स्टैफेलगेस्चॉस के साथ वास्तुकार का घर का प्लान

  • Erstellt am 26/08/2021 20:36:59

driver55

27/08/2021 08:14:44
  • #1

यह मुझे भी तुरंत ध्यान में आया और मेरे लिए यह एक नो-गो है, अगर इससे कोई दीवार ब्लॉक हो रही हो। (कोई खिड़की नहीं)

गेराज तक पहुंच भी गलत जगह पर है। वहाँ कोई जूते पहनकर नहीं जाएगा, खासकर जब वह आधे घर के अंदर ही हो।

रसोईघर से बाथरूम/स्लीपिंग तक छोटी „यात्रा“ है। लंबा हॉल रोशन है, लेकिन कोने के पास अंधेरा हो जाता है।

फ्लोर प्लान में क्षमता है, लेकिन अभी भी बहुत सारी „निर्माणस्थल“ हैं।

लेकिन बजट को पहले से निश्चित करना चाहिए, नहीं तो सब खराब हो जाएगा।
 

stfn_86

27/08/2021 08:18:23
  • #2
आप सभी का धन्यवाद - मैं मुख्य बिंदुओं पर बात करता हूँ:

आकार: हाँ, मुझे भी यह थोड़ा बड़ा लग रहा है। मूल रूप से योजना यह थी कि तहखाना न बनाया जाए, क्योंकि भूमि सलाहकार ने बाढ़ क्षेत्र होने के कारण इसे न बनाने का सुझाव दिया था। वास्तुकार का कहना है कि तहखाना बनाना कोई समस्या नहीं होगी और यह यहाँ उचित भी होगा, क्योंकि ज्यादा खुदाई करने की आवश्यकता नहीं होगी। तकनीकी रूप से तहखाना एक सफेद टंकी होगा और उसमें कोई खिड़कियाँ नहीं होंगी (कंट्रोल्ड वेंटिलेशन की योजना के कारण)। चूंकि हमने तहखाना न बनाने का सोचा था, इसलिए हमने शुरू में ढलान मंजिल की योजना में शामिल की थी। अब तहखाना वास्तुकार द्वारा जोड़ा गया है - जो फिलहाल ठीक है और शायद एक सोचने का सुझाव भी है। मैं इसे फिर से चर्चा करूंगा - खासकर अपनी पत्नी के साथ, जिसे यह ढलान मंजिल बहुत पसंद आई है।

लागत: वास्तुकार लगभग अकेले एकल परिवार के घर बनाते हैं, कार्यालय के मालिक के अलावा कुछ अन्य कर्मचारी भी हैं, यानी मैं मानता हूँ कि वे सालाना कई घर बनाते हैं और कोई "एकल योद्धा" नहीं हैं जो कभी-कभार एक घर बनाते हैं। मैंने उनसे कई बार लागत के बारे में पूछा है (हाल के समय में बढ़े हुए सामग्री मूल्यों के संकेत के साथ), लेकिन वे अभी मानते हैं कि लागत यथार्थवादी है। लागत अनुमान निर्मित क्षेत्र और क्षेत्रफल पर आधारित है।

कार्य कक्ष: ऊपर के मंजिल का छोटा कार्य कक्ष मेरे लिए निश्चित है और आकार भी वैसे ही चाहा गया था। मैं लगभग पूरी तरह से "डिजिटल" काम करता हूँ और कागजी नोट, प्रिंटआउट आदि से बचने की कोशिश करता हूँ, इसलिए यहाँ वास्तव में केवल एक डेस्क और स्क्रीन होगी। लेकिन मैं पुनः सोचूँगा कि क्या यह अच्छा है। दक्षिण की दिशा मुझे पसंद नहीं है और मैं इसे उठाऊंगा।

कमरों की दिशा: सुझावों के लिए बहुत धन्यवाद - खासकर दिशाओं के संदर्भ में।
 

matte

27/08/2021 09:03:32
  • #3


हमने भी ऐसे वास्तुकार के साथ घर बनाया था, जो केवल एकल परिवार के घर बनाता है। फिर भी उसकी लागत का अनुमान बिल्कुल सही नहीं था। क्योंकि मुझे इस बात पर भरोसा नहीं था, हमारी बजट योजना उससे स्वतंत्र थी और अंततः सफल रही।

इसलिए मैं आपको सुझाव दूंगा कि वास्तुकार जो कहता है उसे बिना जांचे-परखे सत्य मानने के बजाय सावधानी बरतें।
मैं इस आयतन के मामले में भी कल्पना नहीं कर सकता कि बजट यहाँ पर्याप्त होगा, खासकर क्योंकि ऐसे घर में आपूर्ति और बाहरी स्थान की विभिन्न आवश्यकताएं होती हैं, जैसे कि 140 वर्ग मीटर के सामान्य कैटलॉग घर में नहीं होतीं।

