अचल संपत्ति खरीद!? - योजना और निर्णय

तो तीन छोटे अलॉटमेंट के लिए तैयार हैं, जो LBS से हैं और यहाँ छोटे मासिक रकम और VWL से बचत हो रही है। (15 हजार)
बड़ा वाला जैसा कहा गया है Signal का है, यहाँ मैं कम से कम 40 प्रतिशत जमा कर सकता हूँ और फिर लोन ले सकता हूँ या बस बचत जारी रख सकता हूँ।

छोटे लोगों की क्या शर्तें हैं? [Bausparkredit] को स्व-पूंजी के रूप में मान्यता दी जा सकती है।

बिल्कुल, इसे लाइबिलिटी के रूप में नहीं बल्कि इक्विटी के रूप में देखा जाता है और देखा जाएगा। इसलिए लगभग 50 हजार इक्विटी।

तो क्या 50k Eigenkapital पूरी तरह से असली Eigenkapital नहीं है?

बिल्कुल, यह Beleihungsauslauf को दर्शाता है (इसीलिए इसे Ersatz-Eigenkapital कहा जाता है); लेकिन इससे उत्पन्न ऋणों को भी चुकाना होता है।

साथ ही, इस Ersatz से होने वाला भार Einnahmen/Ausgaben की गणना में शामिल किया जाना चाहिए।

बड़े में अब तक कितना है?

बिल्कुल, इसे स्वेयं पूंजी के रूप में देखा जाता है और देखा जाएगा भी। इसलिए लगभग 50T स्वेयं पूंजी

मैंने इसे इस तरह समझा था कि छोटे भवन बचत खातों में 15T€ जमा किए गए थे। यह निश्चित रूप से स्वेयं पूंजी होगी। भवन बचत राशि कितनी है और क्या इसे निकाला जा सकता है? क्योंकि इसे भी स्वेयं पूंजी माना जा सकता है।

तीन [von der LBS] में से प्रत्येक में "केवल" 10TE। यहाँ ऋण लेना किसी भी तरह से लाभकारी नहीं है, क्योंकि ये बहुत पुराने हैं। अब तक 15T जमा किए गए हैं और मासिक रूप से आगे बचत जारी रहेगी।
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हमने वर्तमान में रियल एस्टेट खरीदने का फैसला नहीं किया है। कुछ बड़े छुट्टियाँ मनाएंगे, और आगे पूंजी जमा करेंगे। संभव है कि तब तक रियल एस्टेट बाजार "शांत" हो गया हो।