मध्यस्थ की लागत से बचें?

मैं कहूंगा कि तुमने मैक्लेर को - भले ही लिखित में न हो - एक्सपोज़ मेगाने के द्वारा और उसके माध्यम से जमीन और विक्रेता को जानकर नौकरी पर रखा है। क्या एक्सपोज़ में कोई कमीशन लिखा है?
विक्रेता की तरफ से मैक्लेर को काम पर रखना आवश्यक नहीं है!

तुम ज़ाहिर है कि मैक्लेर को अनदेखा करके खरीदने की कोशिश कर सकते हो। अगर विक्रेता ने मैक्लेर को काम पर नहीं रखा है, तो शायद वह इसे महसूस भी न करे। यह प्रक्रिया वास्तव में कैसे हुई??
मुझे नहीं पता कि मैक्लेर कैसे पता लगाएगा कि किसने जमीन खरीदी है? शायद जमीन की रजिस्ट्री के माध्यम से, लेकिन वे भी हर किसी को जानकारी नहीं देते..

मैं तो कमीशन को पहले से ही अलग रख दूंगा.. अगर दावा समाप्त हो गया तो तुम इससे छुट्टी पर जा सकते हो।

मैंने कुछ हस्ताक्षर नहीं किए हैं, लेकिन उसने मुझे उस भूमि की एक प्रस्तुति भेजी और मालिक के साथ बैठक तय की।

एक ब्रोकर एक मध्यस्थ होता है - उसने अब तक आपकी ओर से अपनी भूमिका पूरी कर ली है। और शायद बहुत सफलतापूर्वक, क्योंकि आप ने अब संभवतः अपनी मनचाही संपत्ति पा ली है।

मुझे यह बहुत अनुचित लगता है कि जब पैसे की बात आती है तो हमेशा ब्रोकर जैसे पेशे को गलत साबित करने की कोशिश की जाती है। लेकिन फिर भी हर कोई उनकी सेवा लेने में खुशी महसूस करता है ;)

लेकिन सेवा तब भी हर कोई खुशी-खुशी स्वीकार करता है ;)

नहीं, खुशी-खुशी नहीं, बल्कि मजबूरन ही।
मेरे लिए, उदाहरण के लिए, 5000€ ज्यादा हैं:
- एक (!) फोटो लेना
- एक स्थान नक्शा स्कैन करना
- एक विज्ञापन देना (ऑनलाइन)
- एक फोन कॉल करना
- एक साइट विज़िट तय करना
- नोटरी की बैठक में बिल्कुल अनावश्यक रूप से शामिल होना
- एक सस्ती शैम्पेन की बोतल और एक फूलों का गुलदस्ता :)

नहीं, पसंद नहीं है, लेकिन शायद मजबूरी में।
मैं उदाहरण के लिए 5000€ बहुत ज्यादा मानता हूँ इस चीज़ों के लिए:
- एक (!) फोटो लेना
- एक Lageplan स्कैन करना
- एक विज्ञापन देना (ऑनलाइन)
- एक टेलीफोन कॉल करना
- एक साइट विज़िट तय करना
- नोटरी अपॉइंटमेंट पर पूरी तरह से बिना ज़रूरत मौजूद रहना
- एक बोतल सस्ती शैम्पेन और एक फूलों का गुलदस्ता :)

हाँ, एक आम आदमी के लिए ऐसा ही दिखाई देता है।
और当然तः ऐसे कुछ समर्पित ब्रोकर होते हैं और कुछ ब्रोकर जो बस मौके का लाभ उठाते हैं।
मैं थोड़ा बहुत इस काम को देख सकता हूँ, क्योंकि मैं उदाहरण के लिए ब्रोकर सेवाएं प्रदान करता हूँ।
इसमें बहुत ज्यादा मेहनत और समय लग जाता है, खासकर जब कोई संपत्ति, जो ‘लाज, लाज, लाज’ यानी स्थान, स्थान व स्थान का लाभ नहीं उठा रही हो, और जो आधुनिक सुविधाओं से लैस न हो, मार्केटिंग के लिए रखी जाए। चार सप्ताह की पूर्व तैयारी कुछ भी नहीं है। और मैं अनुमान लगा सकता हूँ कि अगर हर दो हफ्ते में संभावित खरीदारों को दिखाना हो और यह आधा या पूरा साल चले तो कितना समय लगेगा।
लेकिन मैं केवल उन्हीं ब्रोकरों के काम के बारे में बात कर सकता हूँ जिनके साथ मैं जुड़ा हूँ। और ये ब्रोकर मुझे इसलिए चुनते हैं क्योंकि वे संपत्ति को आदरपूर्वक बेचते हैं।

