带阶梯层的建筑师住宅平面图

我觉得靠花园外墙没有窗户的储藏室设计得不太好。

我也马上注意到了，如果用它来挡住一面墙，对我来说是不可接受的。（没有窗户）

车库入口的位置也不合适。没有人会穿着鞋子直接进那里，况且那里已经是房子中间了。

从厨房到浴室/卧室需要小“步行”。长长的走廊有采光，转角处则很暗。

这个平面图有潜力，但还有很多“待解决的问题”。

预算应当提前确定，否则会出问题。

谢谢大家——我来讲讲几个重要的点：

大小：是的，我也觉得有点大。最初计划是不建地下室，因为地质勘查员因洪泛区的原因建议不要建。建筑师现在说，建地下室没问题，而且有意义，因为不需要挖太多土。技术上，地下室将是一个“白盒子”，没有窗户（因为计划安装受控居住空间通风系统）。由于我们原本打算不建地下室，所以最初把叠层楼加入了设计。现在建筑师把地下室加进来了——这暂时没问题，也许更多是一个思考的提示。我还会再讨论——特别是和我妻子，她非常喜欢叠层楼。

费用：这位建筑师几乎只建独栋住宅，除了老板之外还有几名员工，也就是说，我认为他每年建造的房子数量不少，不是那种偶尔建一栋房子的“独行侠”。我多次跟他提过费用（也提到了最近材料价格上涨等问题），但他目前认为费用是合理的。费用估算是基于建筑体积和面积的。

书房：这间位于上层的小书房是专门给我的，大小也是我希望的。我几乎全数字化工作，尽量避免纸质笔记、打印件等，因此这里只需放一张带显示器的书桌。但我还会再考虑一下，这样设计是否合理。我也不太喜欢朝南的方向，会提出来。

房间朝向：感谢大家的建议——尤其是关于方位的部分。

费用：建筑师几乎专门建造独栋住宅，除了办公室负责人之外，还有几位其他员工，也就是说，我认为他每年建造的房屋数量相当可观，不是那种偶尔建一栋房子的“独行侠”。我多次向他询问费用问题（也提到了最近材料价格上涨等情况），但他目前认为费用是合理的。费用估算是基于建筑体积和面积。

我们也和建筑师合作过，他也只建独栋住宅。但他的费用估算完全不准确。由于我对此没什么信心，我们的预算规划是独立于他进行的，最终得以实现。

因此我建议你不要仅仅因为建筑师这么说就全盘接受。
对于建筑体积，我也不太相信预算能足够，尤其是因为这种房子对装修和外部设施的要求，肯定不如标准目录式140平方米的房子那样简单。

房子本身我很喜欢，虽然我认为它对这块地来说可能过大。但可以通过围墙和遮挡措施做很多调整。我觉得问题不大。
不过我不会在没有电梯的情况下建造，四层楼已经不小了，尤其是最顶层要作为家庭办公室使用。
以上是一个住在夹层房子里的人说的，原则上我对多楼梯也没什么问题。 ;)

无论规模多大，预算多少，永远不要提交一个让你处于极限痛苦的计划。建筑过程中总会有意外发生。
我会尝试取消地下室空间。

只用数字设备的话，我可能经常会坐在休息室或户外工作。

费用：这位建筑师几乎专门建造独栋住宅，除了办公室老板之外，还有一些其他员工，也就是说，我认为他每年建造的房屋数量相当可观，并不是那种偶尔建一栋房子的“单打独斗者”。我多次向他询问费用（也提到了最近材料价格上涨等情况），但他目前认为费用是合理的。费用估算是基于建筑体积和面积。

必须认真质疑。基于体积/面积的费用估算对于带有两层主楼和人字形屋顶的“KFW-四边形”确实相对有效。但这里我看到外立面非常复杂，垂直方向有多个凹凸错落。此外还有许多巨大的落地窗。

工作室：二楼的小工作室是为我专门设计，大小也是我所希望的。我几乎完全“数字化”工作，尽量避免使用纸质笔记、打印件等，因此这里实际上只会放一张带显示器的写字台。但我还会再考虑一下，这样安排是否合理。朝南我也觉得不好，会提出这个问题。

极简主义虽好，但这让我感到难过。在100%居家办公的情况下，竟然要挤在这样一个“鸡笼”里？

我觉得这栋房子从原则上来说是个不错的主意，但我和之前的发言者们看法相似。

- 把南面的储藏室去掉，所有东西都放进厨房就行
- 车库前的休息区我和你看法一样，那里本来还有空间……我觉得那个位置不够舒适
- 关于客厅位置的担忧我不认同，我觉得安排得挺好，特别是与我认为设计得很成功的楼梯位置结合起来，因为未来的孩子们和朋友可以进出房子而不用直接面对沙发，不过沙发依然融入了客厅空间
- 我们家的父母区域就是这么设计的，是我最喜欢的部分，我觉得非常棒
- 东北角的儿童房需要更大的窗户，冬天那里太暗了
- 顶层那间房我觉得有点少/缺乏用心设计，应该能做得更好
- 预算不够：216平方米光房子大约需要55万到60万，加上地下室（很难估算，虽然地下室面积比较小，但估计还是省不了多少钱，和完全建地下室差别不大）+车库+附加建筑费用……后者因为大量填土会特别高。估计要么去掉地下室，要么去掉顶层设计。