Comprar terreno en efectivo, construcción a través del banco KfW/NRW

Hemos calculado 4000€ cada mes para crédito + costos operativos, coche, seguro, comida, etcétera, etcétera. A mi pareja le quedarían entonces "solo" 700€ - no tenemos cuenta conjunta y tampoco planeamos tenerla - cada uno pone 2000€ en la cuenta del hogar entonces.

Eso está calculado generosamente con los 4000€. Pero tienen el salario y por lo tanto al final ahorran lo que no tienen que gastar para la casa. Eso ya está bien. Sin embargo, creo que con una relación de 3900/2700 tú contribuyes un poco más. Por ejemplo 300€, para que les queden 1000€.

Tú entonces contribuyes más. Por ejemplo, 300€, para que a vosotros os queden 1000€.

Entiendo el razonamiento, pero aquí hay que decir que el 95% del capital propio es mío.

Entiendo el razonamiento, pero aquí hay que decir que el 95% del capital propio es mío

Eso puede ser, y eso también se acuerda contractualmente (mi propuesta).
Sin embargo, vivir a largo plazo con 700 € al mes (cuando en realidad con el buen salario de 2700 € se puede permitir uno bastantes cosas) puede ser bastante agotador e insatisfactorio.
Si esta diferencia de 300 € o luego 600 € para ti con un salario de 3900 € es un problema, entonces deberían reconsiderar comprar una casa juntos.
Porque la insatisfacción latente (es decir, no tangible) también puede llevar rápidamente a una separación.

a largo plazo con 700€

Eso sería solo temporal, ella empezó a trabajar a tiempo completo hace 8 meses y ese es su salario inicial, en 1-2 años será aún más alto y de todas formas creo que llevará ese tiempo hasta que nos mudemos. Actualmente yo estoy pagando más cosas de mi bolsillo.

Hablé de nuevo con el asesor financiero, él dijo nuevamente que deberíamos comprar el terreno y usarlo como capital propio. En caso necesario, tomar un pequeño préstamo a corto plazo si no logramos reunir el resto del dinero antes de la fecha límite. Sería mucho mejor para las condiciones. Actualmente él calculó un 3.3%.