130 वर्ग मीटर के एकल परिवार वाले घर के लिए 300k बजट?

  • Erstellt am 16/07/2016 10:54:00

86bibo

18/07/2016 16:14:10
  • #1
मैं अच्छे मध्यम वर्ग से आता हूँ। 9 वर्ष की आयु तक मैंने अपनी छोटी बहन के साथ 12m² का एक कमरा साझा किया, उसके बाद मेरे माता-पिता ने जोड़तोड़ किया और यह लगभग 20m² हो गया, लेकिन बहुत सारी छत की ढलान के साथ। 15-17m² अच्छे हैं, इसमें कोई शक नहीं, इसमें एक बच्चों का कमरा आ जाता है, हालांकि मैं अपने जानने वालों में रोज़ यह अधिक देखता हूँ कि आजकल बच्चों की माँगें अलग हैं:
- पहले थे गुड़िया, प्लेमोबिल और लेगो
- आज इसमें 10 साल की उम्र में टीवी और 1.40m का बिस्तर भी होना चाहिए
- फिर 12 साल की उम्र में सोफ़ा सबसे अच्छा होगा
- स्कूल की सामग्री और इसके साथ जगह की आवश्यकता भी पहले से ज़्यादा लगती है और बच्चे के कमरे में PC/लैपटॉप होना कोई असामान्य बात नहीं है

बहुत कुछ 12m² में समा सकता है, लेकिन कपड़ों की अलमारी, थोड़े बड़े बिस्तर + डेस्क के साथ वहाँ ज्यादा जगह नहीं बचती। यदि उसमें एक पूरी दीवार छत की ढलान वाली हो और सामने की तरफ प्रवेश द्वार और फर्श तक खिड़की लगाई गई हो, तो ऐसा कमरा बहुत जल्दी भर जाता है। अगर संभव हो तो मैं बच्चों के कमरे को 15m² से कम नहीं बनवाना चाहूंगा या फिर कहीं और खेलने की जगह बनानी चाहिए।

शयनकक्ष के संदर्भ में यह समान है। मेरा भी मानना है कि यह कमरा केवल सोने के लिए होना चाहिए (हालांकि हमारे यहाँ भी एक लक्ज़री के रूप में टीवी है) और इसलिए यह आवश्यक से अधिक बड़ा नहीं होना चाहिए। फिर भी, तुम्हारे लगभग 14m² वाले कमरे में भी तंग हो सकता है, यह इस बात पर निर्भर करता है कि दरवाजे और खिड़कियाँ कैसे डिजाइन की गई हैं। हमारे पास 3m चौड़ी मानक अलमारी है (जो अपनी क्षमता की सीमा पर है), हालांकि 2m चौड़ा बिस्तर है जिसमें 10cm का फ्रेम है। चूंकि रैक भी 60cm चौड़े हैं, इसलिए 3m की अलमारी के अलावा 3.4m का बिस्तर क्षेत्र भी है। आवास खोजने के बीच में आश्चर्य हुआ कि कितनी सारी जगहें उपयुक्त नहीं थीं क्योंकि शयनकक्ष को फर्नीचर नहीं लगाया जा सकता था और उसमें एक 18m² बड़ा कमरा भी था। आपको सचमुच ध्यान रखना होगा, खासकर जब आप अपने फर्नीचर के साथ आते हैं। इसके अलावा मैं कम से कम आराम से सभी चीजें पहुँचा सकूं चाहता हूँ। अगर मुझे अलमारी और बिस्तर के बीच से गुजरना हो या अगर हॉल पूरी तरह से अंधेरा हो क्योंकि सारे अलमारियाँ भंडारण की जगह के रूप में जमा हैं, तो आप अपने घर में आराम महसूस नहीं करेंगे।
आजकल लोग सब कुछ खुले और उदार चाहते हैं, लेकिन इसके लिए जगह चाहिए और यह दीवारों पर फर्नीचर लगाने की जगह भी छीन लेता है। इसके लिए विकल्प चाहिए, जो बहुत तंग घर में मुश्किल हो जाते हैं। अगर ऑफिस आखिर में स्टोररूम की तरह इस्तेमाल होना पड़े, तो उस कमरे का कोई फायदा नहीं होता और इससे बदतर कुछ नहीं कि आप अपने घर में तंग महसूस करें। मैं तो 20-40m² बड़ा बनवाना पसंद करूंगा और इसके बदले में चिमनी, बगीचे का तालाब, संभवतः इलेक्ट्रिक रोलर शटर जैसी अतिरिक्त सुविधाओं पर छोड़ देना चाहूंगा। ये सब बाद में जोड़े जा सकते हैं, लेकिन बाद में जोड़ना बहुत महंगा होता है।
 

Danis

18/07/2016 19:58:41
  • #2
अब तक के इनपुट के लिए धन्यवाद!

