4 अपार्टमेंट और पेंटहाउस वाले बहु-परिवार घर के वास्तु योजना खोज रहे हैं

यहाँ नहीं (?)
हरी रंग में आपने एक सेट किया है, जो (ईमानदारी से कहूँ तो काफी अकुशल दिखता है) और प्रति आवास इकाई लगभग 120 वर्ग मीटर दर्शाता है।

फिर भी मुझे वह पर्याप्त लगता है, जिससे घर के विक्रेताओं से पूछताछ की जा सके (ठोस या तैयार घर बनाने वाले, केवल एक योग्य लागत अनुमान निकालने के लिए यह मायने नहीं रखता कि यह वांछित निर्माण शैली से समान है या नहीं)।

हाँ, अकुशल एक अच्छा शब्द है, ये बस शुरुआती विचार थे। बड़े कमरे महत्वपूर्ण हैं, मुझे बुरा नहीं लगता जब लोग क़िराए पर अपनी स्वामित्व वाली अपार्टमेंट लेते/खरीदते हैं और छोटे पिंजरे जैसे रहते हैं। (व्यक्तिगत राय)

असली ऑफ़र निर्माण सामग्री आपूर्तिकर्ताओं, गैस-इलेक्ट्रिक आदि से मांगना चाहिए और ऊपर दिया गया योजना उस के लिए पर्याप्त नहीं है।

इसलिए फोरम में सवाल किया गया है कि क्या यहाँ कोई चित्रकार/ वास्तुकार हैं जो ऐसी योजनाएँ बेचते हैं?

महत्वपूर्ण हैं बड़े कमरे, मुझे इससे बदतर कुछ नहीं लगता, जब लोग स्वामित्व वाला फ़्लैट किराए पर लेते/खरीदते हैं और छोटे पिंजरों की तरह रहते हैं। (व्यक्तिगत राय)

अगर तुम उन्हें अधिक वर्गमीटर उपहार में नहीं देते हो, तो वे तुम्हारी राय के लिए आभारी नहीं होंगे

निर्माण सामग्री आपूर्तिकर्ताओं, गैस-इलेक्ट्रिक आदि से प्रस्ताव प्राप्त किए जाने चाहिए और ऊपर दिए गए योजना से यह पर्याप्त नहीं होगा।

दूसरों की पूरी योजनाएं भी नहीं। कोई योजना देखकर यह माप नहीं करता कि उसके लिए क्या चाहिए। वे जानना चाहते हैं कि उन्हें कितनी घन मीटर दीवार (उदाहरण के लिए) प्रदान करनी है।

मैं समझने लग रहा हूं: तुम्हारी मासूम कल्पना यह है कि लागत सभी बाहरी देने वाले कार्यों का योग है। यह पहली बात तो पूरी तरह गलत है; और दूसरी बात यह कि तुम ये जानकारी प्लान और कटौती से एक साथ नहीं पा सकते।

लेकिन तुम्हारी आकृति असल में पर्याप्त है: कुल कीमत जानने के लिए, जो घर पूरी तरह बाहर से बनवाने पर होती। इसके बाद तुम दूसरी बार पूछोगे, कि "विकासित घर" के रूप में कीमत क्या होगी, यानी सभी खुद करने वाले कामों को छोड़कर।

टेंडर प्रोफेशनल को "बचाना" तुम्हें ज्यादा सीखने का मूल्य चुकाने पर मजबूर करेगा जितना तुम्हारे स्वयं उपयोग किए गए इकाई का मूल्य है।

निर्माण योजनाएँ Bebauungsplan, संक्षेप में Bebauungsplan के अनुसार बनाई जाती हैं।
अगर वह उपलब्ध नहीं है, तो कोई मसौदा भी नहीं होता।
गलत मंच है, लेकिन मुख्य रूप से पूर्ण शौक़ीन द्वारा गलत दृष्टिकोण।

P.s. 500000.. कभी नहीं।
और अगर पिता कभी निर्माण क्षेत्र में काम कर चुके हैं, तो उन्हें प्रक्रिया के अनुसार ही पूछना चाहिए।

