नमस्ते सभी को,
काफी पढ़ाई-लिखाई के बाद मुझे उम्मीद है कि हमें कुछ सुझाव मिलेंगे कि हमारे बजट में क्या संभव है या किस रास्ते पर जाना चाहिए। संक्षेप में मुख्य बातें:
- एकल परिवार के घर के लिए बजट: 300k (बिल्कुल जमीन के बिना)
- जमीन मौजूद है (2 अलग-अलग रिज़र्व की गईं, 650 वर्ग मीटर और 800 वर्ग मीटर), हमारे पास निर्णय लेने के लिए 2 सप्ताह हैं और हम यह इस बात पर निर्भर करेंगे कि हम क्या ठीक-ठाक बनाना चाहते हैं। कीमत में इसका फर्क 30k है (जिसे हम कहीं और लगा सकते हैं, अगर हम छोटी जमीन लेते हैं)। आवश्यकताओं के हिसाब से दोनों में कोई अंतर नहीं है, निर्णय वास्तव में होगा: ज्यादा या कम बगीचा/खुली जगह।
आवश्यकताएं:
स्टाइल, छत का प्रकार, भवन का प्रकार: पारंपरिक/आधुनिक, चौड़ी छत
आकार: 120 - 140 वर्ग मीटर रहने की जगह
मंजिलें: 1.5 - 2, बिना तहखाने के
लोगों की संख्या, उम्र: 2, 34
कमरों की जरूरत:
भूमिगत मंजिल, विशाल बैठक/खानपान क्षेत्र, बंद रसोई, संभवतः ऑफिस, घरेलू कामकाज का कमरा, गेस्ट टॉयलेट शॉवर के साथ
ऊपरी मंजिल: माता-पिता का शयनकक्ष (संभवतः + ड्रेसिंग रूम), 2 बच्चों के कमरे, बाथरूम
ऑफिस: परिवारिक उपयोग के लिए
वार्षिक अतिथि: 3-4
खुला या बंद वास्तुकला: बंद
संरक्षणवादी या आधुनिक निर्माण शैली: आधुनिक
खुली रसोई: नहीं
खाने की जगह की संख्या: 4-6
चिमनी: हाँ
म्यूजिक/स्टीरियो वाल: नहीं
बालकनी, छत की छत: नहीं
गैराज, कारपोर्ट: एकल गैराज + स्टोरेज रूम
उपयोगी बगीचा, ग्रीनहाउस: नहीं
अन्य इच्छाएं/विशेषताएं/दैनिक दिनचर्या: आदर्श रूप से KFW55, किसी भी तरह के स्वर्ण जड़ित नल नहीं चाहिए, लेकिन इलेक्ट्रिक रोलर्स, बड़े टाइल्स और रहने/सोने वाले कमरों में पार्केट, अच्छी तरह सुसज्जित रसोई और बाथरूम होना चाहिए।
- आप से स्वयं करें: टाइलिंग, फ्लोरिंग, पेंटिंग
हम पूरी तरह से स्वयं योजना बना सकते हैं और सभी श्रमिकों से अच्छे संबंध हैं (यहां तक कि कंक्रीट बेस/मेसनरी/जोड़ीदार काम, कारपेंटर/छत बनाने वाले तक) कुछ सीधे परिवार में भी। मैं सभी सामग्री अच्छी शर्तों पर प्राप्त कर सकता हूँ।
अब विचार है कि क्या हम (संभवतः) बिना तनाव के चाबी सौंपने वाले घर का निर्माण कराएं या पूरी तरह से खुद से इतना पैसा बचाएं कि मेहनत सार्थक हो।
और मूल रूप से: क्या लगभग 130 वर्ग मीटर रहने की जगह, बिना किसी खास वास्तुकला के, लेकिन पहले से ही आधुनिक बैवेरिया (निदरबैवेरिया) में प्राप्त हो सकती है? आप क्या सोचते हैं?
यहां पढ़कर लगता है कि प्रति वर्ग मीटर लगभग 1800 € से 2000 € का अनुमान होता है, क्या इस कीमत में रसोई, बाहरी व्यवस्था, गैराज, ड्राइववे के पत्थर, टैरेस भी शामिल हैं? ये अतिरिक्त होंगे, है ना?
शुभकामनाएं और पहले से धन्यवाद
मुझे समस्या यह लगती है कि लगभग 130 वर्ग मीटर में ये सारी इच्छाएं पूरी नहीं हो पाएंगी।
भू-तल पर तुम विशाल बैठक क्षेत्र, बंद रसोई, घरेलू कामकाज का कमरा, गेस्ट टॉयलेट, ऑफिस और/या गेस्ट रूम चाहते हो...???
ऊपरी मंजिल पर तुम चाहते हो 3 शयनकक्ष, संभवतः ड्रेसिंग रूम सहित और बाथरूम।
मेरे विचार में, 130 वर्ग मीटर में ये कमरे बहुत छोटे होंगे या फिर विशाल बिल्कुल भी नहीं होंगे या फिर कम कमरे होंगे।
तुलना के लिए, हमारे पास भी लगभग 135 वर्ग मीटर है, छोटे गलियारे और जगह बचाने के लिए दो बार मुड़ने वाली सीढ़ी।
भूमिगत मंजिल में केवल बैठक-खाने का कमरा खुली रसोई के साथ है (लगभग 57 वर्ग मीटर, जिसे मैं विशाल मानता हूँ), एक गेस्ट बाथरूम (लगभग 6 वर्ग मीटर) और गलियारा।
ऊपरी मंजिल में हमारे पास 2 शयनकक्ष हैं (प्रत्येक लगभग 17 वर्ग मीटर, जो बहुत बड़े नहीं हैं), माता-पिता के शयनकक्ष के लिए लगभग 13 वर्ग मीटर का ड्रेसिंग रूम, जिसे आप जरूरत पड़ने पर बच्चों के कमरे में बदल सकते हैं और बाथरूम (लगभग 15 वर्ग मीटर)।
घरेलू कामकाज का कमरा तहखाने में है, साथ ही एक गेस्ट रूम/ऑफिस भी है (ये 135 वर्ग मीटर में नहीं आता)।
यदि तुम अपनी सभी सूचीबद्ध जगहों को 130 वर्ग मीटर में फिट करना चाहते हो, तो मेरी राय में यह बहुत संकीर्ण होगा...