्ग मीटर = 280 यूरो होगा।

400 हजार यूरो की कुल निवेश राशि के लिए नया निर्माण संभव नहीं होगा। लेकिन यह राशि आपके क्षेत्र में एक उपयोग किए गए एकल परिवार के घर के लिए पर्याप्त होनी चाहिए, है ना?