स्टैफेलगेस्चॉस के साथ वास्तुकार का घर का प्लान

मेरा यह राय शायद अकेला होगा, लेकिन मैं उन हिस्सों को, जहाँ मैं सबसे ज्यादा समय बिताता हूँ, बगीचे की दिशा में रखना पसंद करूंगा। मेरे लिए वह एक ऐसा भोजन कक्ष होगा जिसमें बड़ा कांच वाला एक दक्षिण-पश्चिमी कोना हो और वहीं दाईं ओर रहने वाला कमरा पश्चिम की ओर हो - जहाँ सबसे ज्यादा निजीपन होता है। सक्रिय क्षेत्र यानी रसोईघर मेरे लिए सड़क की ओर ऐसा होना चाहिए कि बाहर से देखा जा सके।

अगर पड़ोसियों को भी आंगन में कोई दृश्य संरक्षण नहीं रखने दिया जाए, तो सड़क से आपको न सिर्फ पूर्व की खिड़की बल्कि वर्तमान रहने वाले कमरे की दक्षिणी खिड़की में भी पूरी तरह देखा जाएगा। आप इसे महसूस नहीं करेंगे क्योंकि आप पीठ इन बड़ी खिड़कियों की तरफ बैठते हैं, लेकिन आप राहगीरों की नजरें जरूर महसूस करेंगे :cool: अपना बगीचा आप केवल रसोई से या उस लाउंज़ से देख सकते हैं जिसकी वास्तव में जरूरत नहीं है।

मेरी रसोई भी मुख्य छत वाली जगह पर नहीं है, बल्कि एक छोटे से सहायक छत वाले क्षेत्र पर है, जहाँ हम धूप में नाश्ता करना पसंद करते हैं। लेकिन मेरे पास एक बड़ा ट्रे है और मैं उसमें सब कुछ रख लेता हूँ। चाहे मैं इस ट्रे को 5 मीटर या 12 मीटर तक ले जाऊं, मुझे फर्क नहीं पड़ता ... उन लगभग 10 बार के लिए, जब इस गर्मी में शाम को बाहर बैठा जा सका ;) इसके बदले मैं वसंत, पतझड़ और सर्दियों में बगीचे का दृश्य भी आनंद लेता हूँ, चाहे वह मेज़ से हो या सोफ़ा से। रसोई में मेरा इतना समय नहीं होता कि मैं खिड़की से बाहर देखूं, क्योंकि मैं वहाँ व्यस्त रहता हूँ।

मैंने पहले ही सुझाव दिया है कि जहां रसोई का AB है, वहीं HO बनाया जाए (पश्चिमी तरफ को प्रतिबिंबित करना और लाउंज की जगह HO)। तब गैराज का रास्ता भी समझदारी बनता है। मुझे लगता है कि तहखाना अनावश्यक है... शायद अनुपातों को थोड़ा व्यवस्थित किया जाना चाहिए, ताकि भूतल पर एक TK-कक्ष मिल सके, AB स्टाफेल या ऊपर के मंजिल में हो। ऊपर के मंजिल में घरेलू कार्य कक्ष भी अच्छा होगा जिसमें खिड़की हो, ताकि आप अस्थायी रूप से नमी वाली हवा को बाहर निकाल सकें।

यह मेरे दिमाग में नहीं आता, कोई 250 वर्ग मीटर का घर 1 मिलियन यूरो के प्रोजेक्ट वॉल्यूम के लिए बना रहा है। और फिर उसको इस जूते के डिब्बे में दिन में कम से कम 8 घंटे बिताना होगा? [...] मैं मान लेता हूँ कि टीई का नाम स्टीफन है और वह पुरुष है, 100% होम ऑफिस के साथ।

हाँ, यह सही है कि यह छोटा कार्य कक्ष मेरे लिए निर्धारित है। आकार के विषय में बात समझ आ गई है और मैं इसे ऊपर लिखे अनुसार दोबारा सोचूंगा। इसके अलावा, यह कहा नहीं गया है कि 100% होम ऑफिस की नौकरी रिटायरमेंट तक रहेगी।