रोहबाऊकोस्टेन - मटेरियल 400,00 €/m2 पर कैल्कुलiert किया गया है, Arbeitslohn नहीं शामिल है, जो लगभग 60% और जुड़ता। घर परिवार के सदस्य द्वारा बनाया जाएगा, जिसमें बेसमेंट भी शामिल है (हाँ, परिवार की मदद, वो अभी भी होती है, सभी घर एक-दूसरे की मदद से बनाए गए। पोलिश जड़ें और मानसिकता अभी भी मौजूद हैं। कई जर्मनों में यह नहीं मिलता। इसलिए घर बनाना इतना महंगा होता है क्योंकि Arbeitslohn सब कुछ खा जाता है।

हमारे मेहनती पड़ोसियों के प्रति प्यार के बावजूद; लेकिन एक मल्टी-फैमिली हाउस इतना ऊंचा बनाने का मामला बिल्कुल अलग है, यह एक सामान्य सिंगल परिवार के घर से अलग स्तर का है।

लेकिन कोई बात नहीं। आपके यहाँ जमीन का लगभग कितना qm कीमत है?

क्या उसे भी 500T के साथ ही चुकाना होगा?

और टिप्पणियाँ जैसे, कुछ नहीं बनेगा, बिना आर्किटेक्ट के मैं नहीं कर सकता। पिता (बाउटेक्निकार) पहले अपने खुद के निर्माण कंपनी के साथ स्वतंत्र थे, लेकिन उम्र के कारण अब वे शारीरिक रूप से सक्षम नहीं हैं, बल्कि उन्हें निर्माण प्रबंधन करना चाहिए। 15 वर्षों से वे इस क्षेत्र में नहीं हैं। हालांकि अभी भी ज्ञान मौजूद है।

लेकिन उन्हें अभी भी पता होना चाहिए कि आपको निर्माण आवेदन दाखिल करने के लिए किसी प्रमाणित व्यक्ति की जरूरत है। और जैसा कि कई लोगों ने कहा है; खासकर इस आकार का घर शायद ही कभी किसी मौजूदा योजना में 1:1 फिट बैठता हो।

इसलिए आर्किटेक्ट के पास जाइए; आपको सभी सेवाएँ लेने की जरूरत नहीं है।

वैसे, मैं आपके Grundriss में कुछ समझ नहीं पा रहा हूँ।

ले लें:

4x 100qm + 160qm = 560qm

इस पर 1.500 यूरो (कृपया क्षेत्रीय रूप से समायोजित करें) लगाएं

वैसे... निवासी कहां पार्क करते हैं? हमारे यहां कम से कम 10 पार्किंग स्थान होने चाहिए। इतने बड़े फ्लैट के लिए कोई पार्किंग और कारपोर्ट से संतुष्ट नहीं होगा। इसलिए एक अंडरग्राउंड पार्किंग होना चाहिए।

और हाँ, एक तहखाना भी...

तो 200qm और 1.000 यूरो जोड़ें

तो यह पहले ही सात अंकों वाला हो गया।

अगर अब कच्चा निर्माण (बिना छत के) = 40% का पूरा मजदूरी खर्च (मान लेते हैं 60%) बचाया जा सकता है (मुझे विश्वास नहीं है!!!), तो आप शायद 250 हजार यूरो बचा सकते हैं।

ये 250 हजार यूरो लगभग 4,200 कुशल कामगार घंटे के बराबर हैं। इतनी मात्रा में कभी-कभी, मैं इसे उदारता से 6,000 गैर-कुशल घंटे मानता हूं।

यह 150 कार्य सप्ताह के बराबर है, पूर्णकालिक! या 3 साल, बिना ब्रेक, बिना छुट्टियां, बिना पूर्णकालिक नौकरी।

यह कब और कौन पूरा करेगा? और इस दौरान रोजमर्रा की ज़िंदगी के लिए पैसे कौन कमाएगा?

और कौन सा बैंक 250,000€ „Eigenleistung“ को गारंटीकृत सात अंकों की परियोजना की मात्रा में वित्तपोषित करता है?

प्लानर के लिए पैसा भी जाहिर तौर पर नहीं है। कोई ज़मीन भी नहीं है।

बकवास।

चूंकि हम Einzelgewerksvergabe में निर्माण कर रहे हैं, कम से कम अपने प्रोजेक्ट के लिए व्यक्तिगत Gewerke के लागत हिस्से को जानते हैं ... रॉबाउ (मूल संरचना) का एक शौकिया के लिए उच्च महत्व है, लेकिन जब आप बिल देखते हैं ... हमारे यहाँ यह Erdarbeiten सहित निर्माण लागत का लगभग 25% हिस्सा है (ज़मीन के बिना), जिसमें से आधा काम हो सकता है।