भूमि खरीदने के अतिरिक्त खर्च

  • Erstellt am 11/12/2020 06:53:14

Michlhausbauaa

11/12/2020 06:53:14
  • #1
नमस्ते,

जमीन खरीदते समय ग्रुंडएर्वरबस्टोयर और नोटरी शुल्क के अलावा और किन किन अतिरिक्त खर्चों का सामना करना पड़ता है और उनकी मात्रा क्या होती है? (ग्रुंडबुख?)

शुभकामनाएँ
माइकल
 

nordanney

11/12/2020 09:11:42
  • #2

केवल आपने जिन लागतों का उल्लेख किया है: नोटर, Grunderwerbsteuer, Grundbuchkosten।
कितना? इस के लिए इंटरनेट पर सैकड़ों कैलकुलेटर उपलब्ध हैं (यहाँ तक कि Immobilienplattformen और Vermittlerplattformen पर भी), जो लगभग सटीक राशि बताते हैं। नोटर और Grundbuch की लागत आवश्यकतानुसार कई बार लग सकती है, यदि कोई Grundschuld दर्ज करनी हो या अन्य अधिकार दर्ज करने हों। इसके अलावा, यदि आप एक बड़े भूखंड के केवल एक छोटे हिस्से को खरीद रहे हैं, तो Vermessungskosten भी आ सकती हैं।
 

danixf

11/12/2020 09:17:42
  • #3
ब्रोकरेज संभवतः अभी भी। यह कम से कम 7.14% तक हो सकता है।
 

Pinkiponk

11/12/2020 11:05:27
  • #4
तुम्हारे लिए शायद महत्वपूर्ण नहीं: क्या तुम वह जमीन और घर एक ही कंपनी से नहीं खरीद रहे हो? इससे संपत्ति कर बढ़ जाएगा। क्या यह पहले से खुला हुआ है या नहीं, तब विकास लागत जुड़ती है। यदि ये बातें लागू नहीं होती हैं, उपर देखें। :)
 

Michlhausbauaa

17/12/2020 09:53:25
  • #5
अब मैंने नोटरी से बिल प्राप्त कर लिया है और Grundstück की खरीद कीमत का भुगतान कर दिया है।

बावेरिया में Grunderwerbsteuer जो 3.5% है को छोड़कर क्या और कुछ भी लगता है? (Grundbuch?)

क्या बाकी के शेष लागतों की भी गणना/अनुमान लगाया जा सकता है?

धन्यवाद और शुभकामनाएं
माइकल
 

nordanney

17/12/2020 10:11:55
  • #6

पोस्टिंग संख्या 2 देखें। आप खुद इंटरनेट पर गणना कर सकते हैं। अभी तक क्यों नहीं किया???
 

समान विषय
06.01.2015पहले जमीन खरीदें, फिर आराम से योजना बनाएं और निर्माण करें...?11
16.02.2015जमीन खरीदी - घर के लिए वित्तपोषण/ऋण संभव है?13
17.03.2015निर्माण प्रतिबद्धता के साथ जमीन = + 20% बाजार मूल्य!14
17.08.2015जमीन का विस्तार करें11
05.01.2016माता-पिता की संपत्ति पर निर्माण करना12
22.03.2016अस्थायी रूप से जमीन पट्टे पर लेना26
04.07.2016कार्य अनुबंध के तहत संपत्ति खरीदना12
16.02.2017जमीन हस्तांतरण / अविवाहित33
14.03.2017जमीन की खरीद, क्या जीवनसाथी को भूमि रजिस्टर में दर्ज करना चाहिए?17
10.05.2017सास से मेरी और मेरी पत्नी के नाम संपत्ति का हस्तांतरण41
29.11.2017घर और संपत्ति 284,000€ वित्तपोषित हो सकता है?57
29.11.2017भूमि अधिग्रहण कर और घर निर्माण अनुबंध की समय सारणी20
28.11.20182018 या 2019 में आरक्षित जमीन खरीदें? सुझाव?10
28.05.2019एक उपहार में मिली ज़मीन पर घर बनाने का क्या हाल है?11
24.06.2020माता-पिता की ज़मीन पर घर - विरासत संबंधी समस्याएँ?161
07.11.2020नोटरी कॉन्ट्रैक्ट जमीन की जांच करानी चाहिए या नहीं?24
05.02.2021घर निर्माण पर संपत्ति अधिग्रहण कर - कब?15
18.12.2021घर और संपत्ति बेटी को बेचें: संपत्ति हस्तांतरण कर बचाएं?16
13.04.2022निर्माण परियोजना शुरू करें, केवल जमीन खरीदें या प्रतीक्षा करें?30
16.02.2025निर्माण के 4 साल बाद, कार्यालय घर पर भी भूमि अधिग्रहण कर की मांग करता है96

Oben