ढाल का आकलन करें

हमारा बजट केवल घर के लिए 310,000€ सहित निर्माण सहायक लागत है।

मुझे नहीं पता कि अच्छी तरह से दिख रहा है या नहीं, लेकिन यह ज़मीन होगी। साइड व्यू में सबसे पहले तो घर के बगल में बन रही जमीन दिखेगी, जो हमारे बाईं ओर है, फिर हमारी। लेकिन कम से कम कुछ हद तक ढलान दिख रही है।

हमारा घर के लिए बजट केवल 3,10,000€ है जिसमें निर्माण सहायक खर्च शामिल हैं।

हम तो वैसे भी बेसमेंट के साथ घर बनाना चाहते थे, घर का रहने का क्षेत्रफल 140-160 वर्ग मीटर होना चाहिए और एक डबल गैरेज।

यह कभी संभव नहीं होगा। 3,10,000 यूरो के बजट में निर्माण सहायक खर्च सहित, आपको मुश्किल से एक एकल परिवार का घर मिलेगा जिसमें डबल गैरेज नहीं होगा, बेसमेंट नहीं होगा, ज्यादा फिजूलखर्ची नहीं होगी, सबसे साधारण बाहरी निर्माण होंगे और बहुत ज्यादा अपनी मेहनत करनी पड़ेगी। माफ़ करें कि मैं इसे इतनी स्पष्टता से यहाँ लिख रहा हूँ, लेकिन आपकी संख्या बिल्कुल वास्तविक आकलन नहीं है।

पुह, कृपया खरीदने से पहले लागतों को ध्यान से समझें। उदाहरण के लिए: मेरे खुदाई के मलबे के निपटान के लिए मैं आराम से नई गोल्फ कार ले सकता था।

बिना किसी ठोस भवन और निर्माण योजना के आप केवल अत्यंत लगभग अनुमान लगा सकते हैं और बहुत अधिक निश्चितताओं के साथ काम कर सकते हैं। 310,000 से यह संभव नहीं होगा। एक 5 (कमरे) बिना जमीन के सभी खर्चों सहित आएगा। बिना गैराज के और बाहरी रूप से केवल आवश्यक चीजें हों तो शायद 4 (कमरे) होगा।

तो बजट वाकई में बहुत तंग है। हम लगभग उस कीमत पर हैं जो घर+निर्माण संबंधित लागतों (लगभग 150 वर्ग मीटर) के लिए होती है और लगभग 10 मीटर लंबे भूखंड में केवल 2 मीटर ढलान है, यानी अभी भी काफी कम है और कोई तहखाना नहीं, कोई गैराज नहीं। अगर हमने कुछ चीजें छोड़ी होतीं तो यह निश्चित ही थोड़ा सस्ता हो सकता था लेकिन इतना बचत करना कि एक तहखाना निकल आए, इस कीमत के वर्गों में वैसे भी संभव नहीं है।

यह कभी भी कुछ नहीं होगा। 310TEUR में निर्माण के अतिरिक्त लागत सहित, तुम्हें मुश्किल से एक एकल परिवार का घर मिलेगा बिना डबल गैरेज के, बिना तहखाने के, बिना अधिक सजावट के, सबसे सरल बाहरी सुविधाओं के साथ और बहुत अधिक स्व-निर्माण के साथ। माफ़ करना कि मैं इसे पूरी स्पष्टता से यहाँ लिख रहा हूँ, लेकिन तुम्हारा अनुमान पूरी तरह से असंभव है।

ठीक इसी कारण मैं यहाँ चर्चा कर रहा हूँ। मुझे कोई झूठी तारीफ़ की ज़रूरत नहीं है और न ही उसके बाद झटका लगे और मैं चौंक जाऊँ।

हम जिस मूल्य पर आते हैं, हम अधिकतम कितना खर्च करना चाहते हैं, वह निम्नलिखित तरीके से समझाया गया है। एक तो हम अधिकतम सीमित रूप से ही अधिक खर्च कर सकते हैं और आखिरी शर्ट तक कर्ज़ में भी नहीं जाना चाहते। आर्किटेक्ट / निर्माण कंपनी जो जमीनों को जानती है, फिलहाल न्यू बिल्ड एरिया में एक एकल परिवार का घर और एक डुप्लेक्स हाउस प्लान कर रही है। वह एकल परिवार का घर जिसे वह वहां चाबी तैयार और बाहर की सुविधाओं के साथ बेच रही है, उसमें जमीन सहित कीमत 485,000€ है (रहने का क्षेत्रफल 155 वर्ग मीटर, जमीन का क्षेत्रफल 698 वर्ग मीटर, 1 गैरेज, 1 पार्किंग स्पॉट)। डुप्लेक्स हाउस की कीमत 460,000€ है (145 वर्ग मीटर रहने का क्षेत्रफल, एक डुप्लेक्स के लिए जमीन का क्षेत्रफल 390 वर्ग मीटर, 1 गैरेज, 1 पार्किंग स्पॉट) दोनों मकान तहखाने सहित हैं।