Guía de compra - Parcela de fin de semana en el bosque con cabaña antigua

Así que el próximo sábado llega el momento y vamos a ver la casita.
¿Desde vuestra experiencia, hay cosas especiales a las que deberíamos prestar atención durante la visita a una casa de fin de semana?
¿Preguntas especiales que podríamos hacer?
Luego os contaré cómo fue.

Así que el próximo sábado es el momento y vamos a echar un vistazo a la casita.
¿Por vuestra experiencia, hay cosas especiales en las que deberíamos fijarnos al visitar una casa de fin de semana?
¿Preguntas especiales que podríamos hacer?
Luego informaré sobre ello.

Por el amor de Dios.

Sí, informa.

No quiero ser impertinente, pero ¿ya fuisteis vosotros mismos con el número(s) de parcela al ayuntamiento del municipio correspondiente? ¿O al menos llamasteis al ayuntamiento? Quizás el edificio ya es un problema y luego tengáis costes de desescombro.

El agente inmobiliario no se hace responsable de nada, el vendedor posiblemente tampoco, todo eso es puro bla bla de vendedor. Habéis recibido tantos buenos consejos.

Después de aclarar con la autoridad competente, se le pueden hacer preguntas al vendedor, como por ejemplo cuándo pasan ciervos. O qué tono de color fue usado para pintar la caseta.
¿Qué hay que preguntar?

Por cierto, puedo entender perfectamente el deseo de tener un terreno así, se puede practicar tiro con arco, actividades al aire libre, supervivencia, etc. Si está permitido.

Así que este próximo sábado llegará el momento y vamos a echar un vistazo a la casita.
¿Hay, según vuestra experiencia, cosas especiales en las que deberíamos fijarnos al visitar una casa de fin de semana?
¿Preguntas especiales que podríamos hacer?
Luego os contaré cómo fue.

Por cierto, estoy tan emocional porque yo mismo he buscado un terreno de recreo para nosotros. También para comprar. Aquí el precio es en realidad de 3,50 por m², pero piden 10 euros o más y también los consiguen.

No se puede imaginar la cantidad de cosas increíbles que nos han contado a nosotros y a otros. Dependiendo de en qué zona exterior se haya comprado, está permitida una caseta con un cierto volumen en metros cúbicos. Y según los vendedores, también se puede cercar, sería genial para el perro y la agilidad. Pero no está permitido. Por los animales salvajes. Tampoco se puede tener una piscina para los niños. Ni losas para camino. A menudo es simplemente terreno agrícola en la zona exterior.

Te denuncian, los funcionarios del ayuntamiento lo ven por sí mismos, luego te obligan a desmontar todo. Y cada día hay alguien que se lo cree, va al notario, se instala y tiene que quitarlo todo otra vez.

Quizás eso también le haya pasado al vendedor.

¡Muchas gracias por tus mensajes!

En realidad, ya nos hemos despedido mentalmente del terreno.
No menos importante por los posibles problemas mencionados aquí en el foro.

Pero queremos verlo como una experiencia.
Para que al visitar futuros objetos tengamos al menos algo más de experiencia "concreta".

Definitivamente voy a informar.
Aquí en la región ha llovido mucho en los últimos días. A ver cuán embarrado está el camino de ida y el terreno.

Así que ayer estuvimos en el terreno - Aquí nuestro resumen:

Por supuesto que está situado en un lugar realmente idílico.
Pero aún así se escucha el ruido sordo de la carretera federal que está a unos pocos kilómetros. Aunque eso no es realmente molesto.

El terreno no se ha utilizado ni cuidado durante 15 años. Eso también se nota en algunos lugares.
Ya se había visto que en algunos puntos había filtraciones de agua.

Ahora hemos sabido que solo la «casa principal» (marcada en rojo en la foto) tiene permiso de construcción. La construcción anexa, donde están la cocina y un almacén, no está autorizada.

La «casa principal» fue construida sin cimiento de hormigón. Solo con grava y vigas de madera y luego tablas de madera en el suelo. Sin embargo, la construcción ilegal sí tenía cimiento de hormigón. Además, la cubierta del techo del anexo fue construida con material que contiene amianto.

Se nota que los propietarios la construyeron con mucho amor. Pero también solo con sus limitadas posibilidades.

Excepto por la terraza directa alrededor de la casa, todo el terreno tiene una pendiente.

En conjunto, un lugar realmente bonito. Pero la casita tiene bastantes problemillas. Sobre todo porque el transporte de entrada y salida de todos los materiales sería muy laborioso debido al mal acceso.

Ah y en caso de intermediación exitosa, la agente inmobiliaria recibe 3.750€ del comprador y 3.750€ del vendedor.