पूछें कि घर की वित्तपोषण संभव है या नहीं

नमस्ते और सभी सुझावों, चिंताओं और टिप्स के लिए धन्यवाद। मैंने अब यह निर्णय लिया है कि इसे फिलहाल ठंडे बस्ते में रखूंगा और 2 साल तक अपनी स्व-पूंजी बचाऊंगा। मेरे लिए 100% से अधिक फाइनेंसिंग वैसे भी विकल्प में नहीं थी - हालांकि मेरी मुख्य बैंक ने मुझे 268,000 (107%) 2.94% प्रभावी ब्याज दर और 3% चुकौती के साथ भी दी होती। लेकिन मेरा मकसद यही है - क्या स्वस्थ है और मैं सोचता हूं कि मैं 2 साल में जितना हो सके पैसा बचाऊंगा और फिर देखूंगा कि मैं आर्थिक रूप से कितना कर्ज ले सकता हूं और उससे क्या किया जा सकता है। चाहे वह घर खरीदना हो, डोपेल्हाउसहेल्फ़ी हो या सिर्फ एक फ्लैट। वह बाद में देखा जाएगा।

यह बहुत समझदारी भरा लगता है।
शुभकामनाएँ!

नमस्ते

निश्चित रूप से तुम्हें वहाँ अच्छी कंडीशन मिलती, हालांकि 10 वर्षों के लिए स्थायी। 10 वर्षों के बाद तुम्हें वही समस्या होगी।

विषय HV को तुम्हें तुरंत फिर से सोचने की आवश्यकता है। बच्चे के साथ तो ज़रूर। बस एक बार साइकिल से कार को हल्का सा छू लेना और तुम्हारा हिसाब-किताब निश्चित रूप से सही नहीं रहेगा। HV मामूली नुकसान को कवर नहीं करता है।

[Thema Betreuungskosten]: हम एफएफएम के स्पेकगर्टेल में महीने के 260 भुगतान करते हैं। सुबह 8 से शाम 4 बजे तक, जिसमें दोपहर का खाना शामिल है।

तुम्हें इसकी जानकारी लेनी चाहिए। Betreuungskosten के बारे में भी। जिस जगह हम अभी रहते हैं वहां कीटा में सुबह 8:30 से दोपहर 2 बजे तक Betreuung होती है। सौभाग्य से हम पड़ोस के शहर में घर बना रहे हैं जहां के समय की गिनती अलग है और हमने अपनी बेटी को वहां कीटा में नामांकित भी कर दिया है क्योंकि हम जल्द ही वहीं रहने वाले हैं।

भवन बीमा, गृह किराना और कचरा शुल्क का भी अभी उल्लेख नहीं किया गया है

और मुझे बताए गए कपड़ों के अलावा दवाइयां, उपहार, कार के लिए रिजर्व और कुछ कम बीमा भी fehlen।
HV का उल्लेख किया गया था... Gewerkschaft, Berufsunfähigkeit, ADAC (या समकक्ष), LV का क्या?
साथ ही संभवतः एक जोखिम के बारे में सोचना चाहिए, ताकि परिवार Worstcase में सुरक्षित रहे।

और यहां एक जानकारीपूर्ण थ्रेड है, कि एक मकान का टुकड़ा कितना महंगा होता है, भले ही इसे 99000 € के सौदे के रूप में पेश किया गया हो (Fertighäuser लगभग हमेशा बिना Bodenplatte के होते हैं, जो बाद में जोड़नी होती है)


और 57 की उम्र में क्यों भुगतान समाप्त होना चाहिए? क्यों "युवा" परिवार इसे इतना कठिन बनाते हैं, जबकि इस उम्र में पैसे की तंगी होती है... बाद में लगभग 60 साल की उम्र में, बच्चे, उपकरण खरीदना और अन्य खर्चों की बात नहीं होती... फिर आप नहीं जानते कि सारे पैसे कहां खर्च करें, फिर 10 साल अच्छे से झूठे समृद्धि में बिताए जाते हैं, ताकि 70 की उम्र में मकान की बिक्री से देखभाल खर्चों का भुगतान किया जा सके... अगर आप इस उम्र तक पहुंचें।
ठीक है, मैं भटक गया

और आप हमेशा क्यों नहीं जानते - बिना कुछ जाने - कि दोस्त घर के लिए कितना भुगतान करते हैं??? आप नहीं जानते क्योंकि इस बारे में खुलकर बहुत कम बात होती है और आप कल्पना नहीं कर सकते कि अपने पैसे का बेहतर समन्वय किया गया हो - चाहे वह बचत से हो या विरासत से!

नमस्ते और सभी सुझावों, चिंताओं और टिप्स के लिए धन्यवाद। मैंने अब निर्णय लिया है कि इसे फिलहाल रोक दिया जाए ....

हाँ तुम इसे अच्छा समझ रहे हो, लेकिन: मैं इसे अभी रोकने की सलाह नहीं दूंगा। तुम्हें अब तो वैसे भी शिफ्ट होना है। इसके लिए फिर से खर्चे होंगे, जिन्हें तुम बचा नहीं सकते। नई किराये पर शायद तुम ज्यादा बचत भी नहीं कर पाओगे। बुरा हाल होने पर क्या होगा, अगर तुम उस घर को वहन नहीं कर पाओ? तुम्हें उसे फिर से बेचना होगा। उस समय बाजार कैसा होगा, उसके हिसाब से तुमको नुकसान होगा, या बराबरी मिलेगी, या लाभ होगा। एक समझदार और स्वतंत्र वित्तीय सलाहकार से बात करो। वह तुम्हें बताएगा कि तुम क्या वहन कर सकते हो। उसके बाद एक भरोसेमंद विक्रेता के पास जाओ और उनसे "ऑल-इन" ऑफर बनवाओ। तब तुम्हें पता चलेगा कि तुम्हारे पास जो संसाधन हैं, वे कितनी दूर तक चलेगा। अगर बजट कम है, तो फिक्स्ड प्राइस या बिल्डर के ऑफर्स लाभदायक होते हैं - क्योंकि तब तुम्हें काफी हद तक पता होता है कि तुम्हें कितना खर्च करना होगा।