सबसे पहले मुझे यह लगता है कि घर गणनात्मक रूप से जमीन में फिट होता है। बिना बाड़ के यह अभी भी एक खड़ा ब्लॉक जैसा है, और अपनी मूर्तिकला प्रभाव दिखाने के लिए इसे सभी तरफ से लगभग दस मीटर और खुला क्षेत्र चाहिए।

हाँ, आकार का मुद्दा समझ आ गया है। जैसा कि ऊपर लिखा है, हमारे तरफ से चार मंजिलें भी योजना में नहीं थीं।

कुल मिलाकर मैं यहाँ एक बड़े असली दोगुने आय वाले परिवार के लिए घर देखता हूँ (दोनों पूरी समय, लगभग उच्चतम सरकारी अभियोजक / प्रमुख चिकित्सक के नीचे)। पहली जगह में मुझे कम से कम "8" दिखाई देता है। अनुमान में तहखाना को पूर्ण तहखाना मानकर गणना करो, और क्षेत्र के हिसाब से स्टूडियो को टैरेस मंजिल न मानो, तब तुम सटीक असली कीमत के करीब पहुँचोगे।
अतिरिक्त - उपरोक्त में अभी शामिल नहीं किया गया है! - मैं जमीन के मॉडलिंग के लिए एक डरावना बड़ा "फैक्टर एक्स" देखता हूँ। 1.10 मीटर किस रूप में, और विशेष रूप से पहले से मौजूद पड़ोसी निर्माण की तुलना में (तुमने तो सड़क के दूसरी तरफ पहले से मौजूद पड़ोसी निर्माण के बारे में बात की है) ? - यह ऊंचाईयों को कैसे प्रभावित करेगा, जबकि मैं छत (ट्रार्फ) या दीवार ऊंचाई के नियम नहीं पढ़ता?

खर्च/बजट के संदर्भ में मुद्दा भी समझ आ गया है। भले ही लागत 20% अधिक हो, हम अभी भी परियोजना संभाल सकते हैं। हालांकि, हम इतना खर्च नहीं करना चाहते क्योंकि घर का आकार/बजट जमीन के आकार के साथ मेल खाना चाहिए (जैसा कि कई लोगों ने पहले लिखा है)। बड़ा भूखंड लेना भी विकल्प नहीं है। यह भूखंड NRW के एक बड़े शहर के व्यस्त क्षेत्र में स्थित है, जहाँ खाली भूखंड कम ही उपलब्ध हैं।

क्या वह भी ऐसा ही देखता है, अर्थात् क्या यह एक "पूर्व ड्राफ्ट" है (आम तौर पर 1:200 में, निश्चित रूप से सेवा चरण 2 से संबंधित)?

हम निश्चित रूप से अभी सेवा चरण 2 में हैं। यह वह पहला ड्राफ्ट है जो हमें वास्तुकार से मिला है। यह एक "सामान्य" वास्तुकार है, कोई प्रोफेशनल या ऐसा कुछ नहीं।

हालांकि हम इतना खर्च नहीं करना चाहते क्योंकि घर का आकार/बजट जमीन के आकार के अनुसार होना चाहिए (जैसा कि कई लोगों ने पहले ही लिखा है)। एक बड़ी जमीन "लेना" भी कोई विकल्प नहीं है।

मैंने केवल सैद्धांतिक रूप से यह बताया है कि इस घर को कितनी बड़ी जमीन चाहिए होगी। यह निश्चित रूप से बड़ी जमीन खोजने के लिए कोई आह्वान नहीं था, बल्कि जमीन के हिसाब से बेहतर घर बनाने के लिए विचार प्रेरणा था। मुझे यह स्वीकार्य नहीं होगा कि मैं आर्किटेक्ट को उदारता से इतना समर्थन दूं कि वह मेरे इच्छाओं के अलावा घर में चौवन अतिरिक्त कोनों को डिजाइन करे, सिर्फ इसलिए क्योंकि वह एक स्टार आर्किटेक्ट के रूप में ऐसा करना "चाहता" है। ध्यान दें कि मेरी बजट संबंधी चिंताएँ घर के लिए हैं जो कि टेरेन मॉडलिंग को छोड़कर हैं; और अंत में, मैं टेरेन मॉडलिंग को अनिवार्य रूप से स्पष्ट करने की जरूरत समझता हूं, इससे पहले कि कोई भौतिक डिजाइन विचार शुरू करे। कार्य चरण 2 से पहले कार्य चरण 1 पूरा हो जाना चाहिए!

