निर्माण सूचना जिसके पास इसका अनुभव है

  • Erstellt am 22/06/2021 11:29:07

11ant

22/06/2021 17:35:57
  • #1
तो बात एक पूर्ण स्वतंत्र महिला आर्किटेक्ट की हो रही है, न कि निर्माण कंपनी के ड्राइंग कर्मचारी की? निर्माण सूचना की परिभाषा मैं निश्चित रूप से एक सरल प्रक्रिया / "मुक्तिदाता" (और बीबाओंग प्लान की निर्देशों के अनुसार बिना विचलन निर्माण करने के बीमे के साथ) से जोड़ता हूँ। यह संभावना एक तरफ़ कैसे खुल सकती है, दूसरी ओर एक असाधारण अनुमति वाले स्थान पर खिड़की को हटाकर और एक असाधारण अनुमति मुक्त स्थान पर खींचकर संपादन के द्वारा ठीक नहीं की जा सकती, यह मुझे साफ़ कहूँ तो समझ से बाहर है। यदि ऊपर से ही एक वन विभाग को भी अपनी राय देनी पड़ती है, तो मैं वास्तव में कोई सरल प्रक्रिया संभव नहीं देखता। इसका उद्देश्य वास्तव में क्या है: क्या लकड़ी का घर जंगल के किनारे बनाया जाना है, या क्या वृक्ष पतन सीमा का पालन करना है?
 

Thomas911

22/06/2021 17:44:07
  • #2


नहीं, पूरी तरह गलत समझा गया। हम एक बिल्डिंग कंपनी के साथ एक नई बसावट में घर बना रहे हैं। बेबाउंग्सप्लान मौजूद है। कोई खास इच्छाएँ नहीं, एक बिलकुल सामान्य सिटीविला। एक बिल्डिंग नोटिफिकेशन (धारा 62) और सरल प्रक्रिया (धारा 63) दो अलग-अलग प्रक्रियाएँ हैं।

हमारी अब तक की प्रक्रिया: एक सरल प्रक्रिया के लिए दस्तावेज जमा किए, 3 सप्ताह बाद एक पत्र आया जिसमें कई सूचनाएँ थीं कि क्या-क्या अतिरिक्त करना/साबित करना होगा। फिर आर्किटेक्ट के पास गए, उन्होंने चीजें संशोधित कीं और फिर से भेज दिया। इस बदलाव के कारण हम सरल प्रक्रिया से बाहर हो गए (बिल्डिंग कार्यालय का बयान)। इसके अतिरिक्त, बिल्डिंग कार्यालय ने उस खिड़की के कारण नगरपालिका से एक विशेष अनुमति मांगी। नगरपालिका का प्रसंस्करण समय – 2 महीने।
हम निश्चित रूप से इस अवधि से बचना चाहते हैं। फिर से बिल्डिंग कार्यालय को कॉल किया, वहाँ हमें एक बिल्डिंग नोटिफिकेशन का विकल्प बताया गया। आर्किटेक्ट इससे मना कर रही हैं, शायद कोई जोखिम लेना नहीं चाहती क्योंकि इस मामले में लगभग बिना किसी अनुमति के बनाते हैं और बाद में संभावित विचलनों के लिए स्वयं जिम्मेदार होते हैं (जो हमारे मामले में वास्तव में नहीं हैं)। उम्मीद है, अब यह कुछ स्पष्ट रूप से बताया गया है।
 

11ant

22/06/2021 17:50:39
  • #3
मेरी समझ के लिए यह अनजाना और विरोधाभासी बना रहता है: जहां एक फ्रीस्टेल्लर और एक निर्माण सूचना अलग होते हैं, वहाँ बाद वाला आमतौर पर बिना अनुमति के, लेकिन सूचना देने योग्य निर्माण कार्यों के लिए लागू होता है, जैसे कि कुछ राज्यों में उदाहरण के लिए व्यक्तिगत कारपोर्ट हो सकते हैं।

मैं इसे अब बिल्कुल भी समझ नहीं पा रहा हूँ ;-)
 

kati1337

22/06/2021 19:16:55
  • #4
हम कोशिश कर सकते हैं इसे स्पष्ट करने की:
यह किस राज्य की बात है?
और इस पूरे मामले में वन विभाग का क्या संबंध है?
 

i_b_n_a_n

22/06/2021 20:07:02
  • #5
अकड़ते हुए (माफ़ी इसके लिए) मैं थोड़ा सा और जानकारी दे सकता हूँ। हम अभी हाल ही में निर्माण कर चुके हैं। NRW में योजना के अनुसार नया निर्माण क्षेत्र। हम (यानि हम और वास्तुकार) अब सरल प्रक्रिया में मिलकर इस बात की जिम्मेदारी लेते हैं कि हमारा घर बिल्कुल वैसा ही हो जैसा योजना के अनुसार होना चाहिए। इसमें बहुत सी बातें शामिल हैं जैसे कि छत की ऊंचाई, छत की शीर्ष ऊंचाई, निर्माण खिड़की, DN, छत की रंगत आदि। हमने (स्वतंत्र) वास्तुकार के आवेदन पर भी हस्ताक्षर किए, व्यक्तिगत रूप से पूरे कागजी कार्य को सामुदायिक भवन विभाग में जमा किया और 3 या 4 दिन बाद ही मंजूरी मिल गई।

सरकार सरल प्रक्रिया में दायित्व से बाहर है, इसलिए आमतौर पर इसे कोई समस्या नहीं होती... सिवाय इसके कि जमा किए गए दस्तावेज़ बहुत अलग हों एक अनुमोदन योग्य निर्माण से। मैंने ऐसा भी सुना है कि, उदाहरण के लिए, एक भूखंड पर 4 आवास इकाइयां बनाई जानी थीं, केवल 2 की अनुमति थी। और बहाली की मांग करना न तो सरकार को पसंद आता है और न ही निर्माणकर्ता को।
 

11ant

22/06/2021 20:30:58
  • #6

अच्छे सुझाव के लिए सबसे अच्छा प्रयास किया जा सकता है, लेकिन यह गारंटी नहीं दी जा सकती कि सलाह प्राप्त करने वाले को वह पसंद आएगी।
 

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