पूछें कि घर की वित्तपोषण संभव है या नहीं

तो,
हमने फिर 2015 के मध्य में एक बिल्डर की बनी Reihenendhaus चुनी जिसमें 128 वर्ग मीटर रहने की जगह और 366 वर्ग मीटर जमीन अच्छी लोकेशन में थी। इस घर की कीमत चाबी मिलने वाली हालत में 230,000 यूरो थी, जिसमें गैराज और संक्षिप्त बाहरी व्यवस्था शामिल थी। इस कीमत में तो बेसमेंट नहीं था।

मैंने इस घर को 100% फाइनेंस किया। खरीद की अतिरिक्त लागत, फर्नीचर और अंदरूनी सजावट अपने स्वयं के पूंजी से चुका दी। किचन को एक अलग लोन से फाइनेंस किया। मैं खुद को धोखा नहीं देता। यह घर एक आम स्टीन्डर्ड हाउस है जो कंक्रीट-प्रीफैब निर्माण विधि से बना है, जिसमें कंक्रीट के सभी नुकसान होते हैं। हालांकि, सीमित संसाधनों के साथ हमेशा कहीं न कहीं समझौता करना पड़ता है। इस घर की खासियत यह है कि यह दो तरफ से एक खेत से लगा है, जिसे बनाना मना है। इस लिहाज से यह कई डुप्लेक्स घरों से बेहतर है।

हमारे पड़ोसी (मिडिल हाउस) ने अपना घर पिछले साल 419,000 यूरो में बेचा। इसलिए उस समय खरीद करना बिल्कुल सही निर्णय था। मैंने घर में जो भी विस्तार या बदलाव करना पड़ा, खुद किया - उस समय मैं यह नहीं जानता था कि मैं 1. इसका टैलेंट रखता हूँ और 2. यह मेरे लिए काम के मुकाबले एक आरामदायक और आनंददायक काम भी है। मेरी बेटी अब 8 साल की हो चुकी है और हमारा कुत्ता भी अभी तक है ;-)

पहले कुछ साल वित्तीय रूप से थोड़े कठिन थे क्योंकि (जैसे कि होना ही था) घर में रहने के तुरंत बाद मेरी कार भी खराब हो गई। हालांकि, तब से मैं अपने परिवार की शुद्ध आय लगभग 6,000 यूरो तक बढ़ाने में कामयाब रहा, जो उस समय कभी सोचा भी नहीं था। अब मेरे सारे लोन में से केवल घर का लोन बाकी है। मैं खुश हूँ कि मैंने तब कई सही टिपण्णीयों के बावजूद हिम्मत करके ये कदम उठाया।

क्या 2015 में ये सामान्य कीमतें थीं?

तो,

हमने फिर 2015 के मध्य में एक बिल्डर से 128 वर्ग मीटर Wohnfläche और 366 वर्ग मीटर Grundstück के साथ एक Reihenendhaus चुना, जो एक अच्छी जगह पर था। यह घर कुंजी-हाथ में 230,000 यूरो में क़ीमती था, जिसमें गैरेज और प्राथमिक बाहरी व्यवस्था शामिल थी। उस कीमत में बिलकुल Keller शामिल नहीं था।

मैंने घर को 100% वित्तपोषित किया। खरीद के अतिरिक्त खर्च, फर्नीचर और अंदर की फिनिशिंग मैंने अपनी पूंजी से भरे। रसोई के लिए अलग से कर्ज़ लिया। मैं खुद को धोखा नहीं देता। घर एक पूरी तरह से स्टैण्डर्ड घर है, जो कंक्रीट-fertigbauweise से बना है, जिसके सभी नुकसान हैं जो कंक्रीट सामग्री के साथ आते हैं। हालांकि, सीमित संसाधनों के साथ हमेशा किसी न किसी जगह समझौता करना पड़ता है। इसके बदले में, घर के दो ओर खेत हैं, जिनपर निर्माण नहीं किया जा सकता। इस लिहाज से यह काफ़ी बेहतर है कुछ डुप्लेक्स घरों की तुलना में।

हमारे पड़ोसी (मध्य घर) ने अपना घर पिछले साल 419,000 यूरो में बेचा। इसलिए उस समय खरीद का निर्णय बिल्कुल सही था। मैंने घर में जो भी विस्तार या परिवर्तन करना था उसे खुद किया – उस समय मैं नहीं समझ पाया था कि 1. मैं में उस काम के लिए टैलेंट रखता हूँ और 2. यह काम मेरे जॉब के मुकाबले मेरे लिए मजेदार भी है। अब मेरी बेटी 8 साल की है और कुत्ता भी अभी तक है ;-)

पहल वर्षों में पैसों की कमी थोड़ी थी, क्योंकि (स्वाभाविक है) घर में रहना शुरू करने के तुरंत बाद कार भी खराब हो गई थी। हालांकि, तब से मैंने अपने परिवार की नेट आय लगभग 6,000 यूरो तक बढ़ा दी है, जो उस समय सोची भी नहीं जा सकती थी। अब मेरे पास सभी कर्ज़ों में केवल घर का कर्ज बचा है। मैं निश्चित रूप से खुश हूँ कि कई (सही) टिप्पणियों के बावजूद मैंने तब जोखिम उठाया।