दादी से घर खरीदना या विरासत का इंतज़ार करना?

जब मैं इसे पढ़ता हूँ तो मैं यह सुनिश्चित करूंगा कि मेरी मृत्यु के बाद मेरे पास कोई भी विरासत के लिए बचा हुआ न हो। केवल कर्जों का एक विशाल ढेर होगा, ताकि विरासत को छोड़ने का निर्णय लेना इतना मुश्किल न हो। प्रतीकात्मक वस्तुएं पहले ही उपहार में दी जा सकती हैं।

जब मैं इसे इस तरह पढ़ता हूँ तो मैं यह सुनिश्चित करूंगा कि मेरी मृत्यु के समय वारिसों के लिए कुछ भी बचा न हो।
सिर्फ़ कर्ज़ों का एक बड़ा ढेर हो, ताकि विरासत को ठुकराना आसान हो जाए।
वास्तविक वस्तुएँ पहले ही उपहार में दी जा सकती हैं।

अगर तुम काम के समय में मरने का इरादा नहीं रखते, तो बहुत सारे कर्ज़ के साथ कुछ नहीं होगा। रिटायरमेंट में, आवासीय संपत्ति ऋण नीति के कारण तुम्हें 80% तक की वित्तपोषण भी लगभग नहीं मिलती है और उपभोक्ता ऋणों का भी हाल अच्छा नहीं है।

एक निश्चित रूप से एक मकान उसका है और दूसरा मेरे दादी का + उसका मकान वह विस्तार है जहाँ मैं किराए पर रहता हूँ।

यह शायद उपयोग के बयान में ऐसा लिखा होगा, लेकिन यदि यह केवल एक ही भूखंड है, तो उसे उस भूखंड पर मौजूद सभी मकानों सहित केवल XX% हिस्सा ही मिलेगा।

बहन के साथ विवाद के संदर्भ में यह वास्तव में विस्फोटक स्थिति है। अगर बहन विरोध करती है, तो उत्तराधिकार के बाद केवल विभाजन नीलामी ही बचती है। और उस समय पूरा भूखंड दोनों मकानों के साथ "नीलाम" किया जाता है। यानी आपके माता-पिता को बिक्री मूल्य का XX% राशि तो मिल जाएगी, लेकिन उनके पास कोई मकान नहीं रहेगा।

मैं कड़ी उम्मीद करता हूँ कि उस समय नोटरी ने यह समझा होगा और उत्तराधिकार के मामले में कोई पूर्व खरीद अधिकार दर्ज किया होगा। अपनी संपत्ति रजिस्टर की प्रति प्राप्त करें। आपके माता-पिता सह-मालिक हैं और उनका वैध हित है। या दादी और आपकी माँ के बीच खरीदी अनुबंध खोजें, जिसमें यह विस्तार से लिखा होगा। यदि आपके पास यह हो, तो आप इस फोरम में शौकिया राय (विधिक सलाह नहीं) पूछ सकते हैं।

हर हाल में एक मकान उसका है और दूसरा मेरी दादी का + उसका मकान वह हिस्से के साथ है जहां मैं किराए पर रहता हूँ।

और आगे, अगर किसी नोटरी अनुबंध में कोई विस्तृत उपयोग अधिकार नहीं हैं, तो आप वास्तव में अपनी किराया केवल X% दादी के और Y% अपनी माँ को देना चाहते हैं। ठीक इसी तरह आपके माता-पिता को A% किराया दादी को देना होगा और B% किराया दादी को आपके माता-पिता को देना होगा।

अगर आपके पास मौका हो, तो कम से कम 1 किमी दूर कहीं बनाओ o_O .

दादी को पता है कि उनके बाद बाढ़ आएगी - या कम से कम एक ऐसी लड़ाई होगी, जिसके सामने कैन और हेबल भी एक ड्रीम टीम लगेंगे।

मैं आपसे इस बार पूरी तरह सहमत नहीं हो सकता, क्योंकि इसके लिए तो कानून हैं, है ना?

मैंने यह समझा है कि दादी और मां (S. Meyer की) दोनों का 50-50 प्रतिशत हिस्सा जमीन के कागजों में दर्ज है पूरे संपत्ति के लिए। मेरा मतलब है कि दादी के निधन के बाद संपत्ति का 50% उनकी तीन संतानें (जिनमें से एक S. Meyer की आंटी, एक S. Meyer का अंकल और एक S. Meyer की मां हैं) के बीच जाना या भुगतान किया जाना है।
S. Meyer के भाई/अंकल ने (मुंह से या लिखित रूप से?) आश्वासन दिया है कि वे अपना हिस्सा नहीं चाहते। अगर ऐसा है, तो संपत्ति का 50% S. Meyer की आंटी और मां के बीच, अर्थात प्रत्येक 25%, बांटा जाएगा।
अगर S. Meyer की मां अपनी बहन/आंटी को भुगतान करना चाहती है, तो समस्या यह हो सकती है कि बहन/आंटी बहुत अधिक कीमत मांग सकती हैं क्योंकि भूमि की कीमतें इस बीच बढ़ गई हैं। इस मामले में कौन से कानूनी नियम लागू होंगे और क्या वर्तमान मूल्यांकन की आवश्यकता होगी, मैं नहीं जानता, लेकिन शायद कोई अन्य सम्मानित टिप्पणीकार जानता होगा। :)

@S. Meyer: कृपया मुझे सुधारें या क्या मैं किसी को भूल गया हूं?

मैं तुम्हारे साथ अपवाद स्वरूप पूरी तरह सहमत नहीं हो सकता, क्योंकि इसके लिए तो कानून होते हैं, है ना?

"या" सही है, क्योंकि विरासत विवादों में एक-दूसरे से लड़ने और झगड़ने के खिलाफ कानून दुर्भाग्यवश नहीं हैं। कुछ लोग इस दौरान इतने दूर के रिश्तेदारों को भी जान लेते हैं, जिनके साथ उन्होंने पहले कभी क्रिसमस कार्ड तक नहीं भेजे होते - छवि तो छोड़िए, वे परिवार की बैठकों की तस्वीरों में भी नहीं होते।

मैंने इसे इस तरह समझा कि दादी और माँ [...]

मैंने मुख्य रूप से यह समझा कि टीई दुर्भाग्यवश केवल अनुमान लगाती है, जबकि उसे वास्तव में तथ्यात्मक ज्ञान की सख्त आवश्यकता है, क्योंकि यहां अनुमान के साथ काम नहीं किया जा सकता। तुम्हारे आगे के निष्कर्ष मेरे लिए मूल रूप से गलत नहीं लगते, बस दुर्भाग्यवश वे इतना कमजोर आधार पर खड़े हैं कि हम अभी भी सिर्फ अटकलें लगा रहे हैं।