कई शोधों और एक (निजी) वास्तुकार के साथ बातचीत के बाद अब एक और विचार सामने आया है:

यह जमीन थोड़ी ढलान पर है। इसलिए मुझे तहखाना बनाकर निर्माण करने की सलाह दी गई है (वैकल्पिक: मिट्टी भरना, दबाना, सहारे लगाना)।
क्यों न इस तहखाने का आधा हिस्सा रहने के लिए इस्तेमाल किया जाए, (जो सीधे बगीचे में खुलता है, और सामने से वास्तव में तहखाना जैसा होगा) और ऊपर लगभग 120 वर्ग मीटर के रहने वाले बंगलो जैसा बनाया जाए।
शायद मैं "योजना/विचार बनाने" विषय पर बेहतर एक थ्रेड खोलूं।

पक्का तो यह है कि यदि वहां तकनीक/गृहकार्य कक्ष और इसी तरह की जगह भी रखनी होगी, तो इच्छित 130 वर्ग मीटर रहने वाली जगह में जगह कम पड़ जाएगी। क्या इसके लिए बढ़ी हुई गैराज पर्याप्त होगी (और तहखाने में जो कुछ भी रखा जाता है) यह मैं अभी सोच रहा हूं।

1.5 से 2 मंजिलें प्लस तहखाना और गैराज के साथ 300,000 यूरो के बजट में शायद मुश्किल हो।

इसलिए इसके बजाय विचार:
- बंगलो (शायद 110-120 वर्ग मीटर: रहने/खाने की जगह, रसोई, शयनकक्ष, 1 बच्चों का कमरा, बाथरूम)
- प्लस तहखाना (आधे हिस्से को रहने के लिए: "रिजर्व" बच्चों का कमरा, कार्य/मेहमान कक्ष, मेहमान बाथरूम, गृहकार्य कक्ष, तकनीकी हिस्सा तहखाने में)
 

Bauexperte

18/07/2016 20:28:55
  • #3

मैं भी तुम्हें यही सलाह देता।


मुश्किल होना ठीक है .... तुम्हारे विचारों _और_ ढलान वाली जगह के कारण।

शुभकामनाएँ, निर्माण विशेषज्ञ
 

Danis

18/07/2016 20:36:04
  • #4
कौनसे विचार? जगह के हिसाब से?
 

Bauexperte

18/07/2016 21:56:23
  • #5

कि तुम्हारा स्थान कार्यक्रम पूरी तरह से ठीक नहीं बैठता, यह तुमने पहले ही समझ लिया है। इसलिए 130 वर्गमीटर अभी भी कम नहीं है; सही तरीके से बाँटने पर एक सुंदर गहनों का डब्बा ;)

नहीं - मेरा मतलब था तुम्हारी अन्य आवश्यकताएं: "उसमें KFW55, उपकरणों में हम इलेक्ट्रिक रोलो, बड़े टाइल और रहने/सोने के कमरों में पार्केट चाहते हैं, अच्छी तरह सुसज्जित रसोई जैसे गैराज जिसमें स्टोर रूम हो"। यह समतल ज़मीन पर भी बहुत चुनौतीपूर्ण है; ढलान वाली ज़मीन पर, बीयरन में जीयू/ग्यू को सौंपने पर लगभग असंभव है ;)

अपने संपर्कों से पूछो और verbindliche कीमतों के बारे में जानकारी मांगो। यदि होगा, तो तुमही इस रास्ते से – और यदि तुम्हारे संपर्क भरोसेमंद हैं – तुम्हारा बजट पार न करने में सफल हो पाओगे।

शुभकामनाएँ, निर्माण विशेषज्ञ
 

NiceOne92

25/07/2016 12:44:29
  • #6
300t€ आसानी से पर्याप्त होना चाहिए।
लेकिन जमीन से ज्यादा सावधान रहो। जब घर बन जाएगा तो शायद कुछ ज्यादा बचेगा नहीं, इसलिए 800m2 में शायद तुम्हारे पास घर के पीछे दोगुनी जगह होगी।
 

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