दादी से घर खरीदना या विरासत का इंतज़ार करना?

ऐसे मामले में कौन-कौन से कानूनी नियम लागू होते हैं और क्या एक वर्तमान मूल्यांकन रिपोर्ट प्राप्त करनी चाहिए, मुझे नहीं पता, लेकिन शायद कोई अन्य सम्मानित टिप्पणीकार जानता हो। :)
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एक वारिस समुदाय में मुक्त बाजार या अपनी राय लागू होती है। बिक्री के समय सभी को सहमत होना आवश्यक है। अगर कोई नहीं बेचना चाहता, तो समुदाय को समाप्त करने के लिए केवल जबरन नीलामी ही विकल्प बचता है।

, सभी को सहमत होना चाहिए। एक निजी मूल्यांकन इस सहमति को उत्पन्न करने में मदद कर सकता है, अर्थात यह समझौते के लिए एक वस्तुनिष्ठ आधार है, लेकिन इसका कोई बाध्यकारी प्रभाव नहीं होता। यदि कोई पक्ष, चाहे वह केवल 1% का भी हो, सहमत नहीं होता है, तो केवल भागीदारी नीलामी मदद कर सकती है। नीलामी के लिए मूल्यांकन तब न्यायालय द्वारा नियुक्त मूल्यांकनकर्ता द्वारा किया जाता है। सभी मूल्यांकन और नीलामी की लागतें अनुमानित बिक्री मूल्य से निकाल ली जाती हैं। इसलिए यदि किसी को विरासत समुदाय से वित्तीय रूप से अच्छा लाभ उठाना है, तो वह आमतौर पर निजी बिक्री करता है। यदि कोई ऐसी जिद्दी पार्टी है जिसे पैसे की परवाह नहीं है, तो यह प्रक्रिया अनंतकाल तक चल सकती है और अंत में किसी के लिए भी लाभकारी नहीं होती ...

जब तक TE यहाँ फिर से नहीं आता - अफ़सोस - हम शायद कभी नहीं जान पाएंगे...

एक निजी मूल्यांकन सहायता कर सकता है, एकता उत्पन्न करने में, अर्थात यह एक समझौते के लिए वस्तुनिष्ठ आधार है, लेकिन इसका कोई बाध्यकारी प्रभाव नहीं होता। यदि कोई पार्टी, और उसका केवल 1% भी हो, सहमत नहीं होती, तो केवल भागीदारी नीलामी ही मदद करती है। नीलामी के लिए मूल्यांकन तब अदालत द्वारा नियुक्त मूल्यांकक द्वारा किया जाता है। मूल्यांकन और नीलामी की सभी लागतें, निश्चित रूप से, नीलामी मूल्य से आय के वितरण से पहले घटाई जाती हैं। अर्थात यदि किसी का वित्तीय रूप से उत्तराधिकारियों के समूह से अच्छी निकासी का हित है, तो आमतौर पर निजी रूप से बिक्री की जाती है।

क्योंकि: विशेष विवादकर्ता की विशेष परेशानी के लिए, एक तो, अदालत का मूल्यांकन उस निजी मूल्यांकक के मूल्य से कम आंका जा सकता है, फिर भी वह निर्णायक होता है; और दूसरी बात, नीलामी की आय उस से काफी कम हो सकती है, जो स्वतंत्र बाजार में प्राप्त की जाती।