और सच कहूँ तो मैंने अपनी संपत्ति खुद ही बिना ब्रोकर के बेची थी, तीन हफ्ते बाद मैं छुट्टियों के लिए पूरा थका हुआ था - उन मांगों के अलावा जिन्हें मैं पूरा नहीं कर सका, लेकिन ब्रोकर कर सकता था, वे तो अलग बात है।
मेरे एक अन्य ग्राहक ने भी अपनी संपत्ति खुद बेचने की कोशिश की। कई गलतियाँ हुईं, अंततः उसने 3 साल बाद अब अपने घर को ब्रोकर के ज़रिए बेचा - दुर्भाग्यवश इंटरनेट पर तीन बार पूरी तरह से खराब हो गया था क्योंकि गलत कीमत और संभवतः गलत बिक्री रणनीति के साथ पेश किया गया।

और TE के मामले में: मान लेते हैं कि इस ब्रोकर के बिना कोई मुलाकात ही नहीं होती।

एक व्यक्ति केवल कॉन्ट्रैक्ट के अंतिम चरण को देखता है - जो काम पहले किया गया, वह दिखता नहीं है।

नहीं, ज़्यादा ख़ुशी से नहीं, लेकिन मजबूरन शायद।
मैं उदाहरण के लिए 5000€ को बहुत अधिक मानता हूँ इसके लिए:
- एक (!) फ़ोटो लेना
- एक लेआउट प्लान स्कैन करना
- एक विज्ञापन देना (ऑनलाइन)
- एक टेलीफोन कॉल करना
- एक स्थान का निरीक्षण निर्धारित करना
- नोटरी अपॉइंटमेंट में पूरी तरह से अनावश्यक रूप से शामिल होना
- एक बोतल सस्ती शैम्पेन और एक फूलों का गुलदस्ता :)

मैं बहुत उत्सुक हूँ जानने के लिए कि आपने कौन सा अध्ययन पूरा किया है, या आप किस पेशे में काम करते हैं। विवादप्रिय और ... हाँ क्या :confused:

आप एक स्नातक की बात कर रहे हैं - तो उन सभी अन्य अपॉइंटमेंट्स का क्या, जो बिना फल के समाप्त हो जाते हैं? किसी भूखंड की बिक्री तैयार करना, उससे कहीं अधिक कुछ माँगता है, जितना आप जाहिर तौर पर सोच सकते हैं। पहले अकेले सौदे के लिए इसे विपणन करने की अनुमति मिलना तो एक बिलकुल अलग विषय है।

रियल एस्टेट एजेंट निश्चित रूप से मेरे काम में पसंदीदा सहायक नहीं हैं; कुछ ऐसे हैं जिन पर मैं सबसे अधिक चाहूँगा कि उन्हें व्यवसाय करने से रोका जाए। लेकिन बहुत से ऐसे भी हैं जो बहुत अच्छा काम करते हैं और वे इसके लिए भुगतान पाना भी सही है। और इस प्रकार भुगतान होना चाहिए कि उनकी मौजूदगी स्थायी रूप से टिकाऊ हो!

संदेश, निर्माण विशेषज्ञ

मैंने कंप्यूटर विज्ञान पढ़ा है और हाई-स्पीड ट्रेनों के लिए टीम लीडर के रूप में लीड टेक्नोलॉजी विकसित करता हूँ।
क्या उम्मीद की थी? वकील? :) मेरी पत्नी वकील हैं, वह मुझसे कहीं ज्यादा झगड़ालू नहीं हैं।
शायद एक मकान के मामले में सही हो, उन्हें मार्केट करना निश्चित रूप से कठिन होगा। लेकिन निर्माण भूमि? मैंने विज्ञापन नेट पर आने के 10 मिनट बाद एक्सपोज़ प्राप्त किया था (सर्च एजेंट)। अधिकतम 2-3 समांतर इच्छुक थे। मैंने इसे खरीदा। लेकिन यह बहुत आसानी से कमाई गई राशि थी।