घर अपने आप में मुझे अच्छा लगा, हालांकि मेरा मानना है कि यह जमीन के लिए थोड़ा बड़ा हो सकता है। लेकिन इसे घेरे और दृश्य संरक्षण के साथ ठीक किया जा सकता है। मैं इसे इतना गंभीर नहीं मानता।
हालांकि मैं यहाँ बिना लिफ्ट के निर्माण की सलाह नहीं दूंगा, 4 मंजिलें एक बड़ी बात हैं, खासकर जब सबसे ऊपर होम ऑफिस के लिए एक कार्यालय बनाना हो।
यह एक ऐसे व्यक्ति की राय है जो स्प्लिट-लेवल घर में रहता है और आमतौर पर सीढ़ियों के अधिक होने का कोई समस्या नहीं होती। ;)
 

haydee

27/08/2021 09:11:21
  • #4
चाहे कितना भी बड़ा हो और बजट कितना भी हो, कभी भी ऐसा प्लान न पेश करें जो आपकी सहनशीलता की सीमा पर हो। निर्माण के दौरान हमेशा अनपेक्षित चीजें होती हैं। मैं तहखाना कमरा सम्भवत: खत्म करने की कोशिश करूंगा।

सिर्फ डिजिटल काम के लिए, मैं शायद बहुत बार लाउंज या बाहर बैठकर काम करूंगा।
 

OWLer

27/08/2021 09:14:09
  • #5


सख्ती से जांच करें। कक्ष/क्षेत्रफल के आधार पर लागत अनुमान "KFW-Quardern" के लिए, जिनमें 2 पूर्ण मंजिल और छज्जा वाला छत होता है, वास्तव में अपेक्षाकृत अच्छा काम करता है। किंतु यहाँ मैं एक बहुत जटिल बाहरी मुखौटा देखता हूँ जिसमें कई ऊर्ध्वाधर आगे और पीछे की कूदें हैं। इसके अलावा कई विशाल खिड़कियाँ भी हैं।



सभी सम्मान के साथ न्यूनतमवादी तरीका, लेकिन यह मुझे प्रभावित करता है। 100% घर से काम करने की दर में खुद को ऐसे छोटे कमरे में सीमित करना?
 

Nemesis

27/08/2021 09:53:02
  • #6
मुझे यह घर मूल रूप से एक शानदार विचार लगता है, लेकिन मैं भी पिछले वक्ताओं की तरह ही सोचता हूँ।

- दक्षिण में स्टोर रूम हटाओ, सब कुछ रसोई में आ जाएगा
- गेराज के ठीक सामने लाउंज, मैं तुम्हारी तरह ही देखता हूँ, वहाँ जगह ज्यादा थी... उस जगह मुझे यह सुविधाजनक नहीं लगता
- WZ (Wohnzimmer) की जगह को लेकर तुम्हारी चिंताएँ मैं साझा नहीं करता, यह मुझे काफी अच्छी लगी, खासकर सीढ़ियों की अच्छी पोजीशनिंग के साथ, क्योंकि आने वाले बच्चे बाद में अपने दोस्तों के साथ घर के अंदर/बाहर जा सकते हैं बिना सीधे सोफ़े पर नजर आए, फिर भी यह लिविंग रूम में शामिल है
- पैरेंट्स का हिस्सा हमारे यहाँ भी वैसा ही है, यह मेरा पसंदीदा हिस्सा है, मुझे यह बहुत अच्छा लगता है
- बच्चे का कमरा उत्तर-पूर्व में है, उसे बड़े खिड़कियों की जरूरत है, सर्दियों में वहाँ बहुत अंधेरा होता है
- केवल स्टाफेलगेशोश (छत के नीचे का कमरा) में एक कमरा मुझे कुछ कम/अप्रिय लगता है, इसे बेहतर बनाया जा सकता है
- बजट कम है: 216 वर्ग मीटर का निर्माण लगभग 550-600k होगा + केलर (मुल्यांकन करना मुश्किल है क्योंकि यह छोटा है लेकिन फिर भी पूरी तहखाने की तुलना में बहुत ज्यादा बचत नहीं होगी) + गेराज + निर्माण के अन्य खर्चे...अंतिम खर्च बड़े पैमाने पर भराई के कारण बहुत अधिक होगा। या तो केलर या स्टाफेलगेशोश हटाना संभवतः आवश्यक होगा।
 

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