मुझे यह समझ में नहीं आता कि कोई 250 वर्ग मीटर का घर 1 मिलियन यूरो के प्रोजेक्ट वॉल्यूम के लिए बनाता है। और फिर उसे इस जूते के डिब्बे में कम से कम दिन में 8 घंटे बिताने होंगे?

मुझे यह समझ में नहीं आता कि काम के लिए 8 घंटे वर्क रूम में बिताने पड़ते हैं - खैर, यह भी इस पर निर्भर करता है कि आप क्या करते हैं।

मेरी नजर में यह ड्राफ्ट (असल में इसके कोई व्यू क्यों नहीं हैं, क्या वो इमेज 02 होती?) आर्किटेक्ट की नार्सिसिज्म डायग्नोसिस जैसा लग रहा है; मैं इसे प्रोफेसर या प्राइवेट डोजेंट भी मानता हूं।

मुझे पूरी तरह समझ नहीं आया - क्या यह बिल्डिंग की लागत-प्रभावशीलता में कोई छूट दिए बिना उत्कृष्ट लागत-आशावाद से संबंधित है? आर्किटेक्ट्स की वेबसाइट पर उत्कृष्ट संदर्भ (रेफरेंस) हैं और जाहिर तौर पर उनके क्लाइंट कम लागत-संवेदनशील हैं। जैसा कि मैंने कहा, मुझे यह ड्राफ्ट पसंद है।

शायद मेरी राय अकेली हो, लेकिन मैं उन क्षेत्रों को बगीचे की ओर रखना चाहूंगा जहाँ मैं सबसे ज्यादा समय बिताता हूं।

नहीं, आप अकेले नहीं हैं। बगीचा ज्यादा बड़ा नहीं है, चाहे किसी भी दिशा में हो। पश्चिम में कुछ और मीटर होने से ज्यादा फर्क नहीं पड़ता - दक्षिण में एक सड़क लगती है, जो एक और दृश्य दे सकती है। सभी महत्वपूर्ण कमरे बगीचे के दृश्य और प्रवेश से जुड़े हैं।

यह Grundstück NRW के एक बड़े शहर के स्पेकगर्टेल (शहरी उपनगरीय क्षेत्र) में है, जहाँ खाली Grundstück कम उपलब्ध हैं।

मुझे तो लगभग यही लगा था। मेरे पुराने गांव कारस्ट में भी Grundstück इसी आकार के काटे जाते हैं और बहुत महंगे बिकते हैं - अगर कोई व्यक्तिगत व्यक्ति हो, वाणिज्यिक नहीं। बिना संबंधों के यहाँ मुश्किल हो जाएगी। स्पेकगर्टेल बुनियादी ढांचे के लिहाज से आकर्षक होता है। शायद एक 50 के दशक का घर बड़े Grundstück पर खरीदना और उसे गिराना सस्ता होगा, बजाय खाली Baugrundstück खोजने के।

मुझे हमेशा यह "बहुत अच्छा" लगता है, जब TE इतिहास छुपाते हैं। (प्रोफ़ाइल सीमित)।

मैं समझ नहीं पाता कि काम करने के लिए ऑफिस में 8 घंटे बिताना जरूरी क्यों है - खैर, यह भी इस बात पर निर्भर करता है कि आप क्या करते हैं।

बिल्कुल। हर कोई 2-3 फ्लैट स्क्रीन लेकर घुमना नहीं चाहता… :D