मूलधन ऋण की राशि जो पंजीकृत की जानी चाहिए

एक मूल ऋण सामान्यतः ऋण की राशि के अनुसार दर्ज किया जाता है। यदि यह अभी ज्ञात नहीं है, तो "ब्लाइंड कटिंग" करने का विकल्प होता है, जिसके तीन परिणाम हो सकते हैं:

1) ज़मीन को अधिक मूल्य पर दर्ज करना। => बैंक के लिए सब कुछ अच्छा है, लेकिन नोटरी और अदालत में संभवतः अधिक भुगतान किया गया, क्योंकि शुल्क ज़मीन की राशि के आधार पर होते हैं।
2) ज़मीन को सही मूल्य पर दर्ज करना। => इसके लिए शायद कोई समझाने की आवश्यकता नहीं है।
3) ज़मीन को कम मूल्य पर दर्ज करना। => बैंक के लिए एक अच्छा शुरुआत है, लेकिन शायद एक समस्या होगी। या तो दूसरी ज़मीन को बाद में दर्ज करें, या अतिरिक्त राशि को पर्सनल क्रेडिट के रूप में आवेदन करें।

तृतीय विकल्प में कम राशि के लिए यह संभव हो सकता है, लेकिन सामान्यतः इससे ब्याज में वृद्धि होती है, क्योंकि जोखिम अधिक होता है।

"बहुत अधिक" क्यों नुकसानदायक है? नोटरी/अदालत के अनावश्यक खर्चों को छोड़कर, यह नुकसान नहीं है, बल्कि एक लाभ है, यदि आप बाद में एक कार के लिए वित्त पोषण करना चाहते हैं और ज़मीन का मूल्य ऐसा संभव बनाता है। एक बैंक अधिक से अधिक वह वसूली नहीं कर सकती जितनी उसके पास उचित दावे होते हैं।