40 की उम्र के बाद घर खरीदना, क्या यह संभव है?

+ Eigentumswohnung: लगभग 400.000 €
+ Sparguthaben : 30.000€
अनुमान: 85% सुरक्षित = 370.000 यूरो संपत्ति

निवेश: 700.000 यूरो।

कृत्रिम खरीद लागत घटाने के बाद: लगभग 45% सुरक्षा।

मेरा सवाल अब यह है: क्या हमारे उम्र में ऐसा कदम उठाना अभी भी संभव है? हमारे पास केवल लगभग 20 साल का समय बकाया ऋण का भुगतान करने के लिए है।

चूंकि हम दोनों, पेशेवर और निजी तौर पर, जर्मनी के सबसे महंगे शहर से जुड़े हुए हैं, इसलिए उपयुक्त संपत्ति लगभग 700.000€ की लागत आएगी।

इसके द्वारा जर्मनी के किसी भी शहर में एक संपत्ति का वित्तपोषण किया जा सकता है। (सुरक्षा के रूप में अपार्टमेंट + किराये की आय)

70 वर्ष की आयु के बाद भी वित्तपोषण संभव है। निश्चित रूप से, इससे ब्याज दर थोड़ी बढ़ जाती है (जैसे कि 10 वर्षों की अवधि के लिए 0.5% की बजाय 0.65% प्रभावी ब्याज दर)। लेकिन कुल मिलाकर वित्तपोषण संभव है!

सूचना: इसका कारण आधिकारिक मृत्यु तालिकाएं हैं। सांख्यिकीय रूप से आपके पास अभी भी लंबा जीवन बाकी है।

वैकल्पिक रूप से सस्ते उपनगरीय क्षेत्र में स्थानांतरण। विशेष रूप से महानगरों के आसपास के क्षेत्र भी बढ़ रहे हैं। जैसे-जैसे डिजिटलाइजेशन बढ़ेगा, शायद यह बेहतर होगा कि आप छोटे आवासीय रास्ते वाले घर के बजाय बड़े बागवानी वाले घर को चुनें।

20 साल एक लंबा समय है और डिजिटलाइजेशन बहुत कुछ बदलने वाला है।

पीएस: प्रश्न होने पर, कृपया निजी संदेश द्वारा संपर्क करें। यह मेरा पेशा है कि ऐसी प्रश्नों का उत्तर दूं। वास्तविक ब्याज दरों के लिए विशिष्ट डेटा आवश्यक हैं।

मुझे बदबू आ रही है...

लेकिन अपनी खुद की उपयोग की हुई Wohnung को तब तक नहीं बेच सकते जब तक नई पूरी तरीके से नहीं बन जाती.....