मैं एन्युटिटेट डारलेहेन के टिप के लिए धन्यवाद देता हूँ।
मैं उम्मीद करता हूँ कि 4000 यूरो की आमदनी के साथ फाइनेंसिंग पर कोई मौलिक बहस शुरू नहीं हुई होगी।
सॉरी..जब कोई थ्रेड किडनैप हो जाता है तो यह हमेशा बुरा होता है।
इक्विटी 17,000 यूरो है। यह कुछ लोगों के लिए पहले से ही बहुत पैसा है।
दुर्भाग्यवश अधिक बचत करना संभव नहीं था, क्योंकि एक सरकारी कर्मचारी के रूप में आय की व्यावसायिक स्थिति केवल 2015 के पतझड़ से उपलब्ध है।
बिल्कुल यह बहुत पैसा है। मेरे लिए भी! (हाँ हाँ..कुछ लोग अब हँसेंगे)। लेकिन एक प्रोजेक्ट जैसे घर निर्माण के सापेक्ष 17,000 यूरो ज्यादा पैसा नहीं है। यह कड़वी सच्चाई है। दुर्भाग्यवश खरीदी और निर्माण की लागत पिछले कुछ वर्षों में काफी बढ़ी है इसलिए 17,000 यूरो का मूल्य धीरे-धीरे कम होता जा रहा है। कुछ इसे मुद्रास्फीति भी कहते हैं।
स्वाभाविक रूप से आप 2-3 वर्षों में अधिक इक्विटी जमा कर सकते हैं, लेकिन 2-3 वर्षों में निर्माण फाइनेंसिंग के लिए ब्याज दर की स्थिति कैसी होगी यह नहीं पता।
हमारे यहां भूमि की कीमतें बहुत कम समय में बढ़ी हैं क्योंकि निर्माण स्थलों की मांग अत्यधिक बढ़ गई है। तो इंतजार करें या निर्माण करें? निर्माण के लिए सही समय कब है?
किसी बैंक या सलाहकार के झूठे वादों में न फंसें। केवल ब्याज दर के कारण कभी निर्माण न करें। यह बहुत लापरवाही है और बिल्कुल अनुशंसित नहीं है।
17,000 यूरो भूमि की अतिरिक्त लागत के लिए पर्याप्त होने चाहिए, क्योंकि इसे अलग से खरीदा जाता है। यह पूरी तरह से विकसित है। निश्चित रूप से आप मुझे बेहतर बता सकते हैं।
घर निर्माण में भी अतिरिक्त निर्माण लागत होती है (कम नहीं)..बाहर के काम, रसोई, स्थानांतरण आदि को तो छोड़ ही दें।
यहाँ कुछ लोगों की सोच मुझे काफी शर्मनाक लगती है। कुछ संघीय राज्यों में 4,000 यूरो शुद्ध आय चार सदस्यों वाले परिवार के लिए काफी अच्छी आय है। अगर मैं शायद बवेरिया या बाड़ेन-वुर्टेमबर्ग में रहता जहाँ शुद्ध आय 6,000 यूरो से अधिक होती, तो मेरी सोच अलग होती। लेकिन तब निश्चित रूप से बेहतर फाइनेंसिंग के लिए अधिक इक्विटी जमा हो पाती।
ऊपर देखें। 4,000 यूरो नेट बहुत अधिक है। चार लोगों में विभाजित होने पर यह "काफी" कम हो जाता है और एक घर निर्माण परियोजना के सापेक्ष सिर्फ औसत ही है (हाँ हाँ..चाहे यह कम हो या ज्यादा)। यह निश्चित रूप से ज्यादा नहीं है।
एक और सवाल पूछता हूँ: क्यों हमेशा 300,000 यूरो से अधिक लागत वाले घर होने चाहिए? हम साधारण लोग हैं जिनकी अपेक्षाएं कम हैं। हमारे यहाँ कुछ हाउस फर्में 122 वर्ग मीटर (विंगलबंगला) लगभग 170,000 यूरो में भी देती हैं।
मुझे दिखाएं..2016 में कौन 170,000 में जमीन + घर + अतिरिक्त लागत में खरीदता है? खासकर 122 वर्ग मीटर का। कैटलॉग कीमतें भूल जाओ। यह सब धोखा है।
शुभकामनाएँ, स्टेफेन