छोटा घर (लकड़ी का फ्रेम) स्वयं बनाएँ

सुपर टिप्स! बहुत बहुत धन्यवाद! हाउस कनेक्शन और शायद आधार ढांचे की स्थापना को छोड़कर अपनी खुद की मेहनत तो वैसे भी योजना में है।

ऊर्जा बचत नियमावली के साथ शायद 2021 में कुछ नया आएगा (EU न्यूनतम ऊर्जा मानक)। इसमें मैं खुद को लगा लूँगा।

फिर से धन्यवाद!

यहाँ एक डबल हाउस बहुत महंगा है, इसलिए बिना नवीनीकरण और छोटे प्लॉट के लिए 200,000 यूरो से कम कुछ नहीं है।

यह महंगा है? आप कहाँ रहते हैं?

जहाँ तक ऊर्जा बचत विनियमन की 50 वर्ग मीटर तक की छूट की बात है, मुझे यह दिलचस्प लगता है।

मेरी जानकारी के अनुसार यह अभी भी वैसा ही है। आपको कुछ सीमाएं जरूर पूरी करनी होंगी।

लेकिन उदाहरण के लिए, सड़क और अन्य बुनियादी ढांचे के खर्च के लिए यह मायने नहीं रखता कि आप 500 वर्ग मीटर का निर्माण कर रहे हैं या 25 वर्ग मीटर का। छोटी झोपड़ियों के मामले में यह प्रति वर्ग मीटर लागत को काफी बढ़ा देता है।

आज देखा: 90qm, 120qm ज़मीन, निर्माण वर्ष 195x, Reihenmittelhaus, सबसे खराब ऊर्जा दक्षता के साथ 250,000 EUR। यहाँ लगभग कोई आज़ादी नहीं है, फिर भी सब कुछ नवीनीकरण और इन्सुलेट करना पड़ता है। तुलना में यह महंगा लगता है। मैं वेस्टहेस्सेन में रहता हूँ।
मेरी योजना: ज़मीन के लिए अधिकतम 80,000 (>450qm), डबल गैराज के लिए 15,000 और घर के लिए 70,000 सभी कनेक्शन सहित (केवल बिजली और सीवर हैं, गैस की ज़रूरत नहीं) = लगभग 170,000 EUR में 70-80qm।

मुझे यह योजना पसंद है, लेकिन क्या इसे लागू करना संभव है?

मेरी भी शुरू में 45K का एक रोलिंग टिनीहाउस था।
आप देख सकते हैं कि मैं कहां आ पहुंचा हूँ (मुझे अब तक इसका अफसोस नहीं है, लेकिन योजना को छोड़कर और इसलिए 50K अतिरिक्त खर्च तक अभी तक कोई काम नहीं हुआ है और न ही पैसा खर्च हुआ है)

इसका मतलब है: आप निर्माण के अतिरिक्त खर्चों की ऊँचाई को कम आंक रहे हैं!
वास्तविक योजना बनाएं। कोई "सुंदर दिखाने" की कोशिश न करें।

मेरी ज़मीन: NRW में 308m² के लिए 104,720 € (मिंस्टर से 25 किमी)

आज देखा: 90 वर्गमीटर, 120 वर्गमीटर जमीन, निर्माण वर्ष 195x, Reihenmittelhaus, सबसे खराब ऊर्जा दक्षता के साथ 250,000 यूरो। इसमें स्वतंत्रताएँ लगभग नहीं हैं, फिर भी सब कुछ नवीनीकृत और इंसुलेट करना पड़ता है। तुलना में मुझे यह महंगा लगता है।

तुम्हारी योजना की तुलना में यह महंगा है, यह सही है। लेकिन कुल मिलाकर, यह Reihenmittelhaus वास्तव में महंगा नहीं लगता।
मैं उदाहरण के लिए 129 वर्गमीटर रहने की जगह वाला Reihenmittelhaus, 240 वर्गमीटर जमीन के साथ, निर्माण वर्ष 1970, छोटा तहखाना, "मकान बेचने वाले के अनुसार 'डॉर्नरोसचेंस्लाफ' से जगाना होगा" के लिए 569 हजार यूरो में प्रस्तावित करता हूँ। यह कभी अचानक ImmoScout में सबसे सस्ता "छोटा" घर था। लेकिन फिर यह डसेलडोर्फ के आस-पास के क्षेत्र में था...

मुझे यह योजना पसंद है, लेकिन क्या इसे लागू किया जा सकता है?

मेरा भी शुरू में एक रोलिंग टिनीहाउस था 45K के लिए।
दिखता है मैं कहाँ पहुंचा हूँ (मुझे अब तक इसका पछतावा नहीं है, लेकिन
योजना के अलावा और लगभग 50K का अतिरिक्त खर्च अभी तक कोई काम नहीं हुआ है
और न ही पैसा खर्च हुआ है)

इसका मतलब है: आप निर्माण के अतिरिक्त खर्चों की ऊंचाई को कम आंक रहे हैं!
वास्तविक योजना बनाएं। कुछ भी "सुंदर बनाकर न दिखाएं"

मेरा प्लॉट: 308m² के लिए 104.720 € NRW में (मोस्टर तक 25km)

ईमानदारी से कहूं तो मैं अभी भी सोच रहा हूँ कि मैं कैसे 1,000 EUR/मीटर² हासिल कर पाऊंगा। स्पष्ट है, कोई बाथरूम और रसोईघर के लिए प्रति जगह 25,000 EUR लगा सकता है, लेकिन हम ऐसा नहीं करना चाहते और दोनों के लिए 8,000 EUR के साथ ही हम थोड़ा अतिरिक्त खर्च भी जोड़कर योजना बना रहे हैं। हो सकता है कि ऊर्जा/इन्सुलेशन के कारण अभी सब कुछ शामिल नहीं है, लेकिन 1,000/मीटर² आम तौर पर अतिरिक्त खर्चों को ध्यान में रखकर है (इसके बिना मैं मोटे तौर पर 600 से 700/मीटर² पर आ रहा हूँ)।
जब मैं कुछ दिनों में सभी मदों को लेकर पूरी गणना कर लूंगा, तो मैं वह गणना साझा करूंगा।