दुलॉबी अनुबंध कृषि भूमि

मक्लर अनुबंध पूरी तरह से सामान्य है। मक्लर को केवल तभी अपनी कमीशन का अधिकार प्राप्त होता है जब एक नोटरीकृत बिक्री अनुबंध होता है। इसे आपको वारिस समुदाय के रूप में ही पूरा करना होगा, यानी केवल आपकी इच्छित शर्तों पर। इसमें कोई जालसाजी या कुछ भी ऐसा नहीं है। यदि वह कोई ऐसा व्यक्ति नहीं पाता जो आपकी इच्छित कीमत दे, तो उसे कोई पैसा नहीं मिलेगा।

मकानदारी का अनुबंध पूरी तरह सामान्य है।

मैं इस अनुबंध पर हस्ताक्षर नहीं करूंगा, क्योंकि यह आपको व्यवहार में मकानदार के बिना संपत्ति बेचने से रोकता है। विशेषाधिकार नियम सामान्य होता है (इसका मतलब है कि आप एक साथ कई मकानदारों को नियुक्त नहीं कर सकते)। लेकिन यहां तो आपको मकानदार को भुगतान भी करना होगा, भले ही आप खुद खरीददार हों। या शायद आपका क्लब का दोस्त, जिसे आप इसके बारे में बता रहे हैं।
मैं जोर दूंगा कि यह हिस्सा हटाया जाए।

शहर से परामर्श के बाद, फिलहाल यह ज़मीन निर्माण योग्य नहीं होगी और क्योंकि यह इतनी छोटी है, इसलिए इसे किसी गतिविधि के लिए रुचि नहीं है…..

और जो आस-पास की ज़मीनें हैं, जो अभी भी निर्माण योग्य नहीं हैं, वे किस प्रकार की ज़मीनें हैं, उनका मालिक कौन है, उन पर क्या है? क्या सभी ज़मीनों का कुल क्षेत्रफल इतने बड़े है कि उसमें 30 एकल परिवार के मकान सड़क सहित बनाए जा सकें? क्या तुम जानते हो कि आस-पास की ज़मीनों के मालिक कौन हैं और उनका क्या इरादा है?
क्या उस ज़मीन की शहर के अंदर किसी सड़क तक पहुँच है, जिसमें फुटपाथ आदि हों?

ज़मीन को निजी तौर पर इंटरनेट पर बिक्री के लिए डालो और हो गया।
या फिर अन्य वारिसों से 12€/m² में खरीदो और 30 साल तक इंतजार करो कि कुछ होता है या नहीं। जब तक ज़मीन शायद बहुत कीमती नहीं हो जाती, तब तक तुम चल रहे खर्चों को भोगते रहोगे।

मैं इस अनुबंध पर हस्ताक्षर नहीं करूंगा, क्योंकि यह आपको व्यावहारिक रूप से मनी एजेंट के बिना संपत्ति बेचने से रोकता है। विशिष्ट नियम सामान्य होते हैं (अर्थात आप एक साथ कई एजेंटों को काम पर नहीं रख सकते)। लेकिन यहां आपको तब भी मनी एजेंट को भुगतान करना होगा जब आप स्वयं खरीदारी करते हैं। या शायद आपके क्लब का वह दोस्त जिसे आप यह बात बताते हैं।
मैं इस बात पर जोर दूंगा कि इस खंड को हटा दिया जाए।

यह भी पूरी तरह सामान्य है। जब आप किसी मनी एजेंट को काम पर रखते हैं, तो वह अपनी कमीशन चाहता है।
अगर आप खुद इसका प्रबंधन करते हैं तो आपको मनी एजेंट की जरूरत नहीं है।

यह भी पूरी तरह से सामान्य है। जब कोई ब्रोकर को नियुक्त करता है, तो वह भी अपनी कमीशन चाहता है।
अगर आप खुद ही इसका ध्यान रखते हैं तो आपको ब्रोकर की जरूरत नहीं होती।

धन्यवाद!
क्योंकि मेरा सवाल था कि क्या मुझे कुछ भुगतान करना होगा अगर बिक्री नहीं होती या बोली अस्वीकृत हो जाती है...मैं इसे क्यों बेचता हूँ और किसी ब्रोकर को देता हूँ, यह तो मेरी व्यक्तिगत बात है...

08/15 Makleralleinauftrag. यह बस एक मानक अनुबंध है। बिक्री के समापन पर अर्जित कमीशन, इसलिए यह कोई केवल प्रमाणन अनुबंध नहीं है।

इसके अलावा, मैं इसे हस्ताक्षर नहीं करूंगा, क्योंकि यह मेहनत के लायक नहीं है और जमीन वैसे भी नहीं बिकेगी। कम से कम वांछित कीमत पर नहीं। लेकिन यह आप सुनना नहीं चाहते।