क्योंकि एक खिड़की गलत दिशा में स्थित है और यह ज़ोनिंग प्लान के अनुरूप नहीं है।
दिलचस्प। मैंने कभी नहीं पढ़ा कि ज़ोनिंग प्लान खिड़कियों की दिशा निर्धारित करता है। क्या आप ज़ोनिंग प्लान का शाब्दिक उद्धरण दे सकते हैं?
यह विशेष अनुमति अब 2 और महीने तक चलेगी।
... और अतिरिक्त शुल्क लगता है।
हम निर्माण कंपनी से बातचीत का अनुरोध करते हैं और इस बात पर जोर देना चाहते हैं कि वे निर्माण सूचना की लागत वहन करें।
शुभकामनाएँ। अगर दो महीने की देरी के इतने भयंकर परिणाम हैं, तो निर्माण कंपनी के साथ विवाद क्या परिणाम लाएगा?
लेकिन इससे आर्किटेक्ट अपने आप खराब नहीं हो जाता।
दुर्भाग्य से मैं बिंदु 6.3 नहीं जानता। लेकिन यदि उसमें लिखा है, उत्तर की ओर खिड़कियाँ मना हैं, और वह उत्तर की ओर खिड़की डिजाइन करता है, तो यह काफी खराब होगा।
या अब चल रहे निर्माण आवेदन को रद्द करना समझदारी होगी?
हाँ, यदि आपने एक ऐसे प्राधिकृत डिज़ाइनर को पाया है, जिस पर आप भरोसा करते हैं और जो निर्माण सूचना देने को तैयार है।
या इससे और अधिक अराजकता पैदा होगी?
यह केवल आप ही तय कर सकते हैं कि क्या आप निर्माण कंपनी से इतनी लचीलापन और योग्यता की उम्मीद कर सकते हैं।
इस बदलाव के कारण हम सरलीकृत प्रक्रिया से बाहर हो गए हैं।
शायद यह मुख्यतः उस खिड़की के कारण है।
आर्किटेक्ट इस बात की सलाह देता है कि वे जोखिम नहीं लेना चाहता क्योंकि इस स्थिति में आप लगभग बिना किसी अनुमति के निर्माण कर रहे हैं और संभावित विचलनों के लिए बाद में स्वयं जिम्मेदार होंगे (जो हमारे मामले में वास्तव में नहीं हैं)।
उनकी असमर्थता तो उन्होंने पहले ही दिखा दी है। और आप पूरी जिम्मेदारी उन्हें सौंपना चाहते हैं?
मेरी समझ में यह अनसुलझा और विरोधाभासी ही रह जाता है: जहाँ एक फ्रीस्टेलर और एक निर्माण सूचना भिन्न होती है, वहाँ बाद वाला सामान्यतः बिना अनुमति वाले लेकिन सूचनार्थ आवश्यक निर्माण के लिए होता है, जैसे कुछ राज्यों में व्यक्तिगत कार पोर्ट।
यह राज्यों के सूक्ष्म और जटिल अंतर के कारण है। कभी-कभी प्रक्रियाएँ समान नाम रखती हैं, लेकिन पूरी तरह अलग शर्तों पर आधारित होती हैं। ब्रैंडेनबर्ग में सरलीकृत प्रक्रिया का NRW के पूर्व सरलीकृत प्रक्रिया से बहुत कम लेना-देना है।
हम (यानी हम और आर्किटेक्ट) अब सरलीकृत प्रक्रिया में संयुक्त रूप से जिम्मेदार हैं।
क्लुगशाइसन के संदर्भ में: आप §63 Bauordnung NRW 2018 (या §67 पुराना संस्करण) के अंतर्गत अनुमति मुक्त छूट की बात कर रहे हैं, और बिल्कुल नहीं §68 पुराना संस्करण के अंतर्गत सरलीकृत अनुमति प्रक्रिया।
हम सरलीकृत प्रक्रिया से बाहर हो गए हैं और अब या तो 2-3 महीने की अवधि वाली सामान्य प्रक्रिया अपनानी होगी।
सरलीकृत प्रक्रिया में प्राधिकारी भी 3 महीने का समय ले सकता है §63, अनुच्छेद 4:
(4) पूरी आवेदन सामग्री प्रस्तुत करने के तीन महीने के भीतर निर्माण आवेदन पर निर्णय लिया जाना चाहिए; निर्माण निरीक्षण प्राधिकरण आवश्यकता के कारण भवन स्वामी के साथ इस अवधि को दो महीने तक बढ़ा सकता है। यदि इस अवधि के अंतर्गत निर्णय नहीं लिया जाता है, तो आवेदन स्वचालित रूप से मंजूर माना जाएगा।