自己建造小房子（木结构）

超级贴士！非常非常感谢！除了房屋接口和可能搭建基础框架，其他的自助施工都是计划中的。

根据能源节约条例，2021年可能会有新的规定（欧盟近零能耗标准）。我会好好学习一下。

再次感谢！

这里的双拼住宅非常贵，未经翻新的房子连带很小的地块价格都不低于20万欧元。

这很贵吗？你住在哪里？

关于能源节约条例允许50平方米以内的例外，我觉得很有趣。

据我所知，这仍然是如此。但你必须遵守一定的范围。

不过，比如说，无论你建500平方米还是25平方米，对基础设施来说无所谓。这会大幅推高小屋的每平方米建筑成本。

今天看到：90平方米，120平方米地块，建于195x年，排屋中间户，能源效率最低，价格为250,000欧元。几乎没有自主权，但仍需全部翻新和隔热。相比之下我觉得贵。在西黑森居住。 我的计划：地块最多80,000欧元（>450平方米），双车库15,000欧元，房子含所有接驳70,000欧元（只需电和污水，因为不需要燃气）= 约170,000欧元，面积70-80平方米。

我喜欢这个计划，但是否可行呢？

我一开始的计划也是一个价值4.5万欧元的Rolling TinyHouse。
你可以看到我现在的情况 （到目前为止我并不后悔，但除了规划和5万欧元的附加费用外，还没有动工或花钱）

我的意思是：你低估了建筑附加费用的金额！
务必实事求是地计划。不要“美化数字”

我的地块：308平方米，位于北威州，价格为104,720欧元（距离明斯特25公里）

今天看到的：90平方米，120平方米的土地，建造年份195x，联排中间房，最差的能源效率，价格为250,000欧元。几乎没有自由，但仍需全部翻新和隔热。相比之下我觉得很贵。

和你的计划相比，确实贵。不过绝对来说，这个联排中间房听起来也不算特别贵。
比如我提供的联排中间房，居住面积129平方米，土地面积240平方米，建于1970年，有个小地窖，根据中介说，“需要从沉睡中唤醒”，售价为569千欧元。曾一度是ImmoScout上最便宜的“较小”房子。但它位于杜塞尔多夫的辐射区……

我喜欢这个计划，但是否能实现呢？

我最初的想法也是一个价值45K的滚动小房子。
你可以看到我最终落脚的地方 （我目前不后悔，但除了设计和50K的附加费用，还没有动工或资金流出）

我的意思是：你低估了建筑附加费用的金额！
务实地计划。不要“美化数字”

我的土地：位于北莱茵-威斯特法伦州（离明斯特25公里），面积308平方米，价格104,720欧元

说实话，我现在还在想，怎么才能达到每平方米1000欧元的成本。显然，可以花每个25000欧元安装浴室和厨房，但我们不想这样，我们已经以8000欧元为两者加上缓冲来预算了。也许是因为能源/绝缘的原因，我还没把所有费用都算进去，但1000欧元/平方米更多是包括附加费用的估算（不算的话，我大概算出来是600到700欧元/平方米）。
几天后当我算完所有项目，会把计算结果放上来。