स्वयं के प्रयास से घर बनाना

मैं लगभग सोच चुका था कि मैं उपयोग की Fläche के बजाय 300 वर्ग मीटर की बात कर रहा हूँ।

नहीं, आप इसकी भी बात नहीं कर रहे हैं। आप दीवारों की सतहों को भूल जाते हैं, जिन्हें घटाना पड़ता है। यदि यह केवल एक बड़ा कमरा नहीं होना चाहिए, तो लगभग 20% दीवार की सतह कम हो जाती है, चाहे वह आवासीय हो या उपयोग की फ़लक। आप 300 वर्ग मीटर आधार क्षेत्र की बात कर रहे हैं।

आह्न। ठीक है, माफ़ करना दोस्तों। तो यह 300 वर्ग मीटर क्षेत्रफल है। और अब वापस मेरी निर्माण योजना पर, यह मानते हुए कि यह 300 वर्ग मीटर क्षेत्रफल है।

क्या यह संभव है?

मेरी नजर में इस कीमत के लिए नहीं, यहां तक कि विभिन्न EL के साथ भी नहीं।

आगे एक 4 या 5 लिखा है। कुछ और एक्स्ट्रा के साथ जल्दी से 6 भी हो सकता है।

... और निश्चित रूप से इस समय भी नहीं!

नमस्ते Johannes,

थोड़ा अपने बारे में, मैं 26 साल का हूँ, टैक्स कंसल्टेंट हूँ और NRW में कोलोन के पास रहता हूँ।

इतनी कम उम्र में ही टैक्स कंसल्टेंट, मतलब आपने पढ़ाई की है?

मैं अगले साल एक घर [10 x 15] खुद से बनाना चाहता हूँ... एक घर की योजना है जिसमें माता-पिता के लिए एक अटैच्ड अपार्टमेंट होगा, बिना बेसमेंट के। घर कुल मिलाकर लगभग 300 वर्ग मीटर होनी चाहिए। दो पूरे मंजिलें, अटारी का इस्तेमाल नहीं होगा। शायद एक Kfw 70 मानक का घर।

बहादुर हो, बिना किसी प्रासंगिक पृष्ठभूमि के (जो कि केवल इस तथ्य के अलावा कि "शायद Kfw 70" काम नहीं करेगा, क्योंकि 01.01.16 से KfW 70 मूल रूप से ऊर्जा संरक्षण विनियमन मानक के बराबर है।

मेरे पास अगले साल दो महीने का पेरेंटल लीव है। योजना है कि दो विशेषज्ञ और एक गैरविशेषज्ञ (मैं) मिलकर कंकाल निर्माण करें। पहला सवाल यह है कि क्या यह दो महीनों में संभव है?

छुपा कैमरा कहाँ है?

दूसरा सवाल, क्या मेरी निर्माण मात्रा फिट बैठती है। मैं कुल मिलाकर घर और ज़मीन के लिए लगभग 400.000€ की योजना बना रहा हूँ। ज़मीन की कीमत लगभग 130.000€ है, अतः घर के लिए लगभग 270.000€ बचते हैं।

मैं सामग्री लागत के लिए लगभग 180.000€ अनुमानित करता हूँ (हीटिंग, छत के टाइल, सैनिटरी आदि सहित)। बाकी 90.000€ फोल्ड कर्मियों के लिए हैं।

मुझे पता है, टैक्स कंसल्टेंट्स को संख्याओं में गहरी रुचि होती है। दुर्भाग्य से आपके मामले में यह ज्यादा मदद नहीं करेगा ;)

ऐसे आकार के घर के लिए यदि घर "चाबी देने तक पूरा" बनाना हो, तो अच्छा होगा कि आप लगभग 346,000 € का बजट रखें। इसके अलावा सभी "आम संदिग्ध" खर्चे जैसे निर्माण की अतिरिक्त लागत, पेंटर/फ्लोरिंग, बाहरी क्षेत्र, गेराज, अतिरिक्त जरूरतों के लिए रिजर्व आदि जोड़ें। बजट में 6 से शुरू होने वाली राशि दिखेगी। इतनी जर्मन संघीय सहायता (EL) आप कभी भी नहीं पा सकते कि आपकी गणनाएं पूरी हो जाएं।

अधिक जानकारी। मेरे परिचितों में एक छप्पर लगाने वाला, एक खिड़की बनाने वाला और एक इलेक्ट्रिशियन हैं, जो मुझे यह काम मुफ्त में करेंगे, मुझे केवल सामग्री खरीदनी पड़ेगी। इसके अलावा मेरा एक परिचित है जो एक बड़े निर्माण सामग्री वितरक के लिए काम करता है और वह मुझे कर्मचारी छूट देगा।

कर्मचारी छूट के जरिए सस्ते में सामग्री मिलने वाला मामला मेरे विचार में एकमात्र निश्चित योजना की तरह है, अन्य सब में मैं आपकी जगह सावधान या संयमित रहूँगा। दोस्त/परिचितों का भी निजी जीवन होता है और वे अक्सर लगातार मेहनत करने में धीमे होते हैं।

क्या मेरी योजनाएं वास्तविक हैं?

नहीं।

शुभकामनाएं, भवन विशेषज्ञ

मेरे पास अगले साल दो महीने पितृत्व अवकाश है। योजना है कि दो विशेषज्ञों और एक गैर-विशेषज्ञ (मैं) के साथ कच्चा निर्माण पूरा किया जाए। पहला सवाल यह है कि क्या यह दो महीनों में संभव है?

मैं पहले निम्नलिखित पुस्तक की सलाह देता हूँ: "5 चीजें जो मरते समय लोग सबसे ज्यादा पछताते हैं" ब्रॉनी वेयर द्वारा (ISBN 3442341299)

सादर, स्टीफन