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नमस्ते, मैं भी एक छोटी अवधि की कोशिश करूँगा। एक अनुभवी बैंक ऐसा नहीं करती। सबऑर्डिनेटेड फाइनेंसिंग महंगी हो सकती है या जरूरी नहीं है। माता-पिता का घर एक विकल्प है। क्या बैंक1 बाजार से इतना महंगा है? एक और विकल्प; 5 साल फिक्स और फिर 2 साल में फॉरवर्ड लोन लेना। मेरा नहीं लगता कि हम अगले कुछ सालों में 4,?75 देखेंगे।

नमस्ते, मैं भी एक छोटी अवधि की कोशिश करूंगा। एक अनुभवी बैंक ऐसा नहीं करेगी। बाद की वित्तपोषण महंगा हो सकता है / होना जरूरी नहीं है। माता-पिता का घर एक विकल्प है। क्या बैंक1 बाजार जितना महंगा है? एक और विकल्प; 5 साल फिक्स्ड और फिर 2 साल में फॉरवर्ड लोन लेना। मुझे नहीं लगता कि हम अगले कुछ सालों में 4,?75 देखेंगे।

फीडबैक के लिए धन्यवाद। ऐसा है कि हम दोनों म्यूनिख में रहते हैं और यहाँ समझदारी की वजह से हम निर्माण नहीं कर सकते। तो यह म्यूनिख के आस-पास के इलाकों में है और वहाँ की कीमतें भी काफी अधिक हैं। इसलिए 750,000 यूरो की राशि पर हर 0.1% की बचत दशकों तक मदद करती है। इसलिए माता-पिता के घर की बृहस्पति, KfW ऊर्जा कुशल निर्माण (Kfw 40+ घर), KfW स्व-निवास सहायता, स्वयं की पूंजी और पावरवाट, ऊर्जा भंडारण आदि के लिए अन्य सब्सिडी का संयोजन है। हम अभी प्रस्ताव का इंतजार कर रहे हैं। वे अगले 1-2 दिनों में आने वाले हैं। फिर मैं यहाँ फीडबैक दूंगा। फिलहाल वे 1.09-1.2% की सीमा में हो सकते हैं।

मैं ज़मीन खरीद के लिए बैंक 1 के साथ काम करूँगा - लेकिन 15 साल के लिए नहीं, बल्कि अधिकतम दो साल के लिए। या क्या तुम दीर्घकालिक वित्तपोषण के लिए बाध्य हो?
फिर तुम आराम से योजना बना सकते हो और बैंक 2 के साथ पूरे पैकेज पर बातचीत कर सकते हो।

वे शायद किसी परिवर्तनीय वित्तपोषण पर सहमत नहीं होंगे?! यह तो आपका सर्वोत्तम विकल्प होगा।

वे शायद एक परिवर्तनीय वित्तपोषण पर सहमत नहीं होंगे?! यह तो आपका इष्टतम होगा।

अभी-अभी मैं यह सुझाव देना चाहता था।

आप लोग इसे क्यों नहीं बस परिवर्तनीय रूप से ओवरब्रिज करते हैं और फिर क्रेडिट चुका देते हैं?

हम भी एक समान स्थिति में हैं, 5 अलग-अलग बैंकों के पास गए थे और 2 बैंकों ने हमें एक परिवर्तनीय ऋण की पेशकश की, क्योंकि वे बैंक दूसरे क्रेडिट का अनुबंध भी पाने के इच्छुक थे। बाकी 3 बैंकों को इसमें कोई दिलचस्पी नहीं थी, या शायद यह बहुत ज्यादा मेहनत और कम लाभ वाला था।

हमें अब 0.98% का परिवर्तनीय ब्याज मिला है, जो बहुत बहुत अच्छा है।

सिर्फ तुम्हारे विचार के लिए... ऐसी बैंक खोजो जो यह करती हो!

आपके फीडबैक के लिए धन्यवाद! कल की फोन कॉल शर्तों के हिसाब से बहुत अच्छी लगी और अचानक ही 25 साल हो गया। मैं अभी लिखित ऑफ़र का इंतजार कर रहा हूँ लेकिन 25 साल के लिए 1.1% और 1.3% के बीच तय दर मुझे बहुत अच्छी लगती है या क्या मैं गलत हूँ? मैं समझता हूँ कि अभी ब्याज दर कम है लेकिन 15 साल में क्या होगा अगर वह शायद 2% या उससे ज्यादा हो जाए तो यह काफी खराब होगा। शायद मैं बहुत परंपरागत सोच रहा हूँ। कृपया मुझे स्पष्ट करें।

आपके फीडबैक के लिए धन्यवाद! कल की टेलीफोन बातचीत शर्तों के लिहाज से बहुत अच्छी लगी और अचानक से 25 साल का विकल्प भी आ गया। मैं अभी लिखित प्रस्ताव का इंतजार कर रहा हूँ, लेकिन 1.1% और 1.3% के बीच 25 साल के लिए स्थिर दर मुझे बहुत अच्छी लगती है, या क्या मैं गलत हूँ? मेरा मतलब है कि अभी ब्याज दर कम है, लेकिन 15 साल बाद क्या होगा जब यह शायद 2% या उससे अधिक हो जाएगा, तो यह काफी खराब होगा। शायद मैं बहुत रूढ़िवादी सोच रहा हूँ। कृपया मुझे समझाइए

हाँ, 1.5% तक का प्रस्ताव भी ठीक है।

हम अपनी फाइनेंसिंग को विभाजित करते हैं। KfW के साथ 10 साल, फिर एक अन्य "छोटा" हिस्सा बैंक में अच्छी शर्तों के साथ भी 10 साल के लिए, और फिर लंबे समय के लिए 25 साल के ब्याज बंधन के साथ एक बड़ा ऋण।