询问是否可以办理住房贷款

你好，感谢所有的建议、顾虑和提示。我现在决定先搁置这件事，花两年时间积攒自有资金。超过100%的融资反正也不是我的选择——虽然我的主办银行也愿意给我268,000（107%），年有效利率2.94%，还款率3%。但这正是我关心的——什么是健康的。我想，我会在两年内尽可能多地积累资金，然后看看我能经济地借多少钱，以及能用这些钱做些什么。无论是买房、买联排别墅，还是只是买公寓，届时再看情况。

这听起来非常合理。祝你成功！

你好

你肯定会得到一个很好的条件，不过是固定十年。十年后你会遇到同样的问题。

关于HV的问题，你最好再认真考虑一下。尤其是有了孩子之后。只要骑自行车撞上一辆车，你的计算肯定不成立。HV是不包括轻微损伤的。

[Thema Betreuungskosten]: 我们在法兰克福郊区每月支付260欧元。从8点到16点，包括午餐。

你应该去了解一下。还包括托儿费用。我们现在住的地方，幼儿园的照看时间是8:30到14:00。幸运的是，我们正在邻镇建房，那里情况不同，我们已经给女儿报名了幼儿园，因为我们很快就会搬到那里。

建筑保险、家居财产和垃圾费也还没有提到。

除了提到的衣物，我还缺少药物、礼物、汽车储备和一些少数保险。HV已经提到……工会、失能保险、ADAC（或类似机构）、寿险呢？也应该考虑一下风险，以便在最坏情况下保障家庭。

这里有一个有用的帖子，说明一栋房子的费用是多少，尽管它被宣传为99000欧元的特价（组装房几乎总是没有基础板，基础板还要另外加上）


为什么57岁必须还清贷款？为什么“年轻”的家庭会这么难过，明明年轻时钱本来就紧张……等快到60岁，孩子、设备采购等花费就不是问题了……那时你们都不知道钱该花到哪里去了，那时会过10年充裕的生活，然后70岁靠卖房的钱支付护理费……如果你们能活到这个年龄。
好，我跑题了。

为什么大家总是不知道朋友买房花了多少钱？？你们不知道，因为很少有人公开谈论这个，你们无法想象那是因为自有资金得到了更好的管理——无论是通过储蓄还是继承！

你好，谢谢所有的建议、担忧和提示。我现在决定先搁置这件事....

是的，你觉得这样很好，但我不会建议你先搁置。你现在无论如何都得搬家。那会带来新的开销，你没法省下来。新租金你可能也存不了多少钱。最坏的情况下，如果你买不起房子怎么办？你得卖掉。根据市场情况，你可能亏损、保本或者获利。找个靠谱的独立理财顾问谈谈。他能告诉你能承担多少。然后找个正规的供应商，叫他们给你一个“全包”报价。这样你就知道你有多少钱够用。如果预算紧张，固定价格或开发商报价更划算——这样你能比较准确知道要花多少钱。