ypg
23/03/2023 01:45:30
- #1
मैं यह भी ज़ोर दे सकता हूँ कि तांबे की पाइपलाइनें - जैसा कि अनुबंध के अनुसार तय किया गया है - लगाई जाएँ, या नहीं? यह मेरा अधिकार है कि मुझे वही मिले जो मैंने भुगतान किया है या जो तय हुआ था। क्या मैं इसे गलत देख रहा हूँ?
फिर आप यही कर सकते हैं: ज़ोर दें कि सब कुछ बदला जाए।
अगर आप स्वाभाविक रूप से ऐसा नहीं चाहते, तो फिर उस वित्तीय मुआवजे का कोई प्रावधान नहीं है, जो कि इस काम में लगता। इसके लिए एक छोटी कटौती होती है, जो जाहिर तौर पर (मैं इस मामले में विशेषज्ञ नहीं हूँ) तुलनात्मक तौर पर लागत के बराबर है।
मेरे मित्र जो सैनिटरी और आपूर्ति तकनीशियन हैं, उनके अनुसार, अदला-बदली की लागत 10,000.00€ से कहीं ज्यादा होगी। बाद के खर्चों (बाथरूम और गेस्ट टॉयलेट को नई टाइल चढ़ानी होगी, घर उस अवधि के लिए रहने लायक नहीं होगा क्योंकि गर्म पानी उपलब्ध नहीं होगा, इसलिए बिल्डर को एक वैकल्पिक आवास की व्यवस्था करनी होगी,...) का ज़िक्र करना तो दूर की बात है। बाद के खर्चे भी उनकी जिम्मेदारी में आते हैं। जैसा कि पहले लिखा गया है, यह तीन पक्षों को प्रभावित करता है और हम सब ने इस राशि पर सहमति बनाई है। और नहीं, मैं शिक्षक नहीं हूँ और यह मेरे अहंकार की बात नहीं है ;). यह तथ्यों की बात है, जैसे कि साहित्य के अनुसार, तांबा इस्पात की तुलना में कम संक्षारणशील होता है। अगर इसका परिणाम यह होता है कि मुझे पाइपलाइनें 20 साल पहले बदलनी पड़ें, तो मुझे यहाँ एक महत्वपूर्ण नुकसान होता है, जो 500€ से कवर नहीं होता।
नहीं, आप गलत सोच रहे हैं। समझौता राशि वह भुगतान नहीं होती जो "मरम्मत" के बराबर होती है। बिल्कुल उलटा। यह "हानि" का मुआवजा होता है। हानि 1000€ हो सकती है, वह भुगतान की जाती है, और समस्या 100000€ तक की हो सकती है। आप अब 100000€ चाहते हैं बजाय 1000€ मुआवजे के। ऐसा काम नहीं करता।
70 दोषों को पहले खोजकर दूर करना होता है, बिल्डर को सलाम जिन्होंने ज्यादातर दोषों को ठीक किया है।
तो, मेरी सोच भी यही है: इतने सारे दोष क्या हैं, जो 70 दोष पाए गए - यह कानूनी रूप से मान्य दोष हैं - पाए गए हैं। अगर 5, 10 या फिर 20 दोष होते (विभिन्न कामों में तो कई होते हैं)... लेकिन 70!… क्या-क्या दोष "दोष" के रूप में बताए गए हैं?!
बिना विशेषज्ञ के मैं थोड़ा संदेह करता हूँ - मैंने यहाँ वर्षों में बहुत सारे फालतू पढ़े हैं।
जो कोई विशेषज्ञ और उसके खर्च से डरता है, उसे यह मानना होगा कि वह जाहिरा और गंभीर दोषों में वह नहीं पाता जो उसका हक़ है।
समस्या कहाँ है कि विशेषज्ञ मित्र दोषों को काले सफेद में प्रमाणित नहीं करता?